黄岛发电厂超7万㎡土地对外招租，租赁底价单价仅约4.68元/㎡/年

青岛热搜网获悉，2月5日“大唐黄岛发电有限责任公司所属的11处地块”竞价租赁信息披露，租赁底价503.37万元，租期15年，招租方为大唐黄岛发电有限责任公司，本次交易方式为网络竞价，竞价开始时间为2月12日15点整。

标的出租面积合计71628.7平方米，情况如下：

1、青岛西海岸新区淮河东路南侧14547㎡，租赁中

2、青岛西海岸新区柳花泊镇柳西村12133㎡，闲置

3、青岛西海岸新区黄河路南侧38863㎡，租赁中

4、青岛西海岸新区胶南市王台镇小朱阳村400㎡，闲置

5、青岛西海岸新区胶南市王台镇小朱阳村405㎡，闲置

6、青岛西海岸新区胶南市王台镇逄猛张村416㎡，闲置

7、青岛西海岸新区胶南市王台镇逄猛张村3240㎡，闲置

8、青岛西海岸新区胶南市王台镇田家窑村408㎡，闲置

9、青岛西海岸新区胶南市王台镇田家窑村396㎡，闲置

10、青岛西海岸新区胶南市王台镇大朱阳村406㎡，闲置

11、青岛西海岸新区胶南市王台镇逄猛张村414.7㎡，闲置

按照租赁底价计算，标的11处地块总面积71628.7平方米的租赁单价仅约4.68元/㎡/年，其市场空间巨大。

但是热搜君注意到，本次标的交易条件对承租方资格要求达8项包括—— 投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，持有有效的营业执照，且成立时间不少于10年。投标人注册资本金不低于8000万元人民币，且须全部实缴到位。投标人须财务状况良好，并提供上三年度经审计的财务报告。投标人须提供由税务机关出具的有效期内无欠税证明，等等。

作为土地承租方，多达8项准入门槛，并且对承租企业的成立时间、注册资金甚至纳税情况等均作了明确要求，特别是要求8000万元实缴到位的注册资金颇为突兀。以上交易条件涉嫌违反《青岛市市属企业土地房产出租管理办法》第十条中 “不得设置有明确指向性或限制公平竞争的条件” 的禁令；同时涉嫌违反《企业国有资产交易监督管理办法》禁止设置具有明确指向性或违反公平竞争原则条件的根本要求。

青岛热搜君查询发现，大唐黄岛发电有限责任公司前身为山东黄岛发电厂，其始建于1978年，经过三期工程建设，至2007年总装机容量达到2050兆瓦，成为国家特大型发电企业。在此期间，其管理权曾属山东电力集团，后于2007年底移交青岛市政府。

2008年6月，中国大唐集团开始托管电厂；11月，正式以约18亿元收购80%的股权，大唐黄岛发电有限责任公司由此进入大唐集团序列。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛##黄岛##青岛头条##青岛爆料##大唐集团##青岛本地##青岛西海岸##国企##招标投标#

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