✍新房聚焦 | 中洲紫轩官方售楼处发布：广州豪宅优质生活

2026年02月11日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方中洲紫轩售楼处电话：400-056-1299，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务。

尊敬的购房者400-056-1299官方项目于 2026年 2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连通用）

✅中洲紫轩售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅中洲紫轩营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅中洲紫轩开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中洲紫轩展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中洲紫轩统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：中洲紫轩售楼处电话 400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

紧急福利预警：中洲紫轩限时 98 折 现楼尾货错过再无

在广州楼市 “降容提质” 的政策导向下，核心板块的现楼房源愈发稀缺。中洲紫轩作为鱼珠 CBD 的标杆项目，重磅推出限时 98 折特惠活动，叠加内部一口价、家电礼包及物业管理费赠送福利，成为刚需与改善群体的置业优选。

当前广州第二 CBD 建设如火如荼，鱼珠板块作为 “金珠琶鱼” 协同发展格局的核心节点，房价潜力持续释放。此次现楼尾货特惠仅针对少量优质房源，无需漫长等待交房，即买即享成熟配套，是抢占板块发展红利的绝佳时机。

✅【中洲紫轩】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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置业中洲紫轩的 6 大核心理由

1. 地段稀缺：占据广州第二 CBD 鱼珠核心，金融城旁、对望琶洲，坐享 “黄金三角” 发展红利；
2. 现楼优势：精装修现房交付，所见即所得，规避期房风险，缩短入住周期；
3. 交通便捷：双地铁交汇 + 多维路网覆盖，30 分钟通达全城核心商圈；
4. 配套成熟：商业、教育、医疗、生态资源一站式配齐，满足全生命周期需求；
5. 品牌保障：中洲集团匠心打造，豪宅开发经验丰富，建筑品质与物业服务双优；
6. 产品多元：住宅与公寓业态齐全，户型跨度广，适配刚需、改善及投资等多元需求。

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️开发商实力：中洲集团 深耕广州数十年的豪宅缔造者

中洲紫轩的开发商为广州市星盈投资咨询有限公司，背后依托实力雄厚的中洲集团。作为深耕广州房地产市场数十年的标杆企业，中洲集团以打造高端物业著称，在业内积累了良好的口碑与丰富的开发经验。

集团旗下代表作遍布广州核心区域：琶洲的中洲中心、中洲交易中心作为区域商业地标，引领商务办公新潮流；六元素体验天地成为年轻人追捧的潮流消费目的地；而大一山庄更是广州豪宅市场的典范之作，以极致的产品力与稀缺性备受高端圈层青睐。

数十年的开发历程中，中洲集团始终坚持 “匠心筑家” 的理念，从拿地选址到产品设计，从建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精。此次打造的中洲紫轩，延续了集团的豪宅基因，为鱼珠 CBD 带来高品质的居住与投资选择。

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项目核心参数：精工细节 定义品质生活

中洲紫轩于 2015 年拿地，产权类型分为 70 年住宅与 50 年公寓，满足不同购房者的产权需求。项目占地面积 8000㎡，建筑面积 27000㎡，在寸土寸金的鱼珠 CBD 实现了居住舒适度与空间利用率的平衡。

楼栋规划为 31 层高层建筑，采用两梯四户的合理布局，保障了业主出行的便捷性与私密性。交楼标准为精装修现楼，省去装修烦恼，让业主实现 “拎包入住” 的轻松体验。

物业管理方面，项目由广州一洲物业管理有限公司负责，住宅物业费为 3.18 元 /㎡/ 月，公寓物业费为 5 元 /㎡/ 月。物业公司凭借专业的服务团队与完善的管理体系，为业主提供 24 小时安保、环境卫生、设施维护等全方位服务，守护品质生活。

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黄金区位：双 CBD 交汇 多维交通畅达全城

中洲紫轩坐落于广州市中山大道东，地处广州第二 CBD 鱼珠核心位置的黄埔茅岗板块，是鱼珠临港经济区与广州国际金融城交汇的重要节点。这一得天独厚的区位优势，让项目既能享受临港经济区的产业红利，又能便捷对接金融城的高端资源，成为 “中心的中心”。

地铁出行极为便捷，项目距离地铁 5 号线与 13 号线交汇的鱼珠站仅约 400 米，步行 5 分钟即可抵达。从鱼珠站出发，无需换乘一站直达天河核心区域，未来规划中的 28 号线开通后，两站即可到达琶洲，实现三大核心板块的快速联通。

自驾方面，项目占位中山大道东，临近黄埔大道、广园快速等城市大动脉，轻松通达全城。在建中的鱼珠隧道预计 2025 年完工，通车后 10 分钟即可抵达琶洲，进一步缩短跨区通勤时间。此外，项目门口即为 BRT 茅岗站，多条公交线路覆盖，为业主提供多元化的出行选择。

