“6万人摇”楼下地铁口开通，中介：部分房源租金看涨

“楼下就是地铁口”的期盼，在春节前终于实现！

西溪公馆业主们，最近迎来了一个盼了三年多的好消息——

地铁19号线荆长路站C口，在2月1日正式开通了！

小凤凰实拍

01

对于西溪公馆及周边小区的居民来说，地铁19号线曾像一个触手可及却始终未至的“约定”。自2022年19号线通车以来，荆长路站一直是线路图上那个缺席的站点。

还未开通时的荆长路地铁站内部/小凤凰摄于2025年6月

直至2025年6月30日，荆长路站才终于正式开通，但首批启用的A、B、D1、D2四个出入口全部位于文一西路北侧。

文一西路南侧的西溪公馆、博雅城、大华西溪风情等，则被留在了“地铁的彼岸”......

这一街之隔，造成了实实在在的出行壁垒。

北侧住户可直接进站，南侧居民却需绕行，在早晚高峰的车流中穿梭，单程过街往往就需要8到10分钟，通勤体验大打折扣。

站在c口路口处看对面，车流来往不断

因此，当今年1月中上旬，杭州市地铁集团在回复市民问询时透露C口已竣工验收、预计月底前开通时，许多居民将信将疑。毕竟类似消息已听过多次，大家担心这又是一次“狼来了”。

转机出现在1月28日，地铁集团的再次回复确认，加之社交媒体上流传出C口内部亮灯的图片，终于让居民的期待落地为确信。

02

新启用的C口，就位于西溪公馆北侧，从小区最近的门步行而至，不过百米距离。以往近十分钟的绕行之苦，被缩短为真正的“下楼即达”，这对通勤族、老人和儿童都意味着安全与便利的显著提升。

近日，小凤凰也某个工作日下午实探了一番这个新开通的地铁站口。

踏入其中，仍可闻到淡淡的新装修气味。尽管并非高峰时段，但站内已有步履匆匆的行人，也有老人带着孩子好奇地熟悉新环境。

小凤凰实拍

走到站点外，我们能看见附近停满了电瓶车，推测多是早晨通勤族留下的，这也侧面反映出新出口有效分流了其他口的人流压力。

小凤凰实拍

“以前必须横穿文一西路去对面坐地铁，现在出家门就能进站，又近又安全。”一位西溪公馆的住户兴奋地表示，“特别是出差去杭州西站，拖着行李箱方便太多了！”

03

那么，荆长路C口的开通，能够带动附近的房价吗？

从市场反馈来看，租赁市场的反应更为直接迅速。据附近中介介绍，其实在整个地铁站初开通后，周边租房带看量就有小幅增长，紧邻地铁的部分房源月租金出现了200至500元的上浮。

小凤凰实拍

相比之下，二手房市场则显得较为平淡。

杭房数据显示，西溪公馆1月成交均价为3.14万元/㎡，据悉其中有一套约120方的三房房源，成交单价不到2.7万元/㎡，与去年车站刚开通时小凤凰了解到的二手价格相比并无显著波动。

小凤凰实拍

中介解释：“C口开通是预期内的事，早被市场消化，很难再刺激房价上涨。”

加之年前本就是市场传统淡季，新地铁口对区域房价、租房的长期影响，或许还需年后进一步观察。

04

荆长路站C口的故事，不仅是单个站点的完善，更折射出城市轨道交通规划的动态调整与对民生的回应。

该站最初仅仅是作为一个承担通风换气功能的“2号区间风井”而建，后因未来科技城区域的快速发展与居民强烈的出行需求，才升级为正式车站。这种“从风井到车站”的转变，正是城市规划顺应发展、倾听民意的体现。

小凤凰实拍

而杭州的地铁建设也并未止步。近期，地铁2号线白洋站的B口也被拍到有施工机械进场，其开通后将为奥克斯缔逸城等社区带来便利。这些“众望所归”的站点正在一点点将市民的期盼变为现实。

在此，我们也希望，杭州更多尚未完全“解锁”的地铁站，都能早日迎来属于自己的happy ending，让城市的脉络畅通，让居民的出行无忧。

责任编辑/静

统筹/王 帝　 　监制/步珊珊