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【尚景学府】南侧为凤城十二路，东侧紧邻龙朔南路，地处西安市城市中轴北段的市政府板块，临近高铁新城板块，未央湖大学城板块，为城市成熟板块与未来重点打造板块融合。

【项目地址】未央区凤城十二路与龙朔路十字向北约260米路西

【占地面积】约20亩

【建筑面积】约5.5万㎡

【物业类型】平层公寓/LOFT

【装修情况】毛坯

【主力面积】41~93㎡

【总户数】754户

【车位数】513个

【梯户比】1#楼4T18户，2#楼4T25~29户

【总层数】1#楼16层，2#楼20层

【层高】平层3.1~3.3米，LOFT5.4米

项目平层图

【尚景学府】配套——繁华之芯 悦享精致生活场

商业：悦享丰盈美好人生项目自身配备双层底商，紧邻区域性一站式购物中心——熙地港，西北品质生活TOP级商业中心——西安大融城，区域内汉神购物中心、中登广场、未央国际、世纪金花等多商业云集，营建醇熟生活场。

医疗：汇聚三甲医院优医护资源西安红会医院（占地314亩，总建面68万㎡，规划床位3000张）、西安儿童医院（占地200亩，总建面48万㎡，规划床位2000张），是西安城北三家级医院最密集板块之一。

生态：一河两湖四公园万亩景观一河：渭河景观岸线资源两湖：约1500亩西安湖、约200亩紫薇湖四公园：约800亩城市运动公园、约万亩渭河城市绿地运动公园、约439亩文景山公园、约2000余亩高尔夫球场（18洞、72杆国际标准场地）。

教育：与名校零距离 出家门既入校门项目与西安第一实验学校一墙之隔，同时社区内自身配备幼儿园（规划中）。周边西安高级中学、西安医学院、西安工业大学等知名学府环伺，未来有机会实现出家门入校门，体验优质目送式教育，让孩子赢定未来。

西安市第一实验学校（九年制名校旁

总用地面积约67亩，办学规模为42班九年一贯制学校，包含18班初中及24班小学，规划学生人数超2800人。校园规划有教学综合楼、音乐厅、风雨操场及餐厅、行政办公楼、报告厅、两处风雨操场，内部软硬件规格及师资力量比肩省内五大名校。九年制/教育局直管/区域内重点民生教育工程/师资力量优质/宏景小学对口初中

交通：全维交通 高效急速出行项目占据西安北门户位置，未央路向北可直达绕城高速。距离高铁站直线距离仅2.5公里，距市政府仅2公里，南侧紧邻凤城十二路，西侧紧邻开元路，双地铁环绕（2、19号线），项目距离地铁2号线凤城十路站仅980米，临近正在规划中地铁19号线。

【尚景学府】产品介绍

1.玻璃幕墙 极简建筑美学选用超过传统钢化玻璃3倍造价的Low-E玻璃幕墙，保持95%高透光率及68%高降噪，同时辐射率可降至0.15以下，最大限度保障室温恒定，降低建筑能耗，实现自然采光。

2.智美赋能 5G科技社区引进智能化设备，以科技赋能社区，配备24小时全域监控、面部识别系统、楼宇对讲系统、一键报警系统、指纹密码锁等，营造便捷、智能、社交化的社区服务，为客户带来更美好的居住体验。

3.双入户大堂 极致尊崇礼遇精心打造地上地下双精装入户大堂，充分贴合当代审美志趣，以考究尺度臻质细节，演绎层层递进的酒店式归家礼仪，赋予客户非凡归家体验。

【尚景学府】区域——烫金席位 划界时代版图

国际经济技术开发区总规划面积122平方公里，历经29年迭新发展2021年经开区GDP突破千亿，综合实力稳居218个国家级经开区20强，已成为西安“后万亿时代”之下城市发展核心引擎，迸发出强劲的时代红利。伴随“开放新门户、科创新引擎、产业新高地、都市新中心”四新战略方案落定，经开板块发展在迎重磅利好，再启城市发展新篇。

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