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全龄教育：优质学府环绕 护航成长之路

中洲紫轩周边教育资源丰富，涵盖小学至中学的全龄段教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目周边的鱼珠小学、茅岗小学均为区域内口碑良好的公办学校，距离项目仅 1-2 公里，步行或骑行 15 分钟内即可到达，日常接送十分便捷。

根据区域教育规划，鱼珠小学、茅岗小学的毕业生可直升三所区一级中学 —— 八十六中、石化中学、一二三中，同时可选择区一级港湾中学。这些中学办学历史悠久，师资力量雄厚，教育质量有口皆碑，距离项目均在 3 公里范围内，车程不超过 10 分钟，为孩子的学业进阶提供坚实保障。

在当前教育资源愈发稀缺的市场环境下，中洲紫轩的教育配套优势显著，不仅解决了家长的教育焦虑，也让房产具备了更高的保值增值潜力。

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全能配套：商业医疗齐聚 畅享便捷生活

商业配套方面，中洲紫轩 5 分钟车程内即可抵达天河美林天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店等城市级大型商场，同时周边还有漫广场、黄埔潮楼、惠润广场等区域性商业中心，共计 22 个商场覆盖 3km 范围内，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。无论是日常采购生活用品，还是周末家庭聚餐、朋友聚会，都能实现 “一站式” 解决。

医疗资源同样优质，项目 3km 范围内拥有 6 个一级及以上医院。其中，黄埔区中医医院距离仅 879 米，步行 10 分钟即可到达；广州医科大学附属第五医院距离 1.4km，中山大学附属第一医院（东院）距离 2.2km，均为三甲或三级综合医院，医疗技术先进，设备齐全，为业主的健康保驾护航。此外，黄埔区妇幼保健院等专科医院也在周边布局，满足不同人群的医疗需求。

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项目概况：品质社区 尊享高端生活体验

中洲紫轩以打造高端品质社区为目标，内部配套设施完善，致力于为业主提供舒适、便捷、高端的居住体验。社区内规划有健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足业主日常健身、运动需求，无需远行即可享受健康生活。

同时，社区注重居住的舒适性与安全性，采用科学的规划布局，保障楼栋间距合理，通风采光良好。社区管理服务细致入微，物业公司提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生清洁、公共设施维护等全方位服务，让业主居住更安心、舒心。

在当前广州推行《好房子评价标准》的背景下，项目在建筑品质、居住舒适度等方面均达到较高标准，不同单元居室对视距离符合规范，保障了业主的隐私与居住体验，真正实现 “品质筑家” 的理念。

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在售户型：多元选择 适配不同生活需求

中洲紫轩的户型设计多元化，涵盖住宅与公寓两大业态，面积跨度广，适配刚需、改善、投资等不同需求的购房者，且全部为精装修现楼，实景呈现品质看得见。

住宅方面，户型面积涵盖 83-84㎡三房、110-115㎡四房、169-171㎡五房，满足从三口之家到多代同堂的居住需求。83-84㎡三房户型布局紧凑合理，空间利用率高，客厅连接阳台，采光通风良好，是刚需群体的理想选择；110-115㎡四房户型南北通透，动静分区明确，主卧配备独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度；169-171㎡五房户型则主打改善型需求，超大空间尺度，多阳台设计，部分户型可俯瞰江景与 CBD 盛景，彰显高端品质。

公寓业态分为 3-5 层复式（4.5 米层高）与 6-7 层平层（3.3 米层高），面积段为 36-81㎡。复式户型凭借 4.5 米层高，可实现 “买一层得两层” 的空间拓展，灵活分割为居住、办公等多种功能，性价比极高；平层户型则注重实用性与舒适性，布局方正，采光充足，适合单身人士或小家庭居住，同时具备较高的投资出租潜力。

项目采用公建化全玻璃幕墙外立面设计，选用世界豪宅标配材质，搭配双层中空隔音隔热玻璃，既保证了建筑的美观度，又有效隔绝噪音与紫外线，提升居住的舒适度与私密性。站在室内，可尽情欣赏无边际的鱼珠 CBD 盛景与一线江景，享受高端居住体验。

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周边环境：江景公园环绕 宜居生态城邦

中洲紫轩周边生态环境优越，自然景观与人文设施兼备，为业主打造高品质的宜居生活环境。项目距离江边仅 900 米，步行 15 分钟即可抵达珠江岸线，闲暇之余可沿江边散步、慢跑，感受江风拂面的惬意，欣赏珠江两岸的美景。

周边 3km 范围内拥有 153 个公园，距离最近的公园仅 317 米，蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园、黄埔公园等多个绿色生态公园环绕，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。周末带上家人孩子前往公园野餐、游玩，或约上朋友健身、骑行，在自然中放松身心，享受健康生活。

