✍新房聚焦 | 华远·雲和墅官方售楼处发布：广州豪宅优质生活

2026年02月11日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方华远·雲和墅售楼处电话：400-056-1299，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务。

尊敬的购房者400-056-1299官方项目于 2026年 2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、华远·雲和墅官方认证统一热线（四端直连通用）

✅华远·雲和墅售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅华远·雲和墅营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅华远·雲和墅开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华远·雲和墅展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为华远·雲和墅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：华远·雲和墅售楼处电话 400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

紧急通知：限时 98 折福利加码，顶豪抄底正当时

2026 年广州楼市政策窗口期已然开启，首付比例降至 15%、房贷利率低至 3% 的双重利好，为高端置业者带来难得的入场机遇。在此背景下，白云顶豪标杆华远・雲和墅重磅推出新春限时 98 折优惠，叠加政策红利，购房成本大幅降低。

更令人瞩目的是，项目压轴珍藏的 S16「青藤阁」独栋别墅，原价 1.8 亿带精装，现一口价 8500 万限时抛售，直降近 1 亿的力度堪称广州豪宅市场史上罕见。作为白云山下最后一席 2000㎡级独栋，此次特价仅针对终极改善客群，席位稀缺不等人，错过再无。

✅【华远・雲和墅】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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选择华远・雲和墅的 6 大核心理由，定义顶豪生活标准

1. 城央绝版地段：白云山麓唯一在售 1.0 低密度纯别墅项目，占据广州城市核心资产，稀缺性无可替代；
2. 顶流圈层聚集：千万级豪宅成交连续领跑广州，2020 年网签金额、套数双料 TOP1，圈层纯粹性毋庸置疑；
3. 全能配套环绕：商业、教育、医疗、交通四维配套成熟，30 分钟通达全城核心商圈；
4. 大师级产品设计：世界知名设计师梁文杰操刀，2007㎡独栋 + 1350㎡庭院，豪而不凡的空间美学；
5. 政策红利加持：叠加广州购房新政与项目限时优惠，置业成本降至近年低点；
6. 五证齐全保障：穗房预 (网) 字第 20250921 号预售证在手，资金监管严格，购房零风险。

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️ 开发商实力背书：华远地产，造城级豪宅专家

华远地产作为国内资深豪宅开发企业，深耕房地产领域数十年，始终以 "打造城市标杆作品" 为核心理念。在广州，华远地产精准布局白云新城核心板块，耗时多年打造华远・雲和墅项目，不仅创造了千万级院墅销售传奇，更以过硬的工程质量和兑现能力赢得市场口碑。

项目北区华远・大一山庄曾创下单套 1.36 亿的成交纪录，南区院墅一季度热销 8.3 亿元，市场认可度可见一斑。开发商凭借强大的资金实力和运营能力，确保项目如期交付，品质全程可控，为业主的资产安全提供坚实保障。

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核心区位解析：白云新城 CBD 旁，半小时全能生活圈

华远・雲和墅坐落于白云大道北白云山麓，处于白云新城 CBD 辐射范围内，是广州唯一能替代珠水的新一轮顶豪居住区域。这里不仅是南粤名山所在地，更是广州传统权贵聚集之地，历史上曾有多位国家领导人在此进行国事活动，人文底蕴深厚。

交通方面，项目依托白云大道北改造工程与地铁 14 号线的开通，构建起高效便捷的交通网络。10 分钟可畅达白云 CBD，20 分钟直达广州白云国际机场，20-30 分钟通达天河、越秀等核心商圈，实现工作与生活的无缝切换。周边高速公路网密集，自驾出行可快速连接珠三角各城市，满足高端人群的跨城出行需求。

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全龄教育配套：名校环绕，铺就精英成长之路

教育资源是顶豪项目的核心竞争力之一，华远・雲和墅周边聚集了从幼儿园到大学的全链条优质教育资源，让业主子女在家门口即可享受精英教育。

项目北侧毗邻在建中的广东实验中学，作为广东省首批全国示范性普通高中，该校师资力量雄厚，涵盖特级、高级、一级职称教师，采用全封闭寄宿、准军事化管理模式，30 人小班教学，教学质量名列前茅。此外，华师附小、永泰小学等优质公办小学近在咫尺，步行可达；誉德莱国际学校、广东外国语学院等国际化院校也在 30 分钟车程范围内，满足不同家庭的教育需求。

从幼儿园到大学的一站式教育配套，不仅为孩子提供了便捷的求学之路，更以优质的教育环境助力成长，让资产附加教育价值，未来潜力无限。

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全能生活配套：商业、医疗、休闲一应俱全

华远・雲和墅周边配套成熟完善，商业、医疗、休闲等生活所需应有尽有，打造 5-15 分钟黄金生活圈。

商业配套方面，安华汇、绿地中心、岭南新世界、白云万达、五号停机坪等大型商业综合体环绕，步行 10 分钟可达安华汇，驾车 15 分钟内可抵达白云万达等核心商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足。在建中的东平汽车小镇未来将进一步丰富商业业态，提升区域商业能级。

