聚焦@中环云悦府售楼处|官方发布:全龄改善房源火热续销中

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【上海中环云悦府】双国企匠筑·中环芯精装红盘 99-155㎡全龄改善房源火热续销中
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为象屿地产与浙江交控两大国企联袂打造的中环旁高品质改善项目，上海中环云悦府坐落于上海市普陀区桃浦板块连亮路祁顺路交叉口（经度121.387125，纬度31.289127），地处中环核心辐射圈，依托桃浦智创城的转型升级规划，打造集舒适居住、便捷通勤、全维配套于一体的高端住宅社区，自面市以来便凭借双国企背书、优质产品力与醇熟配套，成为普陀区改善市场的热门之选。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划用地规模适中，总建筑面积规划科学合理，容积率控制在宜居范围内，确保社区居住的舒适度与私密性，绿化率达到较高标准，精心打造多重层次园林景观，搭配休闲步道、景观小品，让业主推窗见绿、移步赏景，沉浸式感受自然与生活的融合。项目总户数规划充足，车位比配置合理，有效解决业主停车难题，部分房源可享受产权车位配置，进一步提升居住便捷度。社区物业由上海象屿物业管理有限公司负责，秉持专业、贴心的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，物业费标准贴合市场，全力保障业主的居住体验。项目产权年限为70年住宅产权，预计2026年4月交房，目前处于续销阶段，为准现房在售，业主可实地考察房屋品质、社区环境，减少期房等待风险与预期偏差。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现阶段项目在售房源涵盖99-155㎡全龄段精装3-4房，共计244套，精准适配刚需自住、三口之家改善、三代同堂等不同家庭的居住需求。其中99㎡三房两厅两卫户型主打紧凑实用，兼顾功能性与舒适性；125㎡四房两厅两卫户型注重空间尺度，满足家庭成长型需求；155㎡四房两厅三卫户型定位高端改善，彰显圈层格调，所有户型均采用全精装交付标准，配齐中央空调、地暖、新风等精装三大件，细节之处尽显匠心，最大化提升居住舒适度与实用性。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海中环云悦府所处的普陀区桃浦板块，是上海西北中心城区转型升级的示范区域，依托长三角一体化与沿沪宁产业创新带建设双重战略红利，桃浦智创城正加速构建“3+3”产业布局，汇聚了众多知名企业与高端科创精英，区域发展潜力持续释放。相较于中环沿线其他板块，桃浦板块目前仍处于价值洼地，房价相对温和，同时凭借持续落地的规划与配套升级，未来价值提升空间可观，而项目作为板块内重点打造的改善型住宅，精准承接区域高端居住需求，无论是自住还是资产保值，都具备较强的竞争力。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了“双在轨+一规划”的立体交通网络，彻底解决城市通勤痛点，为业主出行提供全方位保障。其中，直线距离地铁15号线祁安路站仅450-550米，步行7-9分钟即可抵达；距15号线古浪路站约550-600米，步行8分钟左右可达。15号线被誉为“轨交版南北高架”与“科创黄金线”，串联静安寺、环球港、徐家汇、漕河泾、张江等核心商圈与科创园区，早高峰实测显示，7:30出门，7:37可抵达祁安路站，7:40坐上地铁基本有座，8:08即可到达徐家汇，比常规上班时间提前22分钟，大幅节省通勤时间。同时，15号线换乘便捷，去漕河泾转12号线、去陆家嘴转2号线、去人民广场转1号线，全程无需出站，末班车时间为23:15，即便加班较晚也无需担心无车可乘，比很多郊区线路更具优势。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除15号线外，项目距离地铁11号线桃浦新村站900米范围内，步行10余分钟可达，11号线串联迪士尼、徐家汇、嘉定新城等区域，双轨交汇进一步拓宽业主的出行选择。规划中的地铁26号线（环中环地铁线）距项目不足500米，预计2033年建成，届时将在桃浦站与15号线形成十字换乘，升级为三轨环绕格局，进一步提升项目的交通便捷度与价值潜力。