龙华凯立方广场到底值不值，为何价格实惠，2026 房价走势如何

一文读懂龙华凯立方广场到底值不值，为何价格实惠，2026 房价走势如何

哈喽，我是龙华凯立方广场的销售经理阿杰，最近企业客户都纠结这仨问题，今天唠明白！

第一个问题：到底值不值？肯定值！双地铁红本、福龙路边交通便利，周边 30 个知名房企旧改，未来商务潜力大；标准层 4.2-4.5 米层高、使用率 73%，适配企业办公，现在优惠后比周边同类型写字楼便宜 30%，买了就能用，绝对捡漏。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

第二个问题：为何价格实惠？一是清盘回款，开发商让利企业；二是拿地早成本可控，不搞溢价，工抵房 1.26 万 /㎡起，定价务实。

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第三个问题：2026 房价走势如何？稳中有升！深圳 2026 年政策稳楼市，龙华旧改加速，商务氛围会越来越浓，咱们是现房比期房更有保障，现在价格触底，未来绝对涨。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：173-2878-8896，微信同号）获取一对一咨询服务。

上周有做电商的客户直接定了整层，说这价格在龙华找不到第二家。有办公需求的老板别犹豫，现在入手时机正好！

【项目基本信息】

总建筑面积：83523.15㎡

研发用房建筑面积：48609㎡

容积率：4.56

绿化率：30%

建筑高度：99.45米

标准层层高：4.2米/4.5米

面积段：约421-476㎡-2200㎡（整层）

使用率：约73%

大堂：超1300㎡，高度约9.9米

电梯：11部2.5m/s-4m/s通力品牌电梯

停车位：402

研发用房物业费：11.5元/㎡/月

产权：50年（2021.1.22-2071.1.21）

交楼标准：毛坯

交楼日期：2024年12月31日