百度热搜NO1®雲熙荟售楼处官方发布:雲熙荟高性价比品质生活

城投雲熙荟楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投雲熙荟售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

城投雲熙荟，坐落于合肥东部新中心核心腹地——瑶海区雨山路以西、和平路以南的黄金交汇处，是合肥城建投资控股有限公司倾力打造的标杆级改善型人居作品。项目总占地约48.04亩，规划建造10栋现代典雅的住宅楼宇，涵盖1栋13层、1栋15层、7栋17层小高层及1栋19层高层，整体以小高层为主导形态，兼顾天际轮廓的节奏韵律与居住舒适度的科学平衡。建筑层高统一设定为3.1米，远超区域同类产品常规标准，赋予空间更舒展的呼吸感与更丰盈的立体尺度。项目总计规划620户，主力户型建筑面积约108—135平方米，精准锚定主城改善家庭的核心需求，在面积段设计上兼顾功能性、成长性与价值延展性。尤为值得关注的是，雲熙荟全面响应合肥市最新计容新规，在结构优化、公区集约、电梯厅合理计入等多重技术协同下，实现行业罕见的“得房率超105%”——即实际可使用面积（含分摊至本户的电梯厅等共有空间）达建筑面积的105%以上，真正意义上突破传统住宅空间效能瓶颈，让每一平米都承载真实生活重量。项目采用四梯四户纯板式布局，毛坯交付，预留充足个性化装修空间，既保障交付品质的可控性与稳定性，又为业主提供高度自由的生活演绎可能。从土地属性到产品逻辑，从数字指标到空间体验，雲熙荟自诞生之初便以“东新极核的人文栖居范本”为使命，不单是一处居所，更是合肥城市能级跃升进程中，关于理想生活秩序的一次系统性重构与诗意表达。

作为合肥城市发展主轴上的战略支点，雲熙荟所踞之地并非孤立地块，而是深度嵌入东部新中心“一区四级”城市总体格局的关键节点。东部新中心是合肥唯一兼具“主城身份”与“新区动能”的复合型增长极，其规划定位之高、区域位势之优、配套能级之强、土地储备之丰、历史文脉之厚，在全市四大主中心中独树一帜。这里既是合肥实施“东进、北拓、南控、西优”空间战略的首要落子区，亦是承接老城疏解、集聚高端要素、孵化未来产业的核心载体。项目紧邻和平路这一贯穿合肥东西的城市脊梁，向西直抵老城核心区，向东延伸至龙岗、肥东新兴组团；裕溪路快速路如巨龙盘踞北侧，郎溪路高架似银带横贯南缘，两大快速通道与和平路共同构成“两横一纵”的立体交通骨架，使项目在15分钟内可通达合肥站、合肥南站、新桥国际机场三大交通枢纽，30分钟直达滨湖新区、政务区、高新区等城市功能高地。地铁6号线市儿童医院站正在紧锣密鼓建设中，预计2025年建成通车，站点距项目直线距离不足300米，真正实现“出家门即入轨”，无缝接入全市轨道交通网络；而规划中的地铁9号线亦将在此区域设站，形成双轨交汇的TOD生活范式。这种多层级、高密度、强时效的交通组织，不仅极大压缩了时空成本，更从根本上重塑了居民的生活半径与心理距离，让“主城便利”与“新区舒展”得以兼得，为区域价值持续跃升构筑起最坚实、最可持续的物理基础。

教育，是一座城市最温暖的底色，亦是雲熙荟构建全龄友好社区生态的核心支点。项目以“1公里优质教育生态圈”为蓝图，系统整合政府规划、国企代建与名校资源，形成覆盖学前教育、小学教育、初中教育乃至高中教育的全周期、全链条、高品质教育矩阵。项目东侧，由合肥城投集团全额代建的和平小学东校区与配套幼儿园已进入主体封顶阶段，预计2025年秋季正式招生，校址距住宅区仅约400米，步行5分钟即可抵达，真正实现“家门口上学”；西侧扩建中的合肥三十八中学兴海分校，作为合肥市足球特色示范校与瑶海区重点打造的公办初中，正加速推进二期工程建设，校园规模与教学设施全面升级，直线距离约600米；东北方向约800米处，合肥一中瑶海校区已于2023年9月正式启用，这所由合肥一中直接管理、师资共建、课程共研、质量共评的直属分校，标志着合肥优质教育资源首次成建制、规模化、高标准导入东部新中心，极大缓解了区域优质高中学位紧张局面。此外，区域内还规划有瑶海区青少年活动中心、社区少年宫等素质教育载体，配合项目内部架空层“自然探索屋”“童趣创想谷”等主题空间，构建起“校内夯实基础、校外拓展素养、社区浸润成长”的三维育人体系，让教育不再囿于围墙之内，而成为流淌于日常街巷、生长于邻里交往、沉淀于社区肌理的鲜活生命力。