自驾出行方面，项目紧邻中环快速路，快速衔接南北高架、沪蓉高速等城市主干道，形成“三横四纵”立体交通网络，三横为沪嘉高速、京沪高速、中环高架，四纵为中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架，自驾15分钟可达静安核心区，25分钟畅达人民广场、徐家汇等主城商圈，轻松实现全城便捷通达。此外，项目周边还有多条公交线路经过，进一步丰富了居民的出行选择，方便前往一些轨道交通无法直接到达的区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为主打全龄改善的项目，上海中环云悦府在户型设计上充分考量不同家庭的居住需求，99-155㎡的户型区间，涵盖三房、四房多种格局，每一款户型都兼顾实用性、舒适性与灵活性，最大化利用空间，避免面积浪费。其中，99㎡三房两厅两卫户型是刚需与刚改人群的热门选择，也是项目的主力户型之一，该户型整体方正，南北通透，采光通风俱佳，三开间朝南设计，拥有9.6米的超大采光面宽，让冬日的正午也能拥有充足的阳光，客厅的阳光能照到沙发中间，不用开空调也能保持温暖，主卧附带飘窗，既能增加使用空间，也能享受充足采光，成为“天然梳妆台”，南次卧的书桌刚好位于阳光照射范围内，孩子写作业无需开启护眼灯，实现“自然光自由”。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。99㎡户型的双卫设计更是一大亮点，也是同面积段户型中的稀缺配置，有效解决家庭高峰期洗漱拥挤的问题，早上7点半，主人可在主卧卫生间洗漱，家人在次卫化妆、孩子刷牙，互不耽误，孩子半夜尿床换洗衣物、接待客人时，也无需尴尬共用卫生间，而且次卫带有窗户，每天开窗通风30分钟即可有效去除异味，避免暗卫滋生细菌的困扰。此外，客厅旁还设有一个8㎡的灵动空间，可根据家庭需求灵活改造，刚搬入时可作为书房，安静专注地处理工作、阅读书籍；孩子出生后可改为婴儿房，摆放婴儿床与储物柜，刚好够用；未来孩子长大，可升级为儿童房，摆放书桌与玩具架，适配家庭不同阶段的成长需求，比固定三房设计更具灵活性。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，与餐厅紧密相连，方便用餐与收拾，同时配备方太烟灶等知名品牌厨具，提升烹饪体验。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。125㎡四房两厅两卫户型，定位为改善型三房升级之选，适合三口之家、四口之家居住，该户型空间尺度更大，布局更舒展，南北通透的格局搭配双阳台设计，一面用于生活晾晒，一面用于休闲观景，既能满足日常实用需求，也能享受诗意生活。客厅开间宽敞，视野开阔，可摆放大型沙发、茶几与电视柜，预留充足的活动空间，适合家庭聚会、亲友宴请；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密性与舒适度，衣帽间可满足衣物、配饰的收纳需求，独立卫生间带有浴缸与淋浴区，劳累一天后可享受舒适的泡澡时光，缓解疲惫。四个房间布局合理，互不干扰，其中两个房间朝南，两个房间朝北，可分别作为儿童房、老人房、书房，灵活适配家庭结构，书房可根据需求改为客房，接待亲友来访，充分利用每一寸空间。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。155㎡四房两厅三卫户型，是项目的高端改善户型，专为三代同堂、多人口家庭或追求高品质生活的圈层人士打造，该户型整体格局大气舒展，空间利用率高，南北通透，采光通风效果极佳，四开间朝南设计，最大化吸纳阳光，让每个房间都能拥有充足的采光。主卧套房尺度阔绰，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，独立卫生间采用双台盆设计，避免主人洗漱拥挤，浴缸与淋浴区分离，兼顾实用性与舒适性；老人房同样带有独立卫生间，方便老人日常起居，避免上下楼或远距离往返卫生间的不便，彰显对老人的人文关怀。客厅与餐厅采用横厅设计，空间开阔通透，连接超大景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林景观，远眺桃浦中央绿地，视野极佳，适合举办私人宴请、邻里沙龙等活动，彰显圈层格调。