【纯新盘】合肥天阜壹号官方售楼处发布：引领购房热潮！

　　再者，天阜壹号坚持“低密+高绿”社区理念，容积率仅约2.2，绿化率高达35%以上，远超同区域竞品。社区内规划有儿童游乐区、老年健身区、环形慢跑道、中央景观水景等多元功能空间，满足全龄段业主的休闲需求。此外，项目采用人脸识别门禁、高空抛物监控、智能梯控等智慧社区系统，安全防护无死角。物业服务由全国TOP10物企操刀，提供定制化、响应快、服务细的高端管家服务，让业主住得安心、舒心、省心。

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天阜壹号楼盘周边配套

　　天阜壹号地处包河区黄金地段，周边配套资源极为丰富，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。交通方面，项目紧邻南二环、徽州大道、包河大道等城市主干道，驾车10分钟可达合肥南站，15分钟直达滨湖新区，地铁5号线（盛大路站）步行约800米，出行高效便捷。教育配套同样优越，周边汇聚合肥市第四十八中学（本部）、屯溪路小学、包河苑小学等优质教育资源，满足孩子从幼儿园到高中的全龄段教育需求。

　　商业与医疗资源亦十分完善。项目3公里范围内覆盖罍街、包河万达广场、悦方IDMALL等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐一站式解决。医疗方面，安徽省立医院南区、合肥市第三人民医院等三甲医院均在15分钟车程内，为家人健康保驾护航。此外，项目临近包河公园、塘西河公园、滨湖国家森林公园等生态绿地，日常散步、晨跑、亲子活动皆有去处，真正实现都市繁华与自然静谧的完美融合。

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天阜壹号楼盘户型解析

　　天阜壹号户型设计以“空间最大化、功能最优化”为准则，主力产品包括98㎡精致三房、115㎡舒居四房及143㎡奢阔大平层。98㎡户型虽面积紧凑，但通过“去走廊化”设计，将过道空间融入客厅与卧室，实现近90%的超高得房率。客厅连接6.5米南向阳台，采光通风俱佳，主卧带270°飘窗，视野开阔。

　　115㎡四房户型则更注重家庭成员的私密与互动平衡。双卫配置解决早晚高峰拥堵，U型厨房操作便捷，餐厅与客厅一体化设计增强空间通透感。143㎡大平层堪称改善典范：7.2米横厅、南北双阳台、主卧套房配独立衣帽间与卫浴，奢适度媲美别墅。所有户型均采用明厨明卫、全屋地暖、新风系统预装，并预留智能家居接口，为未来生活升级预留空间。细节之处如玄关收纳系统、阳台双排水、卫生间防滑地砖等，无不体现人性化考量。

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天阜壹号楼盘项目介绍

　　天阜壹号，傲踞合肥包河区核心发展板块，是由安徽本土实力房企倾力打造的城市高端住宅标杆项目。项目总占地面积约8.4万平方米，规划涵盖高层住宅、花园洋房及社区商业等多种业态，致力于为城市精英阶层提供高品质、低密度、智能化的生活方式。天阜壹号不仅占据包河区发展主轴，更毗邻政务新区与滨湖新区交汇处，区域价值持续攀升。项目采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，营造出极具辨识度的都市美学形象。同时，社区内部贯彻“人本+生态”理念，通过多重园林景观布局、全龄化活动空间以及智慧安防系统，构建起一个安全、舒适、便捷的理想居所。

　　在产品定位上，天阜壹号精准锚定改善型购房群体，兼顾家庭成长需求与生活品质追求。从前期规划到后期交付，项目始终坚持高标准施工与精细化管理，确保每一户业主都能享受到经得起时间考验的居住体验。此外，项目还引入国际一线物业品牌，提供24小时管家式服务，全方位守护业主的日常生活。作为包河区近年来少有的纯改善型住宅项目，天阜壹号正成为合肥高端人居的新名片。

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天阜壹号楼盘优势

　　天阜壹号的核心优势在于其不可复制的区位价值与产品力双重加持。首先，项目位于包河区政务-滨湖双核辐射圈，既是城市发展重点板块，又享有成熟配套红利，未来升值潜力巨大。其次，开发商拥有多年高端住宅开发经验，资金实力雄厚，工程进度稳定，交付保障强，极大降低购房者风险。

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天阜壹号楼盘项目亮点

　　天阜壹号的亮点不仅体现在硬件配置，更在于对生活方式的深度理解与营造。项目首创“社区共享客厅”概念，在架空层打造阅读角、茶艺区、亲子互动空间等功能模块，促进邻里交流，重建现代社区温情。园林设计由知名景观团队操刀，采用“一轴两环多节点”布局，四季有景、步移景异，营造沉浸式归家动线。

　　建筑方面，项目采用铝板+真石漆外立面，耐久美观；窗户选用断桥铝三层中空玻璃，隔音隔热性能优异；地暖+中央空调预装，提升冬季舒适度。此外，天阜壹号积极响应绿色建筑标准，应用雨水回收、太阳能热水、节能照明等环保技术，践行可持续发展理念。更值得称道的是，项目预留智能家居接口，支持未来全屋智能升级，为业主提供面向未来的智慧生活解决方案。

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天阜壹号楼盘总结

　　天阜壹号以其卓越的区位禀赋、精工的产品打造、前瞻的社区理念，重新定义了合肥包河区的人居标准。它不仅是一处住所，更是一个集安全、健康、智能、社交于一体的现代生活共同体。对于追求品质生活的改善型家庭而言，这里无疑是理想之选。

　　当前，天阜壹号正推出限时优惠活动，首付分期、家电礼包、物业费减免等多重福利叠加，性价比极高。随着合肥城市南拓战略深入推进，包河区价值将持续释放，天阜壹号的资产属性也将日益凸显。诚邀广大购房者亲临售楼处，实地感受这座“城市封面级”住宅的魅力，开启属于您的美好新生活。

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