✍新房聚焦 | 中交四航珠江春官方售楼处发布：广州豪宅优质生活

2026年02月11日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方中交四航珠江春售楼处电话：400-056-1299，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务。

尊敬的购房者400-056-1299官方项目于 2026年 2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连通用）

✅中交四航珠江春售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅中交四航珠江春营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅中交四航珠江春开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中交四航珠江春展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中交四航珠江春统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：中交四航珠江春售楼处电话 400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

紧急通知：中交四航・珠江春限时 98 折，错过再无！

在广州核心区置业，既要占据 CBD 发展红利，又要手握优质教育资源，还要兼顾居住舒适度，这样的机会向来稀缺。中交四航・珠江春重磅推出限时 98 折福利，以三字头单价，解锁 “CBD + 好房子 + 好学校” 的超级生活模式，让改善型购房需求无需妥协。无论是看重资产增值的投资者，还是追求品质生活的家庭，此刻入手正是黄金时机，福利不等人，抢占先机刻不容缓！

✅【中交四航・珠江春】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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购买中交四航・珠江春的 6 大核心价值，重塑广州改善标杆

1. 核心区位：占位鱼珠 CBD，承接 “金珠琶” 发展红利，是广州第二 CBD 最先成熟的节点；2. 教育顶配：引进九年制公办华附，实现小学到初中连贯教育，免去择校焦虑；3. 景观稀缺：三山一河一江环绕，630 米宽 IMAX 江景，开窗率达 68%，视野冠绝全城；4. 产品纯粹：130-180㎡纯四房改善户型，空间使用率超 100%，专梯专户尊享私密；5. 配套成熟：3 公里内覆盖山姆会员店、美林 M・LIVE 天地等商业，三甲医院护航健康；6. 品牌保障：中交四航实力开发，五证齐全，资产安全有保障，置业无忧。

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️开发商实力：中交四航，央企匠心筑就城市标杆

中交四航局作为央企骨干企业，深耕基建与房地产开发多年，拥有丰富的大型项目操盘经验，始终以 “品质为先、责任为本” 的理念，打造了众多城市标杆作品。在房地产市场波动的当下，央企背景意味着更雄厚的资金实力、更严格的工程质量把控和更可靠的交付保障。

中交四航・珠江春作为其在广州核心区的重点布局项目，从拿地规划到产品设计，再到社区建设，每一个环节都倾注匠心，旨在为业主打造兼具居住舒适度与资产增值潜力的高端社区，实力规避购房风险，让置业者买得放心、住得安心。

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黄金区位：CBD 核心辐射，多维交通畅达全城

中交四航・珠江春的地理位置堪称 “天选”，位于鱼珠湾总部聚集区，距金融城仅约 1 公里，无缝承接金融城外溢红利，是广州 “金珠琶” CBD 集群的重要组成部分。作为广州第二 CBD 最先成熟的节点，这里已吸引南方报业、广州市公共交通集团、汤臣倍健等众多知名企业入驻，高收入人群聚集，居住需求旺盛。

交通方面，项目坐拥 “双地铁 + 双主干道” 的立体交通网络。地铁 5 号线与 13 号线二期（在建）双线加持，一线直连珠江新城、金融城等核心商圈，快速通达全城；中山大道与黄埔大道两条超级城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，30 分钟即可享受珠江新城、天河城 - 太古汇等世界级商圈的奢华配套，工作与生活轻松切换。

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教育王牌：九年制公办华附，圆广州家长 “名校梦”

对于广州家长而言，“华附” 二字意味着顶尖教育资源与升学优势，但 “华附梦” 向来难圆。华附五山本部学位紧张，电脑摇号中签率仅约 5%，堪比中彩票；而其他分校或仅设小学、或地处非核心区，无法满足核心区家庭 “就近享受九年一贯制优质教育” 的需求。

中交四航・珠江春的出现，彻底打破了这一局面 —— 项目引进九年制公办华附，不仅实现了 “市区无华附” 的地段破局，更达成了 “九年制华附” 的学段破局。这所学校并非简单挂名，而是由华附本部从蓝图阶段全程参与，从设计、建设到文化植入、管理团队委派，100% 植入华附文化与基因。

学校将派驻核心师资、共享课程体系、实施校长绩效考核，确保与本部理念一致、血脉相通；同时融合黄埔科技创新元素，探索九年一贯贯通式培养机制。更难得的是，学校距在售地块仅约 300 米，孩子步行即可上学，家长无需奔波接送，人户一致情况下大概率可直升初中（以当年教育政策为准），让孩子在优质教育环境中连贯成长，告别择校焦虑。