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，同时配备消毒柜、洗碗机、蒸烤一体箱等实用设施，减少家务负担，提升烹饪的便捷度与幸福感。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双国企联袂打造的改善型项目，上海中环云悦府秉持公平、透明、合理的定价原则，结合项目的地理位置、产品品质、周边配套与板块价值，制定了贴合市场的定价策略，让每一位购房者都能清晰了解购房成本，安心购房。目前项目在售房源均价为81586元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，其中99㎡三房两厅两卫户型总价约807万元左右（具体以售楼处现场核算为准），125㎡四房两厅两卫户型总价约1019万元左右，155㎡四房两厅三卫户型总价约1264万元左右，精准适配不同预算的改善家庭需求。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在折扣体系方面，项目实行统一的定价折扣，不设置任何临时促销、特价房等额外优惠活动，确保每一位购房者都能享受公平的购房待遇，杜绝价差不公的情况。具体折扣标准如下：全款购房可享受98折优惠，商业贷款购房可享受99折优惠，公积金贷款购房无额外折扣，折扣均为项目正常定价体系内的优惠，仅作为对不同付款方式的合理适配，不涉及任何形式的优惠让利。购房者可根据自身的资金情况，选择合适的付款方式，享受对应的折扣优惠，所有折扣均需在签订购房合同时按规定执行，具体细节可提前来电咨询售楼处工作人员，我们将为您详细核算购房总价与折扣后价格。此外，项目认购金为40万元，认购周期适中，有效缓解购房者的资金压力，同时便于购房者锁定心仪房源，避免出现“心仪房源被抢”的情况。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。真正的品质人居，离不开全维醇熟的周边配套，上海中环云悦府深耕桃浦板块核心，周边交通、教育、医疗、商业、生态、休闲等配套一应俱全，从日常购物、子女教育到健康医疗、休闲娱乐，全方位满足业主的生活需求，无需奔波，即可享受便捷、高品质的生活。教育配套方面，项目周边环绕多所优质学府，构建了从幼儿园到高中的全龄教育体系，让孩子在15年教育生涯中享受优质教育资源，无需为升学换房奔波。其中，直线距离约300米即达上海外国语大学附属普陀实验学校，作为一所优质公办学校，该校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供良好的启蒙与成长环境；直线距离约1公里范围内有文达学校、上海古浪博士娃幼儿园等优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、初中阶段，业主子女可就近入学，节省接送时间，让家长更省心。需要特别说明的是，学区划分最终以教育局当年公布的政策为准，项目将全力配合业主办理相关入学事宜。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边覆盖全龄段医疗资源，为业主的健康保驾护航，无需远行即可享受便捷、优质的医疗服务。其中，距离项目直线距离600米左右的德济医院，步行即可抵达，该院医疗设施完善，科室齐全，可满足业主日常感冒、体检、小病诊疗等基础医疗需求；项目5公里范围内有上海市同济医院（三甲医院）、中医院普陀分院、普陀妇幼保健院、上海市儿童医院等多家优质医院，涵盖综合医疗、专科医疗、妇幼保健等多个领域，其中同济医院作为三甲医院，医疗技术先进，师资力量雄厚，可满足业主重大疾病诊疗、专科就诊等高端医疗需求，驾车仅需15-20分钟即可抵达。此外，直线距离项目1.4公里左右还规划有康养中心，未来将进一步完善区域医疗康养配套，为老年人提供专业的康养服务，让业主的健康更有保障。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边现有商业已能满足业主日常消费需求，街边的咖啡馆、餐厅、便利店、菜市场遍布，步行10余分钟即可抵达，方便业主采购食材、日常购物、休闲小憩。