江苏南通：老旧小区改造交出“智慧民生”答卷

近日，从上海返乡过年的王阿姨踏进江苏南通老家小区时，眼前一亮：楼房外立面焕然一新，道路宽敞整洁，崭新的电梯正在运行，一排排新能源汽车充电桩整齐排列。“今年回家过年，感觉一切都是新的。”王阿姨感慨道。这背后，是南通市系统性推进老旧小区改造，用“数据+智慧”绘就的民生幸福蓝图的生动实践。

据统计：“十四五”以来，南通市全市累计完成304个老旧小区改造，惠及居民14.56万户。

在通州区华德小区，居民鲁先生指着规划有序的停车区域说道：“你看现在停车位整整齐齐，再也不用到处找位置了，特别满意。”数据显示，南通在已改造小区中新增及优化停车位近3万个，集中新建新能源汽车与电动汽车充电设施超800个，系统性整治“飞线”问题超100公里。

南通市住建部门负责人介绍：“我们计划到2027年底，完成2005年底前建成的老旧小区改造，加装1000台电梯，实施20个城中村改造，18个危旧住宅片区治理，建成100个完整社区，实现从‘住有所居’到‘住有宜居’的跨越。”

记者在走访中了解到，在老旧小区改造中，电力系统的智慧化升级成为“隐形引擎”。国网南通供电公司创新推出老旧小区充电设施“统建统服”模式，批量对接小区物业，将单个充电桩报装平均时限压缩50%以上，畅通了居民绿色服务“最后一公里”。

更值得关注的是，南通在全省率先试点老旧小区表箱智能化改造。在景怡花苑小区，14处表箱更换了智能量测开关，新增线路阻抗、漏电电流监测等功能。“这相当于给小区装上了‘智慧大脑’和‘安全慧眼’。”国网南通供电公司技术人员介绍，该系统24小时实时监测电气线路状态，仅春节就及时发现并处置了4处漏电、导线接触不良等隐患。

据统计，2025年，仅南通市通州区就对5个老旧小区改造电缆6.2公里，完成6台箱变、1台户外环网柜、6台柱上开关和36台低压分支箱的改造，并加装智能辅助监控系统，新增低压保电应急接口等设施，满足了居民、商业用户和充电桩等快速用电增长需求，也大幅提升了供电可靠性。

“春节前，家里添置了大功率的热水器、空调等用电设施，感觉这个冬天比较温馨。”记者在景怡花苑采访，小区居民王先生告诉记者。

“通过前期大数据调研，精准识别居民最迫切的‘充电难、停车难、上楼难’等问题，确保改造资源精准投放到位。我们不再是‘政府端菜’，而是‘居民点单’，每个小区的改造方案都经过多轮居民议事会讨论，近期我们抽样调查显示，改造后小区居民对居住环境的满意率评分平均提升35个百分点。”南通市城市改造办公室负责人表示。

（中国日报江苏记者站 记者：苍微）