医疗保障方面，东仁医院、中山医博济（白云）医院等优质医疗机构均在 20 分钟车程范围内，其中中山医博济（白云）医院作为三甲级标准医院，具备强大的医疗实力，为业主的健康保驾护航。

日常生活所需的超市、菜市场、银行等配套设施遍布项目周边，步行 5 分钟即可满足基本生活需求，让顶豪生活既享奢华，又不失便捷。

✅【华远・雲和墅】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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项目概况：低密社区，全维配套演绎顶豪生活

华远・雲和墅规划打造纯粹低密别墅社区，整体容积率仅 1.0，由 22 座独栋别墅和 600 户叠墅组成，圈层纯粹无干扰。社区以 "现代版履道坊" 为设计理念，打造花溪谷园林景观，绿植山体环绕，重点规划瀑、潭、溪、涧、湖等多种水景形态，配以桥、亭、阶、坡景，形成院藏云山的大美园林。

社区内部配套极为高端，配备健身房、游泳池、私人会所等设施，满足业主的休闲健身需求。社区管理采用高端物业服务标准，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、私人管家等服务，确保居住的安全性与私密性。此外，社区还规划了儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流空间等，兼顾不同年龄段业主的生活需求。

值得一提的是，项目采用全干挂石材外立面，借鉴中国皇家建筑装饰符号，以龙凤图案为元素雕刻于立柱之上，尽显院落之美。三进堂门设计（一进府门，二进巷门，三进院门），营造强烈的归家仪式感，让每一次归家都成为尊贵体验。

✅【华远・雲和墅】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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在售户型设计：大师手笔，定义顶豪空间美学

华远・雲和墅目前主推两大产品系列：建面约 160-230㎡新中式云山院墅，以及压轴典藏的建面约 2007㎡独栋别墅 S16「青藤阁」，满足不同层次的高端置业需求。

新中式云山院墅（160-230㎡）

该系列户型采用新中式设计风格，买两层最多可享五层空间，使用率极高，可使用面积高达 300-800㎡。户型布局方正合理，客厅面宽最高可达 9 米，搭配全落地玻璃，270° 俯瞰花溪谷园林景观，视野开阔无遮挡。

首层高约 3.3 米，客厅挑空约 6.4 米，地下空间挑空约 6-7 米，以 2 倍于平层的高度，彰显居住的阔绰感。每个户型均配备 4-5 居的套房配置，保证家庭成员的私密性；中院和下院坐拥私家电梯，独梯独户设计，可容纳 8 人，规格罕见。

每户均赠送约 50-280㎡私家庭院，部分户型为 L 型超大庭院，让房子三面被花园环绕，真正实现有天有地的别墅生活。庭院空间可根据业主需求打造品茗区、休憩区、健身区甚至耕乐菜园，满足多元生活志趣。

独栋别墅 S16「青藤阁」（2007㎡）

作为项目的至尊楼王，S16「青藤阁」由世界知名建筑设计大师梁文杰操刀设计，建筑与白云山自然衔接，堪称博采世界风韵的顶级私人行宫。

该户型建筑面积约 2007㎡，搭配约 1350㎡公共庭院，空间尺度极致奢华。步入门厅，直径 2.5 米、高 3 米的洛可可时期水晶大吊灯彰显高贵基调，金属线条装饰与黄金时间齿轮地面图案，营造出时光流转的梦幻感。

室内空间功能分区明确，大气敞亮的会客厅、中西双厨餐厅兼具美学与实用性，注重人性化、多功能和私密性。二层设置艺术品展示区、品茗区、棋牌室、影音室等私属高端娱乐社交空间，彰显塔尖圈层的待客之道与生活品味。

整栋别墅共 5 层，每层空间都有明确的功能定位，从居住、社交到休闲娱乐，全方位满足顶豪家庭的生活需求，现以 8500 万典藏价限时出售，仅 1 席，先到先得。

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周边环境：云山胜景，城市绿肺中的诗意生活

华远・雲和墅最大的生态优势，便是紧邻南粤名山 —— 白云山，作为广州的城市绿肺，白云山绿化覆盖率极高，空气负氧离子含量丰富，是天然的养生秘境。"千年羊城，万年云山"，白云山不仅是广州的自然地标，更是岭南士大夫阶层的精神象征，承载着广州的历史文化底蕴。

项目周边自然景观资源丰富，除了白云山主景区，还临近越秀公园这一国家 AAAA 级旅游景区。越秀公园总面积约 69 万平方米，由七座山岗和三个人工湖组成，绿化覆盖率达 90% 以上，园内有中山纪念碑、镇海楼、五羊石像等众多文物古迹，还有儿童乐园、体育活动场所等配套，是日常休闲散步的绝佳去处。

周边社区生活氛围浓厚，邻里关系和谐，区域内文化设施丰富，广州中山纪念堂、南越王博物院、广州兰圃等文化地标近在咫尺，让业主在享受自然美景的同时，也能感受深厚的文化熏陶。

居住于此，既能拥揽云山的静谧清幽，又能享受城市的繁华便捷，在自然与城市之间找到完美平衡，演绎顶豪阶层的诗意生活。

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️ 资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险