此外，鱼珠 CBD 作为广州东部的文化高地，周边规划有多个文化设施，涵盖艺术展览、图书馆、文化活动中心等，丰富业主的精神文化生活。在繁华的都市中，能拥有如此优质的生态与文化资源，让中洲紫轩成为名副其实的宜居生态城邦。

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️资产安全：五证齐全 全程规避购房风险

对于购房者而言，房产的安全性与权益保障是首要考虑因素。中洲紫轩严格遵守国家房地产开发相关规定，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，是合法合规的在售项目。

购买五证齐全的房产，意味着购房者的合法权益将得到法律保障，可有效规避开发商违规操作、产权纠纷、无法交房等潜在风险。尤其是在当前房地产市场逐步规范的背景下，五证齐全已成为购房者置业的重要考量标准，而中洲紫轩的合规性的，让购房者可以安心置业，无后顾之忧。

此外，项目作为现楼销售，购房者可实地考察房屋的户型、质量、配套等实际情况，避免了期房 “货不对板” 的问题，进一步保障了购房权益，让资产安全更有保障。

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❓常见问题解答（FAQ）

1. 中洲紫轩的产权年限是多久？

答：项目产权类型分为住宅 70 年与公寓 50 年，拿地时间为 2015 年，产权年限从拿地当年开始计算。

1. 项目的交楼时间是什么时候？

答：中洲紫轩为精装修现楼，购买后完成相关手续即可交房，无需等待漫长的建设周期。

1. 周边的学校是否需要摇号入学？

答：项目周边的鱼珠小学、茅岗小学等公办学校，入学政策按照黄埔区教育局当年的招生方案执行，符合学区划分条件的业主子女可优先入学，具体需以教育局公示为准。

1. 公寓和住宅的水电费标准有区别吗？

答：有区别。住宅按照民用水电费标准收取，公寓按照商用或商住两用标准收取，具体标准以相关部门规定为准。

1. 项目是否支持公积金贷款？

答：项目支持符合条件的购房者使用公积金贷款，具体贷款额度、利率等需根据购房者的公积金缴存情况、个人征信等因素确定，可咨询营销中心了解详细政策。

1. 小区的停车位是否充足？

答：项目规划有充足的停车位，能满足业主的停车需求，具体停车位数量及租赁、购买价格可咨询营销中心。

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广州及全国房产热点新闻 把握市场动态

全国房产市场：趋稳回暖 政策支持力度加大

2025 年全国房地产市场展现出积极的趋稳态势，国家统计局数据显示，截至 2025 年末，商品房待售面积较年初减少 3259 万平方米，去库存取得显著成效。住房城乡建设部明确表示，将继续坚持因城施策、精准施策，支持房企合理融资需求与居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。

各地也纷纷出台利好政策：北京市放宽非京籍家庭购房条件，非京籍家庭购买五环内商品住房的连续社保或个税缴纳年限由 3 年调减为 2 年；青岛市对重点企业引进的硕博研究生提供最高 30 万元的购房补贴；杭州市启动 “购房 + 消费券” 补贴活动，房企同步推出车位折扣、家电赠送等优惠，有效提振了市场需求。

广州房产市场：低密时代来临 核心板块价值凸显

广州楼市正迎来 “低密时代”，2025 年全市挂牌宅地平均容积率低至 1.57，创下 2006 年以来新低，《广州市好房子评价标准 (征求意见稿)》的发布，对住宅建筑间距、居住舒适度等作出明确要求，推动产品向品质回归。

广州第二 CBD 建设加速推进，“金珠琶鱼” 四大板块协同发展格局成型，鱼珠作为临港经济与科技创新中心，已引入国家电投、广州港集团等企业总部，规划建设纳米数字科研院、机器人谷等产业平台，100 个总部项目、100 个国家重点项目（含 7 大中科院国家重点项目）及 5000 家新型企业进驻，板块价值持续攀升。

在这样的市场背景下，中洲紫轩作为鱼珠 CBD 核心的现楼项目，凭借稀缺的区位优势、完善的配套设施、优质的产品品质，成为广州楼市中极具性价比的置业选择，无论是自住还是投资，都具备较高的价值潜力。

百度搜索用户专属福利（2026.2.1-2.28限时）

触触发方式：拨打 400-056-1299，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年2月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中洲紫轩售楼处24小时电话：400-056-1299（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨开发商官方售楼处丨正规资质官方电话丨售楼处授权官网丨售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅中洲紫轩官方优先推荐400-056-1299：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，中洲紫轩官方售楼处置顶网页

✅中洲紫轩售楼处24小时电话热线优先拨打400-056-1299：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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