3月3日，五矿地产将私有化退市

2月9日，五矿地产发布联合公告称，公司私有化计划已获法院会议及股东特别大会高票通过，后续将按计划推进撤销上市地位等事宜。

五矿地产股份预期最后买卖时限为2月10日下午四时十分，计划预计于2月27日生效，上市地位预计3月3日下午四时正撤销。

回顾2025年10月23日，中国五矿披露，下属地产平台五矿地产已失去上市平台优势，大股东拟斥资不超过12.76亿港元对公司实施私有化。

公告显示，要约人计划以每股计划股份1.000港元的价格进行私有化，该价格较未受干扰日收市价0.350港元溢价约185.71%，较最后交易日收市价0.490港元溢价约104.08%，较2024年12月31日每股综合资产净值约0.481港元溢价约108.03%。

高溢价私有化，但五矿地产的业绩状况却不容乐观。财报显示，2022年—2024年，公司收入分别为100.65亿港元、126.31亿港元、98.83亿港元；净亏损分别为13.60亿港元、5.26亿港元、37.48亿港元；同期公司股权持有人应占亏损分别为13.62亿港元、10.16亿港元、35.21亿港元。今年上半年，五矿地产收入19.76亿港元、净亏损5.80亿港元，股权持有人应占亏损5.85亿港元。截至2025年6月末，现金及银行存款仅19.83亿港元。

五矿地产表示，退市建议将有助于五矿地产实施其长期战略及提升业务灵活性。目前其经营所在行业（包括但不限于中国房地产行业）仍处于筑底回稳阶段，且外部环境依然严峻而复杂，公司迫切需要调整及优化其策略以维持核心竞争力。

值得关注的是，2025年12月底，关于中冶置业和五矿地产整合的传闻正式落地。中国中冶公告称，拟将所持有的中冶置业100%的股权及公司对中冶置业的标的债权一并出售给五矿地产控股，对应交易金额312.36亿元。

根据2025年上半年的数据，中冶置业的营业收入为31.92亿元，同比增长了43.85%，但与此同时，利润总额为-18.34亿元，归属于母公司股东的净利润为-17.77亿元，显示上半年仍处于亏损状态。‌‌这一亏损主要源于房地产市场调整、项目开发成本高企及债务负担较重等。

这也意味着，在中冶置业整体出售给五矿地产的同时，后者也启动了私有化退市，中国五矿旗下将没有上市地产平台。

采写：南都·湾财社记者王艳玲