此外，项目还自带 18 班幼儿园，1 公里范围内另有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学 4 所省一级学校，以及广州市第 86 中、广州市第 123 中学两所初高中，形成全龄段优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航。

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全能配套：3 公里生活圈，吃喝玩乐购一站式满足

居住的舒适度，离不开完善的周边配套。中交四航・珠江春周边 3 公里半径内，商业、医疗、休闲等配套应有尽有，打造一站式便捷生活圈。

商业方面，宜家家居、山姆会员店、美林 M・LIVE 天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业配套环伺，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足；医疗资源同样优质，项目紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家大型三甲医院，专业医疗团队与先进医疗设备，为家人健康时刻护航。

从项目出发，短时间内即可抵达各类配套场所，无需长途奔波，让生活回归便捷与舒适，满足改善型家庭对高品质生活的所有期待。

✅【中交四航・珠江春】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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项目概况：三山一江环绕，打造生态宜居高端社区

中交四航・珠江春总占地面积约 25 万㎡，总建筑面积约 92 万㎡，容积率 4.49，绿地率≥35%，规划总户数约 1490 席，车位约 2450 个，充分满足业主停车需求。项目作为 CBD 范围内少有的大体量地块，具备打造改善大盘的先天条件，旨在为业主营造低密舒适、生态宜居的居住环境。

社区内部配套丰富，将自然与生活完美融合。三座原生态山体（狮山公园、瓦壶岗公园、蟹山公园）环绕，河道环腰而过，形成 “三山一河一江” 的独特景观格局；80 米超长水帘洞水景、滨水景观长廊、半山驿站、文化广场（保留龙船坞）等景观节点错落有致，让业主仿佛置身山水画卷中。

同时，社区还规划了健身房、游泳池等高端配套设施，满足业主日常运动健身需求；采用 3 梯 3 户 / 3 梯 4 户的低梯户比设计，实现专梯专户，提升居住私密性与舒适度；专业的社区管理服务团队，为业主提供全方位贴心服务，保障居住品质。

✅【中交四航・珠江春】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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在售户型设计：130-180㎡纯四房，解锁改善型居住新体验

中交四航・珠江春摒弃了市场上 “小面积多房间” 的紧凑设计，专注于 130-180㎡纯四房改善户型，追求极致的尊贵感、舒适感与仪式感，每一个户型都经过精心打磨，满足高端家庭的居住需求。

项目首期推出 3 号地块的 6、8 栋，共 280 多套房源，楼高 44-47 层，位置和景观俱佳，6 栋为 3 梯 4 户设计，8 栋为 3 梯 3 户设计，近期年末成交价格在 3.6~3.8 万 /㎡之间，性价比极高。

130㎡四房两厅两卫：刚需改善首选，舒适与实用兼备

该户型采用传统竖厅设计，做到南北对流，通风采光俱佳；带独立入户玄关，增加收纳空间的同时保障居住私密性；景观阳台长达约 6.9 米，连通次卧，视野开阔，可尽情欣赏社区园林或城市景观；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与 270° 大飘窗，采光充足且私密性强，均价 3.9 万 /㎡起，是刚需改善家庭的理想选择。

143㎡四房两厅两卫：空间升级，进阶舒适生活

143㎡户型在空间尺度上进一步提升，客厅与餐厅分区明确又相互贯通，活动空间更为宽敞；南北双阳台设计，一面观景一面生活，实用与美观兼具；四个卧室布局合理，均带有飘窗，采光通风效果好，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，让每个家庭成员都能拥有独立舒适的空间。

180㎡（建面约 185㎡）四房两厅三卫：头排江景大平层，尊享极致视野

作为项目开盘卖得最好的户型，180㎡大平层占据首开区头排江景资源，东南向望三江汇聚，景观优势无可替代。户型采用横厅设计，南向约 18 米 IMAX 级江景宽屏，占比约 38%，搭配高达 68% 的开窗率（为普通住宅的 2.3-2.7 倍，传统豪宅的 1.5-2 倍），真正实现 “引江入室”，江、山、河三重景观尽收眼底。

主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，空间宽敞奢华；其余卧室同样带有飘窗，采光通风俱佳；专梯专户设计，提升归家仪式感与私密性，是高端改善客户的终极之选。

值得一提的是，作为新规后产品，项目所有户型空间使用率均超 100%，在保证空间舒适度的同时，实现了资源利用的最大化。

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周边环境：CBD 中的生态宜居地，兼顾繁华与自然

中交四航・珠江春不仅占据 CBD 核心区位，更拥有得天独厚的自然与人文环境，实现了繁华与自然的完美平衡。项目直面珠江，最近距离约 250 米，630 米宽的开阔江面，比珠江新城、越秀天河的江景房更亲江，推窗即可欣赏 IMAX 级江景，感受江风拂面的惬意。

