盛大开幕▷中交文澜天玥售楼处官方发布|文澜天玥官网-厦门房天下

尊敬的购房者，厦门中交文澜天玥项目于2026年2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、厦门中交文澜天玥官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅✅厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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在心理学里面，我一直喜欢讲的就是联觉，代表的是一个人可以看到的东西，因为其所蕴藏的能量可以激发体内的集体潜意识，从而对人有潜移默化的作用，这个楼盘位于桥头位置，从集美大桥一过就可以进岛，特别是在这一过程中可以直接看到非常壮丽宽广的大海景观。

自然，大海中水润下的属性，还有宽阔的形态可以激发人的总观效应，可以将人的心情达到很大的舒缓作用，我觉得这种也是在命局里面喜水的人所需要的一种思维视角。人会瞬间开拓许多。

其实这个楼盘水的元素基本上是一直伴随的，经过集美大桥，看到美丽的海景，再来就是到了楼盘内部设计水法迎接，再回到家里，在新的四代宅阳台上再望大海，从而再次跟海发生链接。

中交·文澜天玥前身是集美J2025P01地块，由中交拿下，楼面价16000元/㎡。项目打造的是厦门岛外首个海派南洋风高端改善产品-瞰海4代宅，户型涵盖高层、洋房、叠拼。

【开盘项目】中交文澜天玥
【项目板块】集美东部新城
【开盘时间】2026年1月30日
【土地情况】项目自2025年4月24日取地，项目地块编号J2025P01，占地面积10.86万㎡，总建13.84万㎡，容积率2.1，成交楼面价16155元/㎡，底价成交；
【推售房源】推文颂地块6#，观澜地块6#11#，共计246套；
【产品面积】高层89㎡3+1房2卫62套，108㎡4房2卫28套，112㎡4房2卫61套，127㎡4房2卫55套；133-147㎡4房3卫40套
【优惠情况】带车位可享9折，不带车位享9.3折；车位价格为负二层8万/个，负一层10-11万/个。

【住宅价格】推售房源预售价28899元/㎡，折后26009元/㎡；其中高层折后25015元/㎡，洋房折后29988元/㎡
【去化情况】截至1.30当晚，住宅去化约83套。
A3地块观澜（离海近）

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文澜天玥地块分析

01.文澜天玥-轻木重水

我跟销售了解到，基本上所有的户型都是可以看海，再加上这个楼盘的名字，是文澜天玥，自然而然，就是轻木重水的楼盘了。

整个地块有两个，一个是扇子型，扇子型可以很好地将开口财水吃进肚内。这种头部开口大的以及内部小的，特别是有吃财的这种功能。

这个地块就是属于重水的地块，可以看到非常壮阔的海景，周围在人工财水上面也有地铁线路，在大桥过来的道路上也做好了树木的格挡，大桥从岛内延伸到岛外的同时，不仅仅将厦门岛内的能量不断外溢，同时大桥的直路并没有直接冲击到楼盘。

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