热搜@招商时代潮派售楼处|官方发布:泗泾核心3500字全方位解析

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口深耕上海西翼的标杆力作，上海招商时代潮派落子松江区泗泾核心板块，依托9号线地铁上盖的TOD先天优势
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央企精装品质与全维成熟配套，自面市以来便蝉联区域销冠，更荣登CCTV央视新闻频道，成为五大新城首个且唯一触发积分的现象级楼盘。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这款融合住宅、商业、文化等多元业态的超级综合体，从楼盘核心参数、在售户型、周边配套，到客观优缺点、价格详情，逐一解析，为各位购房者提供最真实、最具参考价值的置业指南，助力大家精准把握置业机遇。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目核心参数与在售户型，让大家对项目有一个整体认知。项目具体参数亮眼，总建筑面积约29.6万方，分两期开发，产权为70年住宅，绿化率高达35%、容积率仅2.0，打造低密舒适住区，告别高密度社区的拥挤与压抑，为业主提供充足的绿化空间与活动场地。项目产品涵盖14-18F高层与5F洋房，梯户比为一梯两户、两梯四户，单层层高3米，得房率约78%，相较于同板块同类项目，空间利用率更高，居住舒适度更具优势；物业费为4.8元/㎡/月，由国家一级资质的招商积余物业提供服务，车位配比1:1.09，充分保障业主日常停车需求，避免停车难的困扰。
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上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于上海市松江区横港公路与恒泽路交叉口南180米（经度121.260946，纬度31.121046），紧邻9号线泗泾站，实测步行距离仅241米，真正实现“出小区即进地铁”的无缝衔接，是名副其实的地铁上盖TOD项目，地理位置得天独厚。作为松江泗泾板块的核心居住区，项目依托泗泾板块的发展红利，衔接徐汇、闵行等核心区域，同时坐享G60科创走廊的产业赋能，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打建面约89-143㎡全明精装三至四房，精准覆盖刚需、刚改及改善全周期客群，目前可售房源97套，售完清盘，户型设计以居住实用性为核心，兼顾空间尺度与功能布局，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，适配不同家庭的居住需求。其中，建面约91㎡户型为入门级三房，参考总价430-496万，采用全明通透设计，三开间朝南，最大化引入自然采光，动静分离布局保障居住私密性，U型厨房动线流畅，独立玄关设计既提升隐私性，又增加收纳空间，适合刚需小家庭“一步到位”居住。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约99㎡户型为板块稀缺舒适三房，参考总价470-560万，双卫配置彻底解决家庭“抢卫生间”的痛点，主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫生间，充分保障居住隐私与质感，5.2米大横厅搭配南北双阳台，拓展空间视野，满足三口之家的舒适居住需求。建面约101㎡与103㎡户型为项目爆款户型，参考总价分别为490-560万、510-560万，采用动静分离设计，归家动线流畅，大横厅搭配全景飘窗，空间开阔不压抑，北次卧可灵活改造为书房、儿童房，适配家庭不同阶段的居住需求，厨房预留双开门冰箱位置，配备高端厨电，细节拉满。
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上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约127㎡户型针对改善家庭打造，参考总价650-728万，四房两厅两卫格局，飞机户型设计减少过道浪费，四开间朝南，南向面宽超14米，每间房都能享受充足采光，主卧豪华套房配备步入式衣帽间与观景飘窗，适合三代同堂居住。所有户型均为精装交付，精装标准高达3000元/㎡，配置大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨卫选用科勒、方太等国际知名品牌，公共区铺装伊朗灰大理石，同时配备全屋定制收纳系统，入户玄关柜、厨房拉篮、阳台储物柜等细节设计，最大化利用空间，解决家庭收纳难题。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，周边配套的成熟度直接决定居住便利性与生活质感，这也是我们打造招商时代潮派时重点考量的核心维度。依托项目的TOD属性与核心区位，我们为业主构建了“15分钟全能生活圈”，涵盖交通、商业、教育、医疗、休闲等全维度配套，无需远行，即可满足业主日常所有生活需求，真正实现“把家安在繁华里，把便利藏在细节中”。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目以“轨交+自驾”的双重交通体系，重构业主通勤幸福感，成为项目的核心竞争力之一。轨交方面，紧邻9号线泗泾站，步行仅3分钟即可进入地铁站厅，无需遭遇日晒雨淋，9号线作为上海西部的黄金通勤线，换乘网络极为发达，6站直达漕河泾开发区，9站抵达徐家汇商圈，换乘1号线、2号线可快速通达陆家嘴、人民广场等核心区域，对于在漕河泾、徐家汇等区域上班的通勤族而言，通勤时间可控制在30分钟内，大幅节省通勤成本，年省通勤时间可达235小时。远期规划嘉闵线延伸段接入，未来将形成双轨交枢纽，进一步提升交通便捷度。