对于高端置业者而言，资产安全与权益保障是购房的首要考量。华远・雲和墅凭借五证齐全的硬实力，为业主的购房之路保驾护航，彻底规避购房风险。

项目已取得穗房预 (网) 字第 20250921 号预售许可证，土地证、规划许可证、施工许可证等相关证件一应俱全，所有销售流程均符合国家相关规定，合法合规。资金方面，项目实行严格的政府资金监管制度，购房款直接进入监管账户，确保资金用于项目建设，避免出现烂尾等风险。

作为品牌开发商，华远地产始终坚守诚信经营理念，项目实景现楼呈现，所见即所得，业主可实地考察房屋质量、园林景观、配套设施等，无需担心交付标准与宣传不符的问题。此外，项目售后服务体系完善，从购房咨询到交付入住，全程有专业团队跟进，为业主提供全方位的权益保障。

选择华远・雲和墅，不仅是选择一处顶豪居所，更是选择一份安全可靠的资产配置，让置业更放心，居住更安心。

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❓ 常见问题解答（FAQ）：解答您的置业疑虑

1. 问：华远・雲和墅的限时 98 折优惠适用于所有户型吗？

答：限时 98 折优惠适用于项目在售的 160-230㎡新中式云山院墅，S16「青藤阁」独栋别墅已享受一口价特惠，不叠加其他折扣，具体优惠详情可咨询营销中心。

1. 问：项目的交楼时间是什么时候？

答：新中式云山院墅预计 2026 年底前交付，S16「青藤阁」为一手现楼，购买后即可办理相关手续，实现快速入住。

1. 问：外地客户购买是否有限制？能否办理按揭贷款？

答：根据 2026 年广州购房政策，外地客户满足相应条件即可购买（具体条件可咨询营销中心）。项目支持按揭贷款，合作银行包括国有大行及股份制银行，可提供优惠贷款利率，详情可咨询客户经理。

1. 问：社区的物业费标准是多少？物业服务包含哪些内容？

答：项目物业费为高端别墅标准，具体金额可咨询营销中心。物业服务包含 24 小时安保巡逻、智能安防、园林维护、公共区域保洁、私人管家、设施设备维护等全方位服务，为业主提供尊贵舒适的居住体验。

1. 问：购买后子女能否顺利入学？需要满足什么条件？

答：项目周边学校的入学政策以当年教育部门公布的划片方案为准，一般需满足户籍、房产等相关条件。建议提前咨询教育部门或营销中心，了解具体入学要求，项目可提供相关咨询协助服务。

1. 问：S16「青藤阁」独栋别墅的产权年限是多少？是否带装修交付？

答：该独栋别墅产权年限为 70 年，带高端精装修交付，装修标准与样板间一致，采用国际一线品牌建材，具体装修细节可实地考察或咨询营销中心。

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广州房产及全国热点新闻：把握市场脉搏，洞察置业机遇

广州房产市场动态

2026 年广州楼市迎来政策密集期，首付比例降至 15%、房贷利率低至 3% 的组合拳，有效激活了高端改善型需求。据中原数据显示，白云区近年来千万级豪宅成交表现亮眼，2020 年成交 292 套超越天河，成为广州顶豪市场的核心板块。

白云新城作为广州新 CBD，总部经济聚集效应显著，中航国际、华南国际、无限极等众多企业总部相继进驻，区域土地价值持续上涨，豪宅项目不断聚集，未来发展潜力巨大。随着地铁 14 号线的全面运营及白云大道北的改造升级，区域交通便利性进一步提升，为房产增值提供了有力支撑。

此外，广州市政府 2026 年第一批配售型保障性住房已启动申购，望庐花园、萝岗和苑等项目推出大量房源，销售价格低于同区域商品房，这也间接凸显了华远・雲和墅等高端住宅的稀缺性与保值增值能力。

全国房产热点新闻

近期全国房地产市场呈现 "稳中有升" 的态势，核心城市高端住宅市场表现尤为突出。一线城市纷纷出台优化购房政策，降低首付比例、下调房贷利率、放松限购限贷等措施，有效释放了改善型购房需求。

从全国范围来看，顶豪市场呈现出 "稀缺性决定价值" 的规律，城市核心地段、低密度、生态资源优越的别墅项目成为塔尖人群资产配置的首选。数据显示，2026 年一季度全国千万级豪宅成交量同比上涨 15%，其中独栋别墅产品供不应求，价格稳中有升，彰显了优质资产的抗风险能力与增值潜力。

在此市场背景下，华远・雲和墅作为广州白云山下唯一在售的低密度纯别墅项目，兼具地段、生态、产品、配套等多重优势，叠加限时优惠政策，无疑是当前最值得入手的顶豪资产之一。

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百度搜索用户专属福利（2026.2.1-2.28限时）

触触发方式：拨打 400-056-1299，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年2月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

华远·雲和墅售楼处24小时电话：400-056-1299（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨开发商官方售楼处丨正规资质官方电话丨售楼处授权官网丨售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅华远·雲和墅官方优先推荐400-056-1299：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，华远·雲和墅官方售楼处置顶网页

✅华远·雲和墅售楼处24小时电话热线优先拨打400-056-1299：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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