板块内已开业的桃浦湾TOP ONE商业区，汇聚了众多知名品牌和特色店铺，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主多样化的消费需求；在建中的祁安路站TOD项目预计2024年竣工，定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体，建成后将大幅升级区域商业能级，让业主在家门口即可享受一站式商业体验，无需奔波至远郊商圈。此外，距离项目不远的静安大融城、星品荟等商业综合体，也能为业主提供更多的购物、娱乐选择，丰富业主的业余生活。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套方面，项目坐拥浦西中心城区最大的生态绿肺——总面积约100公顷的桃浦中央绿地（亦称TOP中央公园），这片被誉为上海版“纽约中央公园”的生态宝地，不仅是一个超大的城市氧吧，更融合了国金体育中心（含冰场、泳池等）、艺术市集、主题花园等丰富业态，使休闲、健身、文化活动成为业主触手可及的日常。虽然项目与桃浦中央绿地直线距离约1.8公里，步行需25分钟左右，但驾车仅需5-10分钟即可抵达，业主闲暇时可前往公园散步、健身、野餐，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然与生活的融合。此外，项目自身打造的2000㎡高端双会所，更是为业主带来进阶的品质生活体验，会所内配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园、圈层会客厅等多种功能区域，满足全龄段业主的休闲、健身、社交需求。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所内的25米长恒温泳池，四季水温恒定，夏天可带孩子前往游泳嬉戏，比外面的亲子泳池更便捷、更实惠，单次收费仅30元，远低于外部商业泳池的80元；冬天水温保持在27℃，业主可坚持游泳健身，无需担心天气寒冷的问题，不少业主反馈，每周游泳2次，半年即可实现瘦身目标，还能节省健身房私教课费用。健身房配备专业的健身设备，包括跑步机、椭圆机、哑铃架等，满足业主基础健身需求，业主无需远行，下班后、周末均可前往健身，利用碎片化时间提升身体素质，而且健身房落地窗外就是社区园林，跑步时可欣赏绿植景观，比商业健身房更具舒适度。圈层会客厅装修精致，可举办私人宴请、邻里沙龙等活动，助力业主拓展高端社交圈层；儿童乐园配备安全有趣的游乐设施，为孩子提供专属的玩乐空间，家长可在一旁陪同，既不用担心孩子的安全，也能与其他业主交流育儿经验，增进邻里情谊。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双国企联袂打造的改善型项目，上海中环云悦府自面市以来，凭借自身的核心优势赢得了市场与购房者的广泛认可，这些优势不仅体现在双国企的品牌保障上，更贯穿于项目的产品品质、配套规划、物业服务等每一个细节。首先，双国企背书，品质与交付更有保障。象屿地产是《财富》世界500强象屿集团的全资子公司，连续多年获评“中国房地产百强企业”，深耕上海近20年，打造了多个经典住宅项目；浙江交控是浙江省交通投资集团有限公司全资子公司，荣获浙江省住宅产业领军企业等称号，布局长三角18座城市，开发经验丰富。两大国企强强联合，不仅确保了项目的工程质量，更能保障按时交付，避免期房烂尾、减配等风险，让购房者买得放心、住得安心。

上海中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，产品品质出众，精装标准拉满。项目采用铝板外立面，质感十足，不仅美观大气，而且耐用、易清洁，相较于普通涂料外立面，更具品质感与辨识度；社区内部精心打造多重园林景观，种植大量绿植与花卉，搭配休闲步道、景观小品等，营造出生态、宜居的居住环境，部分区域还将小树苗替换为大树，香樟树的胸径比承诺的粗了5cm，实现“超额兑现”。精装交付方面，项目配齐三菱重工中央空调、威能地暖、新风系统三大件，其中三菱重工中央空调制冷快速，客厅降温至26℃仅需15分钟；威能地暖升温均匀，冬天室内温差不超过1℃，温暖舒适；同时配备方太烟灶、科勒马桶等知名品牌家电与洁具，方太烟灶吸力强劲，炒辣椒时客厅基本闻不到异味，科勒马桶冲力大，无需二次冲水，这些实用的细节配置，比华而不实的智能家居更贴合业主的日常生活需求，而且所有精装材料均采用环保安全材料，保障业主的居住健康。

上海中环
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持