精品新房—北京中建运河玖院-最新相关消息-价格（内附详细资料）

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中建·运河玖院2025年销售额达73.5亿元，位居北京第3位。项目择址通州运河畔，承袭京杭大运河千年文脉，匠造建面约90-260㎡运河峯面作品。社区以运河文化为脉络规划三轴八景主题景观，打造“一轴一带、一环三街”布局，通过空中连桥、风雨连廊串联各区域，搭配全域50%架空层泛空间，兼顾景观观赏性与邻里互动性。依托中国建筑世界500强第14位的雄厚实力，四代宅好房子标杆项目，匠造滨水人居标杆。

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建筑美学：国匠滨水大宅，文脉与美学共生。萃取运河文脉，由大师团队操刀，融合传统与现代美学。以暖调陶砖搭配金属铝板、天幕大窗，形成“丹韵鎏光”意境；创新工艺叠涩勾勒挺拔轮廓，270°环幕观景面等细节，兼顾礼序审美、景观视野与居住实用性，诠释滨水人居美学。

园林规划：颠覆传统社区规划，采用“立体森屿”理念设计，打造“一轴一带一环三街”布局。八个地块如八座岛屿浮于水面，既自成天地，又与绿脉连廊共生，将绿意从地面延伸至立体空间，并通过运河5A级景区、一线河景、地块口袋公园、小区首层园林、下沉庭院构建六重垂直绿化体系，破解城市滨水生活的绿化痛点，让建筑消融于自然，让生活浸润水岸绿意。

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户型设计：迭代生长，超越期待的空间进化。从好房子到中建好房子，以极致视野与尺度创新，开启一线运河生活新境界。建面约200-260㎡一线临河大户型，采用270°弧形转角窗、奇偶错层阳台系统，最大化观景面，最高达约3.5米层高、约17.55米南向面宽及95%使用率，其中，“云上露台”以270°转角全景窗与近15米观景面，成为都会稀缺的“悬浮花园”。

以造极空间与细节创新，定义时代层峰生活范式：攻克“端厅+主卧”转角无柱的结构难题，打破空间视觉阻隔。部分户型配备X-Space万能空间。中西双厨配置，选用德国顶级劳斯橱柜、博世电器等，米其林私宴随时开启。

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时代所向，玖合所往，匠心所在。超越地段与建筑本身，是千年运河文明与当代城市发展的对话，是东方居住美学与世界滨水豪宅标准的融合，更是大国气象下，对“小家”圆满的尽致理想追求。

盛世运河，一座玖院，与懂时代有远见的时代人物，相聚为邻，共鉴永恒。

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