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上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目周边环绕沪昆高速、嘉闵高架、沪松公路、嘉松南路等主干道，实测从项目出发，30分钟可抵达虹桥枢纽，15分钟可接入虹桥枢纽，20分钟抵达七宝、莘庄商圈，30分钟通达徐汇滨江，40分钟直达市中心，无论是日常通勤还是周末全家出游，都能轻松应对。同时，项目周边交通网络持续优化，泗泾作为连接主城与松江新城的核心节点，交通附加值还将持续提升，为业主的出行提供更多便利。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目以TOD模式为核心，打造“社区商业+区域商圈”的双重配套体系，把繁华搬到业主家门口。项目自带约2.5万㎡社区商业，目前已有便利店、生鲜超市、品牌餐饮店等业态正式入驻，傍晚时分的商业街十分热闹，下班回家的业主可在超市采购食材，家长可带着孩子在连锁母婴店挑选用品，街角的咖啡店可满足年轻人的休闲需求，无需跑远，楼下就能满足日常消费需求。更值得一提的是，项目还自带约18.5万㎡招商花园城商业体（纯商业面积12.5万方），目前已进入招商收尾阶段，将引入MUJI旗舰店、西西弗书店等200+知名品牌，对标日本南町田TOD模式，打造区域商业地标。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了自带商业，项目周边3公里范围内还汇聚了丰富的成熟商业配套，其中三湘商业广场距离项目仅320米，涵盖大型商超、影院、餐饮等全业态，满足业主更高层次的消费需求；泗泾万达、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发等商业体均在1公里范围内，8km内还有松江印象城、松江万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店等大型商圈，形成多层次商业矩阵，日常采购、周末逛街、朋友聚餐、亲子游乐等需求都能一站式满足，繁华与烟火气无缝切换。
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上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，我们充分考虑到刚需及改善家庭的择校需求，项目周边3公里内拥有39所幼儿园及学校，形成从幼儿园到中学的一站式教育覆盖，彻底解决家长的择校焦虑。其中，泗泾第十幼儿园步行距离仅369米，泗泾小学步行距离767米，孩子上学无需早起赶车，家长接送也十分省心；此外，周边还有松江泗泾第五幼儿园、松江区泗泾镇中心幼儿园、上海师范大学附属松江实验学校、松江区泗泾实验学校、松江四中等优质学府，师资力量雄厚、教学质量突出，家长可根据孩子的年龄与需求灵活选择，为孩子的成长提供优质的教育环境。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边构建了“社区医疗+二甲医院”的双重医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目距离泗泾镇社区卫生服务中心近在咫尺，步行可达，日常感冒发烧等小病痛可在家门口解决，无需奔波；距离二甲标准的上海市松江区泗泾医院仅1.5公里，驾车5分钟即可抵达，该院配备完善的诊疗设备与专业的医疗团队，能为业主提供日常诊疗、健康体检、急诊急救等全方位医疗服务；此外，距离松江区中心医院、上海第一人民医院松江院区仅20分钟车程，9km内可达上海第一人民医院，为家人的健康提供充足保障，尤其适合有老人和孩子的家庭。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，项目周边生态资源丰富，兼顾自然景观与休闲娱乐需求，为业主提供舒适的休闲空间。项目毗邻泗泾公园、洞泾生态廊道，社区内还打造了1.2万㎡森系景观，规划了休闲步道、儿童游乐区等设施，每天清晨都能看到业主在步道跑步、带孩子在游乐区玩耍，氛围十分融洽。此外，项目距离上海欢乐谷直线距离4公里、佘山国家森林公园直线距离6公里、辰山植物园直线距离8公里，周末可带着家人前往休闲度假，亲近自然，缓解日常工作与生活的压力，丰富业余生活。
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上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口打造的标杆项目，我们始终坚持“客观透明、诚信筑家”的理念，既不夸大项目优势，也不回避项目存在的不足。接下来，我们将从开发商视角，客观梳理项目的核心亮点与待提升之处，为各位购房者提供最真实的参考，帮助大家理性判断、科学置业。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的核心亮点，首先体现在央企品牌背书与品质保障上。作为深耕地产行业多年的国企，招商蛇口始终将“保交楼、保品质”作为底线，在行业内拥有极高的口碑与实力。项目工地井然有序，施工进度透明可查，预计2027年8月31日交房，我们采用BIM技术控制施工误差≤3mm，严格把控每一道施工工序，墙面平整、地面无空鼓，门窗密封效果极佳，连细节处的五金件都采用知名品牌，完全没有小开发商常见的“减配”问题，让业主买得安心、住得放心。同时，项目获LEED-ND铂金预认证，品质得到国际认可，自带2000㎡星空主题会所，含恒温泳池、健身仓及共享书吧，进一步提升业主的居住品质。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，TOD模式赋能与全维配套优势突出。项目作为上海西区首个“站城人一体化”实践项目，融合住宅、商业、文化、酒店等8大业态，凭借地铁上盖的先天优势，实现“轨交+商业+住宅”的无缝衔接，这种模式不仅提升了业主的居住便利性，更让项目具备了极高的保值增值潜力。相较于同板块其他项目，要么距离地铁站超过1公里，要么需要绕行接驳，要么配套不完善，我们的项目实现了交通、商业、教育、医疗等配套的全维度覆盖，且多数配套已成熟落地，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷生活。
