新春走基层｜老旧小区变身“幸福院”，48户业主领新春“分红”

齐鲁晚报·齐鲁壹点 国晓宁

2月6日下午，聊城市东昌府区柳园街道聚源社区聚源D2小区的大门口，48户业主围站在一起，等着领取一份特别的“新春红包”——2025年小区公共收益结余的4800元，每户分得100元。红邻书记、业委会主任王焕成的话音刚落，掌声和笑声便在小区里漾开。

谁能想到，一年多前，这个建成于2005年的老旧小区还是个垃圾遍地、下水道反味、治安堪忧的“问题小区”，居民们苦不堪言。2024年7月，王焕成接过小区业委会主任兼红邻书记的担子，从此开启了小区的蜕变之路。

上任第一天，王焕成就扎进恶臭的排污管道清淤现场，酷暑里连续奋战5个多小时；为解决下水道反味难题，她多方协调，亲力亲为监督施工，给1至6楼彻底改造了下水管道；面对资金短缺，她多次自掏腰包垫付工程款。在她带领下，短短数月，小区完成30余件民生实事：安装智能门禁与全覆盖监控，盗窃事件从此“零发生”；给楼道、地下室装上照明，居民告别“摸黑”出行；拆除楼顶废弃太阳能，消除高空隐患；甚至把业主废弃的鞋柜改造成快递柜，巧用资源又便民。

“以前小区被戏称为‘贫民窟’，现在连搬走的3户邻居都搬回来了，物业费收缴率也达到了100%。”王焕成笑着说，“我们用闲置场地租了云柜和快充柜，赚了公共收益，这4800元就是去年的结余，必须全分给业主，取之于民，用之于民。”

分红现场，除了发钱，小区还表彰了6位“信义居民”：捐垃圾桶的孙广鹏，帮着协调门禁安装的保安经理王刚，随叫随到的“万能手”张再祥……“这都是大伙齐心共建的结果，分红把实惠送到手上，信义居民是邻里的好榜样，社区会继续管好账目，让小区更温馨。” 东昌府区柳园街道聚源社区书记孙博说。

“以前都是交物业费，今天居然领钱了，还是过年的时候，心里特别暖！自从有了业委会，小区环境变好了，邻里关系也亲了，现在出门都有人打招呼。” 小区居民乔海玲领完钱激动地说。

如今的聚源D2，党群服务站代替了破旧门卫室，楼道里装着温馨提示牌，孩子们在整洁的院里嬉笑打闹，邻里围坐拉家常成了常态。“接下来我们还要挖更多闲置资源创收，争取明年给大伙分更多。”王焕成说，“小区是大伙一辈子的资产，我们要让它越来越值钱，让每个人都有幸福感！”