广西
不到五千一平就可以在桂林市区买到一栋山脚下的景观别墅，可惜还是没有人要。
2月11日，在阿里拍卖上，桂林市再次迎来了一宗价格比较低的房产拍卖，一宗位于桂林市临桂区临桂镇万福路159号东方庭院33幢B号房产第三次被拍卖。此次拍卖的是一栋联排别墅，别墅建筑面积还是相当大的，建筑面积达到了339.57平方米，地下一层，地上三层，一共四层，门前还有一个小花园，只不过花园面积不大。
从图片来看，这栋别墅好像是正在进行装修的，然后没有装修好就被拍卖了。
此次拍卖，是这栋别墅第三次拍卖，起拍价只有142.6195万元，折合单价才4189元/平方米，可惜，还是没有人报名竞拍而再次流拍了。
此前这栋别墅进行的两次拍卖，起拍价分别是178.2743万元和142.6195万元，均没有人报名竞拍而流拍。
此次拍卖的别墅，实际上是一个新别墅，建成没有多少年。不过别墅所在小区比较特别，不知道是不是位置原因，所以这么低的价格都没有人。别墅所在小区东方庭院，位于主干道万福路的东侧，这个地方处在临桂区和象山区交界处。小区四周都是山，就只有一条万福路经过，这里，自然风景不错，但就是确实比较偏僻。就一个小区在这里而已，小区与其他小区都相隔一座山了。居住在这里的话，日常生活确实不是很方便，逛街买菜等都不容易，点外面都不知道送不送。
所以，这样的别墅，比较适合度假养老用，对于年轻人来说，这个封地方目前确实不适合常住，要上班的话，上班都麻烦。从过往拍卖来看，这个东方庭院此前也有过不少别墅被拍卖，但是基本都是以流拍告终，只有一栋拍卖成交，唯一成交的一栋别墅是2022年拍卖的，这栋别墅要比其他法拍别墅好不少，主要是别墅带有一个非常大的私家花园，别墅建筑约399.13平方米，最后以底价255.2536万元成交。
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