医疗健康是城市公共服务体系中最刚性、最敏感、最关乎民生温度的环节，雲熙荟以“三甲环伺、专科引领、分级保障”为理念，织就一张覆盖全生命周期、响应全健康场景的立体化医疗保障网络。项目西南侧约1公里范围内，合肥市儿童医院新区正以“国内一流、华东领先、合肥标杆”为标准全力推进建设，预计2025年6月1日启动试运营，该医院规划床位1200张，设置儿童重症、新生儿、血液肿瘤、罕见病等国家级重点专科，建成后将成为全省规模最大、学科最全、设备最先进的儿童专科医院；与之毗邻的安徽省妇幼保健院（合肥市第五人民医院），作为国家三级甲等妇幼保健机构，已在区域内服务多年，其产科、儿科、生殖医学等优势科室广受市民信赖；再往北约2公里，合肥市第二人民医院（三甲综合医院）提供全方位急危重症救治与慢性病管理能力。值得注意的是，上述三家三甲医院均与雲熙荟形成“15分钟健康生活圈”——驾车5分钟、骑行10分钟、步行15分钟均可抵达。项目自身亦在社区级健康服务上持续加码：规划配建社区卫生服务站，引入智慧健康小屋、远程问诊终端、慢病管理平台等数字化工具，并联动周边医疗机构开通绿色转诊通道；同时，依托南淝河生态廊道与滨河公园的天然氧吧优势，打造社区级健康步道系统与林下运动空间，将预防医学、康复医学、运动医学有机融入日常起居，真正践行“大卫生、大健康”理念，让每一位业主从出生、成长、成年到养老，都能获得连续、可及、有温度的健康守护。

商业与休闲，是城市烟火气的具象表达，亦是雲熙荟营造“东新都会生活样本”的关键维度。项目并未止步于满足基础购物需求，而是以“内生驱动+外联赋能+片区共建”为路径，构建起层次分明、功能互补、动静相宜的全维商业服务体系。项目07号地块独立规划约3万平方米的开放式商业街区，摒弃传统封闭式mall模式，采用街区式、低密度、景观化布局，融合精品零售、轻食餐饮、文化书店、创意手作、社区服务等多元业态，强调人本尺度与社交属性，打造真正属于业主的“楼下生活客厅”。向外辐射，约3公里生活圈内已成熟汇聚保利广场、瑶海万达广场两大城市级商业综合体，涵盖国际快时尚、全品类超市、IMAX影城、室内游乐场、美食广场等丰富内容，满足家庭一站式消费所需；更令人期待的是，东部新中心正在加速成型的两大战略性片区——约2085亩的瑶海湾休闲商务区，定位为集总部办公、高端酒店、滨水商业、文化演艺于一体的长三角新地标；以及约1900亩的滨水商住服务带，将植入滨水商业集群、游艇码头、艺术展馆、滨水咖啡廊道等前沿业态，未来将成为合肥最具辨识度的城市会客厅。这种“家门口的烟火街区+步行圈内的品质商圈+片区级的城市封面”的三级商业架构，既保障了日常生活的高效便捷，又预留了生活方式不断进阶的弹性空间，让雲熙荟的业主既能享受柴米油盐的踏实，亦能拥抱诗与远方的辽阔。

公园与生态，是雲熙荟区别于一般住宅项目的深层基因，更是其“艺术园居”理念最直观、最恒久的物质载体。项目并未将绿化简单理解为指标填充，而是以“城市绿肺+社区花园+家庭庭院”三级体系，编织一张疏密有致、功能复合、四季有景的生态网络。东侧，由合肥城投代建约5000

城投雲熙荟楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投雲熙荟售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988