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上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者，户型设计与精装品质越级突出。项目推出的建面约89-143㎡三至四房户型，凭借方正格局、全明设计和高得房率，成为同价位段的“户型标杆”，更入围了松江区优选户型榜第2名。户型设计兼顾实用性与舒适性，零走道设计减少空间浪费，270°飘窗、南北三阳台等创新设计，进一步拓展空间视野与使用面积；精装标准高达3000元/㎡，三大件齐全，选用国际知名品牌，细节打磨到位，相较于同价位项目，精装品质实现降维打击，让业主以亲民总价享受高品质居住体验。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，板块潜力与高性价比凸显。项目所在的泗泾板块，是松江新城的核心增长极，承接漕河泾、临港产业外溢，已形成以人工智能、生物医药、新能源为主导的产业集群，腾讯长三角人工智能超算中心、超硅半导体等重大项目落地，预计2030年将吸引30万科创人才，G60科创走廊集聚2000+企业，板块年均新增就业岗位超2万个，带动高净值人口导入，区域发展潜力巨大。价格方面，项目在售均价约5.2万/㎡，而周边次新小区成交均价普遍达5.6-6W/㎡，每平米差价超4000元，一套100㎡户型总价可节省近40万，大幅降低置业门槛，相较于七宝同品质项目（如万科城市花园二手价7.8万/㎡）存在30%价差，性价比优势极为突出。同时，项目主力客群涵盖漕河泾IT精英（55%）、松江改善家庭（30%）、长三角投资客（15%），市场认可度高，2025年二批次加推当日去化率92%，103㎡户型中签率1:5，热销态势凸显。
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上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在一些待提升之处，我们坦诚告知各位购房者。其一，北侧规划教育用地目前处于施工阶段，施工期间可能会产生阶段性噪音，对北侧楼栋业主的日常生活造成一定影响，不过随着教育用地的建成投入使用，该问题将彻底解决。其二，项目自带的18.5万㎡招商花园城商业体目前尚未完全兑现，完全落地需至2027年底，在此之前，业主的高端消费需求需依赖周边成熟商业配套。其三，项目所在的泗泾板块目前仍处于发展升级阶段，部分区域的城市界面尚未完全优化，相较于上海核心区域，仍有一定的提升空间，不过随着板块产业导入与配套完善，城市界面将逐步改善。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，我们始终坚持公平、透明的原则，所有价格均公开公示，无任何隐形消费，同时严格按照相关规定执行，不出现任何违规优惠信息。项目整体在售均价约5.2万/㎡，参考总价区间为379-728万，具体价格根据户型面积、楼层、朝向有所差异，楼层越高、朝向越好，价格相对越高。其中，建面约89-99㎡刚需三房，总价区间379-560万，适配刚需家庭；建面约101-127㎡改善三至四房，总价区间490-728万，适配刚改及改善家庭；建面约143㎡高端改善四房，总价区间672-728万，适配高端改善及三代同堂家庭。
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上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未提前预约的客户，案场将无法接待，感谢各位购房者的理解与配合。我们之所以实行预约制，一方面是为了保障每位看房客户的体验，安排专业的置业顾问一对一讲解，精准解答客户的各类疑问，带领客户实地查看户型、社区环境及周边配套；另一方面，也是为了做好案场管理，确保案场秩序井然，为客户提供舒适、便捷的看房环境。如需了解具体户型价格、楼层可选情况，可随时拨打官方认证售楼处电话，我们将第一时间为您提供详细信息。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，上海招商时代潮派作为招商蛇口深耕松江泗泾的标杆TOD大盘，凭借央企品牌背书、优越的地理位置、全维成熟的配套、优质的产品设计、突出的性价比以及巨大的板块潜力，成为上海500万级置业市场的“最优解”之一。项目既解决了刚需族“预算有限、想享完善配套”的痛点，也满足了改善族“追求品质、适配家庭成长”的需求，同时为投资者提供了依托板块发展红利的优质选择，真正实现了“自住舒适、保值增值”的双重价值。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，买房是每个家庭的大事，承载着全家人的居住期待。作为开发商，我们始终坚守匠心，用心打磨每一处细节，全力兑现每一个承诺，以高品质的产品与贴心的服务，回馈各位购房者的信任与支持。目前，项目少量房源在售，售完清盘，机遇难得。如果您对项目感兴趣，想要实地看房、了解更多详细信息，欢迎随时拨打上海招商时代潮派官方认证售楼处电话，提前预约登记，我们将竭诚为您服务，助力您轻松实现置业梦想，在上海西翼，安一个有品质、有温度的家。
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