⚡新房热搜豪宅NO1®北京璀璨时代售楼处官方发布:以品质铸就传奇

北京璀璨时代
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建面约102-140㎡现房实体洋房

超时代产业双湖规划中）住区

全维实景 提前交付 直接看实体房

项目基本信息

更专业的分析私问

开发商：招商

占地面积：约43400㎡

建筑面积：约86800㎡

产权年限：70年

容积率：2

绿化率：约30%

总户数：21栋/834户

得房率：79%-82%（不加赠送）

楼层：17-22层

车位配比：1:1.2

物业:招商物业/5.68元/平米

产品：9-11层洋房

供暖：民水民电 集中供暖

周边配套

亦庄新城 / 通明湖信创园

作为国际科技创新中心“三城一区”主平台，高精尖产业主阵地，推动产城融合，通明湖信创园双千亿产业集群园区规划逐步兑现，形成科创产业与生活配套全服务场景价值高地

台马先行 / 价格洼地

根据《亦庄新城规划（国土空间规划（2017年—2035年）》台湖板块成为亦庄新城未来重点发展区域，是亦庄新城向东发展的重要节点。

台湖同享亦庄、朝阳、通州发展红利，房价最高已突破10万+， 台湖处于价格窗口期，此时入主正当时。

交通配套：嘉会湖地铁站&亦庄火车站&次渠地铁站，17号线黄金枢纽，7站三环9站国贸，全线换乘12条地铁线路，辐射全城

商业配套：亦庄山姆会员店、大族广场、亦庄龙湖天街、通明湖商业港，信创园商业中心（规划中）等

教育资源：景山学校、北京八中/北京小学双名校，北京小学嘉会湖第一分校已于近期启动精装修工程资格预审，预计将于2026年6月底竣工。该校校长将为刘显洋，曾任北京小学丰台万年花城分校校长，为北京市特级教师、特级校长，全国优秀教师；北京市第八中学嘉会湖分校已处于主体结构施工阶段。项目预计将于2027年完成验收，“目送式教育链”落地。

医疗资源：首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院等

环境资源：通明湖万豪酒店、通明湖中演大剧院、通明湖会展中心等多元配套竣工。

户型设计

产品信息 / 全部楼栋在售

102㎡三居:20套，470-560万

120㎡四居:可选，570-660万

140㎡四居:可选，670-770万

小区展示

约40M迎宾礼序门头

爱马仕灰大理石与香槟金属线条质感组合，凸显现代独特美学

纯粹低密，改善的永恒主旋律，璀璨时代约2.0低密，纯粹9-11F洋房住区，

钻石切面奢雅山墙面

高端住宅大师汇张思建筑设计公司操刀，斜切式精细设计，迭代立面美学质感

松弛自然，度假式漫享园林

园林设计以上林苑为蓝本，匠心打造三轴九境归家礼序，集萃活力健身区、轻奢会客厅、季相花园、下沉庭院、 招小鲸全龄IP活动乐园等八大场景，满足全龄生活所需

劳斯莱斯星空顶，敬呈现优雅归家礼遇

约7M单向车行坡道，入口精装玄关，借鉴拉斯莱斯星空顶设计理念，采用双层发光灯膜，带来至尊空间视觉体验。

超千平实景会所，璀璨时代生活馆

量身定制健身、瑜伽、私宴、四点半学堂、共享书吧等7大功能空间，10大社交场景，重塑邻里生活的能量活力场。

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