陕西
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项目位置：海淀区；成交套数：585；成交均价：9.03万/㎡
颐海澐颂位于永丰南，是国企海开打造的高端住宅项目。这里是典型的产城融合区，北接年产值超800亿的永丰产业基地，南靠年收入逾3300亿的中关村软件园，高知人群汇聚，产业动能强劲。
这里的教育配套尤其亮眼，一路之隔便是北京建华实验学校本部，涵盖幼儿园至初中，2024年中考最高分达673分。周边还有首师大附中等十余所名校，教育资源丰厚。
商业上，项目自持约12.38万㎡的社区商业综合体，规划星级酒店、高端商街等业态，将与永丰TOD、西北旺万象汇共同构成活力商圈。南侧1.2公里处为海淀北部医疗中心。
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社区由洋房与小高层组成，容积率仅2.2，绿化率约30%。北区配备旭格系统窗，室内装修考究：全系标配博世厨电、3M全屋净水与华为智能系统。
综合来看，颐海澐颂凭借优势地段、齐全配套与扎实产品力，尤其适合注重教育、亲近产业、追求高品质生活的家庭。市场表现也印证了其热度，25年全年网签585套，跻身北京成交套数前三。
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