新春笋盘｜中国铁建西派粤府官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中国铁建·西派粤府项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中国铁建·西派粤府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中国铁建·西派粤府营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中国铁建·西派粤府开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中国铁建·西派粤府展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中国铁建·西派粤府售楼处电话400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中国铁建·西派粤府营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中国铁建·西派粤府开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中国铁建·西派粤府展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中国铁建·西派粤府营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中国铁建·西派粤府开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中国铁建·西派粤府展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

限时福利暴击！中铁建西派粤府现楼清盘 98 折，直降 90 万抄底海珠江景房

2024 年海珠新房市场供应激增，四房总价集中在 500 万 - 600 万元区间，三房 400 万左右即可入手，部分项目甚至出现近百万元跳水优惠。供应井喷、产品分化叠加新地块入市预期，让不少购房者陷入观望。但在一众楼盘中，中铁建西派粤府以 “市区稀缺南向江景 + 现楼交付 + 超高使用率” 脱颖而出，现推出限时 98 折清盘福利，直降 90 万的诚意让利，成为海珠改善型购房的优选标杆。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

️央企实力背书！中国铁建打造标杆级江景人居

中铁建西派粤府的开发商为中国铁道建筑集团有限公司，其前身是成立于 1948 年的中国人民解放军铁道兵，历经数十年发展，已成为全球最具实力与规模的特大型综合建设集团之一。在行业权威排名中，中国铁建稳居全球 250 家最大承包商第 3 名，2022 年中国企业 500 强第 11 位、世界 500 强第 44 位，强大的资金实力与施工经验为项目品质保驾护航。

值得一提的是，“西派系” 作为中国铁建高端产品 IP，2019-2022 年连续四年荣获 “中国房地产产品品牌价值 TOP10” 称号，以严苛的建造标准、前沿的设计理念，成为高端人居的代名词。中铁建西派粤府作为西派系落子海珠的标杆之作，从地块择址到产品打造均延续品牌基因，为购房者带来放心可靠的置业选择。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

新中轴最后一公里！海珠创新湾核心门户区位

项目坐落于广州城市新中轴之上，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，占据新中轴最后一公里黄金位置，汇聚全城优质资源利好。同时作为广州城市南门户，承接湾区乃至世界资源辐射，打造兼具标志性、未来感与烟火气的世界一流城市门厅。

根据海珠区十四五规划，海珠创新湾正全力构建展示珠江城市品牌、承启广州文化基因、集聚现代化科创要素的新城市轴线核心门户。中铁建西派粤府身处这一核心发展板块，周边有在建大型商业体广百海港城，更有沥滘旧改加持 —— 作为海珠除琶洲外推进最快的旧改项目，未来片区城市界面将实现全面蜕变，发展潜力不可估量。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

多维交通网络！20 分钟畅达全城核心商圈

中铁建西派粤府拥有便捷的交通配套，无论是公共出行还是自驾通勤都十分高效。公共交通方面，项目距离 3 号线沥滘地铁站约 1.7 公里，2 号线南洲地铁站约 2 公里，虽步行距离稍远，但可乘坐便民车 2 站直达地铁站，或选择电动车接驳，出行灵活便捷。

对于自驾业主而言，项目沿沥滘路可快速接驳广州大道、新光快速等城市主干道，轻松通达全城。从项目出发，前往琶洲、万博商圈仅需 20 分钟左右车程，抵达珠江新城、金融城等核心商务区也仅需 20 余分钟，30 分钟内可覆盖大半个广州区域，完美满足日常通勤与休闲出行需求。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

全龄教育规划！市一级 + 省一级学校环绕

虽然项目仅配建一所幼儿园，但周边教育资源丰富，多所优质学校环绕，为孩子成长提供良好的教育环境。直线距离约 1.3 公里处是市一级的南武小学，直线距离 1.5 公里为市一级的广州市劬劳中学，省一级优质教育资源同样触手可及 —— 广州市第九十七中学高中部、洛溪新城中学均距项目约 1.4 公里，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑（具体入读政策以当年教育局公布为准）。

更值得期待的是，现行规划显示，项目周边还将新增多处教育用地，覆盖幼儿园、小学、九年一贯制学校等全龄段教育配套，未来片区教育资源将进一步升级，为业主子女提供更全面的教育选择。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

醇熟生活配套！商业、医疗、产业一站式享有

中铁建西派粤府周边生活配套完善，满足业主日常消费、健康保障等多元需求。商业配套方面，除规划中的大型商业体外，项目比邻海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头等成熟商圈，西侧有在建的广百海港城，北侧衔接东晓南商圈，购物、餐饮、娱乐等消费需求一站式满足。

医疗资源方面，项目 3 公里范围内汇聚了海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念医院、暨南大学口腔医院、广州粤海医院等多家优质医疗机构，全天为业主健康保驾护航。产业方面，步程约 700 米的广州之窗商务港已投入使用，预计园区内企业年营业额将超 1000 亿元，不仅为片区带来浓厚的产业氛围，也将带动区域价值持续提升。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

低密江景社区！3.0 容积率 + 全龄段配套设施

项目占地面积约 1.75 万㎡，建筑面积约 5.88 万㎡，建筑密度仅 3.0，绿化率高达 35%，是市区难得的低密舒适社区。最引人瞩目的是，项目距离珠江直线距离不到 300 米，且前方江边地块规划为绿化及消防设施，未来江景视野将不受遮挡，真正实现 “推窗即揽珠江盛景” 的居住体验。