周边三座原生态山体公园（狮山公园、瓦壶岗公园、蟹山公园）环绕，社区内部绿化率≥35%，各类绿植繁茂，空气清新，是城市中难得的 “天然氧吧”。闲暇时刻，业主可在滨水绿道散步、在山体公园健身，或在社区内的景观长廊休憩，享受与自然亲密接触的时光。

同时，项目所在区域文化氛围浓厚，社区红线内保留了龙船坞，打造了文化广场，留住了广府文化根脉，让业主在享受现代都市生活的同时，感受传统文化的魅力。对岸的琶洲东区定位为广州版 “超总”，将重点布局数字产业，引进国际一流创新企业总部，未来这里不仅是宜居之地，更是充满活力与机遇的发展高地。

✅【中交四航・珠江春】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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️资产安全与权益保障：五证齐全，置业无忧

在购房过程中，资产安全与权益保障是购房者最关心的问题之一。中交四航・珠江春作为央企开发的正规项目，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证齐全，完全符合国家商品房销售规定，有效规避了 “无证销售”“烂尾” 等购房风险。

选择五证齐全的楼盘，不仅能保障购房者的合法权益，更能确保房屋产权的顺利办理。中交四航局以央企信誉背书，严格遵守各项法律法规，规范施工、按时交付，让购房者买得放心、住得安心，无需为产权问题或工程进度担忧，真正实现置业无忧。

✅【中交四航・珠江春】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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❓常见问题解答（FAQ）：解答您的购房疑惑

1. 问：中交四航・珠江春的九年制华附，业主孩子一定能入读吗？

答：根据广州及黄埔区过往教育政策，人户一致情况下，由楼盘全程引进并建设的九年制学校，业主孩子基本能入读直升。具体以当年教育政策为准，项目将积极配合业主办理入学相关事宜。

1. 问：项目的交楼时间是什么时候？

答：项目具体交楼时间将在购房合同中明确约定，中交四航局将严格按照合同约定，确保工程质量与交付进度，预计将在合理工期内完成交付，具体可咨询营销中心了解详情。

1. 问：项目的物业费是多少？

答：项目物业费将根据社区定位与服务标准制定，将为业主提供高品质的物业服务，具体收费标准可咨询营销中心工作人员。

1. 问：现在购买项目有什么优惠政策？

答：项目目前推出限时 98 折福利，线上预约看房可享团购名额 + 专属优惠，具体优惠详情与使用规则可拨打营销中心电话咨询，或添加工作人员微信了解。

1. 问：项目的户型图可以在哪里查看？

答：项目现场已开放 130㎡、143㎡、180㎡三个户型的板房，可前往营销中心实地参观；同时，营销中心工作人员也可提供电子版户型图，如需查看可联系 400-056-1299 获取。

✅【中交四航・珠江春】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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广州房产及全国热点新闻解读：把握置业新机遇

近期，广州房产市场呈现出 “核心区改善型房源供不应求” 的态势。随着鱼珠、金融城等新兴 CBD 的崛起，越来越多企业从珠江新城迁出，入驻鱼珠、金融城板块，带动了高收入人群的聚集，进而催生了大量改善型购房需求。但目前片区内改善型房源供应有限，要么是动辄上亿的商业大平层，要么是东边的刚需盘，中交四航・珠江春的出现，恰好填补了这一市场空缺。

从全国房产市场来看，近期各地陆续出台优化购房政策，降低首付比例、下调房贷利率、放宽限购限贷等措施，为购房者释放了多重红利。广州作为一线城市，核心区房产始终具备较强的抗跌性与增值潜力，而中交四航・珠江春凭借 “CBD + 好学校 + 江景 + 改善户型” 的稀缺组合，更是成为资产配置的优质选择。

此外，广州 “金珠琶” CBD 集群的建设持续推进，临江大道东延续、鱼珠隧道、金融城 TOD 等交通配套将于 2025 年陆续交付使用，未来项目将深度融入 “CBD 圈”，区位价值进一步提升。此刻入手中交四航・珠江春，不仅能享受当下的限时优惠，更能抢占未来发展红利，是明智的置业选择。

✅【中交四航・珠江春】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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百度搜索用户专属福利（2026.2.1-2.28限时）

触触发方式：拨打 400-056-1299，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年2月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中交四航珠江春售楼处24小时电话：400-056-1299（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨开发商官方售楼处丨正规资质官方电话丨售楼处授权官网丨售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅中交四航珠江春官方优先推荐400-056-1299：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，中交四航珠江春官方售楼处置顶网页

✅中交四航珠江春售楼处24小时电话热线优先拨打400-056-1299：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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