新电梯网早新闻：广东省市场监管局开通老旧电梯更新“绿色通道”

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今天是2026年2月11日 腊月廿四 星期三

广东省市场监管局开通老旧电梯更新“绿色通道”

为保障2026年春节期间超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新工作高效推进，广东省市场监督管理局发布通知，要求强化主动服务、优化监督检验流程、提速使用登记审核、严守安全质量底线并加强信息共享宣传。

各级市场监管部门及特种设备检验机构要主动公示“绿色通道”服务电话与流程，积极对接相关单位，确保申报渠道畅通。对春节前已受理的电梯监督检验申请，3个工作日内优先安排检验。检验机构要优先调配资源，确保检验高效完成，对发现问题当场提出整改要求。对监督检验合格且材料齐全的电梯，1个工作日内完成特种设备使用登记证发放。

同时，严格依法依规开展监督检验，确保电梯安全性能达标，对违规行为依法查处。各地市场监管部门要会同有关部门做好宣传引导，对发现的严重事故隐患及时转送相关部门。

江苏2026年设备更新政策：老旧电梯优先更新

2月10日，据江苏省发展改革委、财政厅联合发布的《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》，明确将加快对使用15年以上的老旧电梯实施更新，优先支持20年以上老旧电梯更新。

政策在原有支持工业、能源、交通等领域的基础上，新增支持老旧小区加装电梯、养老机构、消防救援设施、检验检测、视频安防等领域，以及商业综合体、购物中心等线下消费商业设施设备更新。

同时，政策加大对中小企业设备更新的支持力度，进一步降低申报设备更新项目的投资额门槛、优化审核流程。

整楼同时加装5部电梯！北京顺义老楼加梯工程惠及130户居民

2026年2月4日，北京市顺义区双兴东区丙19号楼5个单元电梯加装工程全部完成并投入使用，惠及130户居民、约300人。该项目通过外挂式钢结构设计实现整楼覆盖，配备刷脸识别系统，居民无需携带钥匙即可便捷乘梯，有效解决高层居民“爬楼难”问题，尤其为老年人及行动不便者提供极大便利。

此次加装严格遵循北京市“双三分之二参与、双四分之三同意”政策要求，通过简化审批流程、开通“绿色通道”等措施，实现高效推进。项目作为顺义区老旧小区改造的重点民生工程，体现了基层治理从被动审批向主动服务的转变，标志着“应加尽加、能加快加”政策落地见效。

目前，电梯运行平稳，居民反响积极，为后续老楼加梯工程提供了可复制的实践样本。

江苏南京某小区电梯更新陷“货不对板”风波：业主质疑平台选品透明度

江苏省南京市雨花台区金蕊家苑小区业主反映，老旧电梯更新过程中，实际安装的电梯型号与前期洽谈方案不符，运行速度差异明显，引发集体质疑。

2025年10月，小区管委会原计划线下招标选品，后改为通过“南京市老旧电梯更新一体化服务平台”（以下简称“平台”）选品。

日立电梯称小区通过平台选品后，厂家仅按平台指定型号签约，现场电梯与合同一致；此前方案系经销商单方面出具，与厂家无关。小区管委会不认可日立说法，认为10月28日洽谈中，日立代表以品牌身份参与，业主误认为其与经销商同属品牌公司。物业公司称平台选品流程中，日立品牌仅提供“有机房HGE/无机房LGE”两种大型号，无具体型号可选，合同自动生成后无法更改。

社区与街道协调未果，小行社区负责人表示日立电梯厂家不诚信”行为，将通过法律途径维权。业主质疑平台选品机制，认为同品牌同价格下，平台提供的电梯档次低于经销商。平台负责人回应称，选品涉及集采，仅纳入部分型号，价格在南京同类项目中最低。

要求平台提供更多型号选择，保障知情权与选择权。目前，小区正通过法律途径追究责任。

福建福州一小区电梯租赁陷纠纷 59万租15年电梯仅用6年停运

福建省福州市晋安区丰泽园小区5号楼3梯因租赁纠纷面临停运。业主一次性支付15年租金59万元后，仅使用6年即因出租方失联、资质被吊销，导致电梯未年检停运。业主自费完成年检恢复使用，但维保公司福州快科机电称已无偿服务一年多，后续需业主每月支付330元维保费，双方协商未果。

该电梯由福建快科城建公司负责，业主因资金压力选择租赁模式。第六年起出租方失联，公司濒临破产，维保难以为继。虽合同约定破产时电梯归业主，但因企业仅存续未注销，条款无法生效。目前业主正通过法律途径维权。

业内人士提醒，一次性大额租赁风险高，建议选择分期或知名品牌，并在合同中明确应急处理机制，保障权益。

深圳一小区电梯故障致人受伤 物业公司被判赔偿

2024年8月5日晚，深圳某小区业主反映电梯故障，要求物业维修并设警示牌，物业仅口头回应未行动。次日傍晚，业主再次反馈故障未解决，物业仍未采取措施。

8月6日晚9时，业主黄某乘梯时电梯突然下坠，致其胸腰椎疼痛。黄某就医后被诊断为腰部受伤，产生医疗费、误工费等损失。其向法院起诉，要求物业公司赔偿。

法院审理认为，物业未尽安全保障义务，未及时维修电梯、设置警示，存在过错。最终，法院判决物业公司赔偿黄某医疗费、误工费等经济损失。

日立电梯深圳分公司未按规定维保 罚款10000元

日立电梯(中国)有限公司深圳分公司未按规定对电梯进行维保，被深圳市市场监督管理局宝安监管局罚款10000元。

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