在社区配套方面，项目打造了全龄段活动空间，每栋楼楼下三层均设立不同主题的活动区域，包括萌芽会所、儿童游乐区、亲子娱乐共享客厅、泳池会所、健身中心等，满足不同年龄段业主的休闲需求。更贴心的是，四栋楼之间采用连廊设计，即使下雨天也能在小区内自由散步、活动，提升居住舒适度。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

改善型标杆户型！120-140㎡四房使用率 96-100%

中铁建西派粤府主打建面约 120-140㎡四房户型，采用围合式布局，前后楼栋高度错位，保障大部分户型都能享受到江景视野。最新加推的 3 栋位于项目北侧核心位置，处于 1#、4# 中间，堪称整个项目的 “C 位楼栋”。该栋共 25 层，两梯三户设计，仅规划 120㎡和 140㎡两种户型，预计 2025 年 9 月整体交房。

户型设计上，项目极具亮点，为放大观江面，采用超宽阳台、L 型主卧转角飘窗、客厅预留观景飘窗等设计，让业主在室内就能尽情欣赏珠江美景。更值得称赞的是，户型使用率高达 96-100%，在主城区同类楼盘中极具竞争力，空间利用率极高，完美满足改善型家庭的居住需求。此外，项目外立面采用玻璃幕墙搭配铝板设计，外观现代大气，交楼标准也十分高端，质感十足。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

稀缺南向江景！主城区难得的生态宜居高地

珠江两岸的豪宅历来以 “江景” 为核心卖点，从初代富人区滨江东，到二沙岛、珠江新城，再到如今的琶洲、创新湾，江景资源始终是高端人居的重要标签。而中铁建西派粤府最大的优势之一，便是拥有市区稀缺的南向望江资源 —— 江景房虽多，但市区南向望江的项目屈指可数，加上项目总户数不足 300 户，稀缺性不言而喻。

根据沥滘旧改规划，项目前方地块将以公园绿地为主，不会建设高层建筑，这意味着未来江景视野将永久保持开阔，不会被遮挡。同时，项目周边环绕超级生态圈，低密容积率搭配一线江景，再加上市区核心区位，居住体验远超同区域高密度住宅项目，成为主城区难得的生态宜居高地。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

️五证齐全！资产安全与权益保障双重护航

对于购房者而言，房产的资产安全与权益保障是置业的首要前提。中铁建西派粤府作为央企开发的标杆项目，严格遵守国家房地产开发相关规定，已取得 “五证齐全” 资质，确保项目合法合规销售，从根源上规避购房风险。

现楼交付模式更是为购房者提供了双重保障，业主可实地参观实体板房，直观感受房屋的户型布局、采光通风、江景视野及房屋质量，避免期房可能出现的交付不符、延期交房等问题。选择中铁建西派粤府，不仅是选择一套优质的江景住宅，更是选择一份安心可靠的资产保障。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

广州房产市场热点解读！海珠改善型购房正当时

近期全国房地产市场政策持续优化，各地纷纷出台降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策等措施，支持合理住房需求。广州作为一线城市，同样紧跟政策导向，购房环境日益宽松，尤其是海珠区作为广州核心城区，凭借完善的配套、优质的生态资源和强劲的发展潜力，成为改善型购房者的重点关注区域。

当前海珠区新房市场呈现 “供应足、选择多、优惠大” 的特点，但真正兼具核心区位、稀缺资源、央企品质、高性价比的项目并不多。中铁建西派粤府以现楼交付、南向江景、超高使用率、限时直降 90 万等核心优势，在众多楼盘中脱颖而出。对于想要在海珠置业的改善型家庭而言，当前正是抄底上车的绝佳时机。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

❓常见问题解答（FAQ）

1. 中铁建西派粤府的具体位置在哪里？

项目位于广州海珠区创新湾板块，处于广州城市新中轴最后一公里，临近沥滘旧改片区，距离珠江直线距离不到 300 米。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

1. 项目当前在售户型有哪些？价格多少？

在售户型为建面约 120-140㎡四房，现楼清盘价格 4.8-5.2 万元 /㎡，限时直降 90 万，还可享受 98 折优惠，性价比极高。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

1. 项目的物业是哪家？物业服务怎么样？

物业为中铁建物业，作为央企旗下物业服务品牌，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障居住舒适度与安全性。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

1. 周边的商业配套什么时候能完全成熟？

项目西侧的广百海港城正在建设中，周边沥滘旧改项目也在稳步推进，预计未来 2-3 年内，片区商业配套将全面成熟，届时业主将享受更便捷的消费体验。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

1. 现在购买有什么额外优惠？如何预约看房？

除限时 98 折、直降 90 万的优惠外，通过营销中心电话预约看房可享受一对一专属服务，获取项目详细资料、最新特价房源等信息。预约电话：400-056-1299，24 小时极速响应。

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中铁建西派粤府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

中国铁建·西派粤府官方电话:400-056-1299官方统一认证

中国铁建·西派粤府开发商电话:400-056-1299官方统一认证

中国铁建·西派粤府售楼处电话:400-056-1299售楼处统一官方认证

中国铁建·西派粤府营销中心电话:400-056-1299营销中心官方认证

中国铁建·西派粤府售楼处电话/地址：400-056-1299（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。珠江天河都荟售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-056-1299