从7大建筑央企2025年新签合同，看建筑业的“剩者为王”

对于一家建筑企业尤其是上市建筑企业未来发展的预测，要看一个重要的指标——新签合同额。新签合同额之所以重要，是因为其一方面体现着企业的经营能力，另一方面还能反映出往后一两年企业的营业收入和净利润变化趋势。一旦新签合同额出现拐点，企业未来的发展大概率会遇到瓶颈。

截至2026年1月31日，中国建筑、中国铁建、中国中铁、中国能建、中国电建、中国中冶、中国化学7家建筑央企披露了2025年年度经营简报。

经统计，7家建筑央企2025年累计新签合同额达145780.66亿元，再创历史新高。

7家建筑央企2025年新签合同额及增速

从7家建筑央企新签合同额看:

中国化学全年新签项目4760个，项目数量多，平均合同额相对适中，体现出化工项目的特点。

其他6家，中国电建全年新签项目高达8558个，项目多且范围广，新签合同额同比增长4.93%，增速在以基建为主的央企中处于较高水平。

中国建筑2025年新签合同总额4.5458万亿元，同比增长1.0%，是唯一突破4万亿元大关的建筑央企，可以用“遥遥领先”形容。分板块看，其基础设施板块新签合同额14728亿元，同比增长4.1%，成为主要增长引擎；房屋建筑板块新签合同额26654亿元，增速放缓至0.5%；勘察设计板块下滑明显，同比下降10.0%。这从一个侧面反映了传统房建市场萎缩的态势，预示着未来几年企业在这一板块的投入、盈利都将持续收窄。

中国铁建第四季度新签合同额15577.320亿元，占全年总量的50.6%。

中国电建“其他业务”暴涨（+93.37%），或与其在数字与智慧业务、战略性矿产资源开发、新能源基地化等方面的战略投入有关。

值得注意的是，中国中冶的房屋建筑业务在2025年出现“塌陷”式下滑，同比下降28.4%，新开工项目急剧减少。

7家建筑央企2025年境内外合同额及增速

从7家建筑央企2025年境内外业务增长看:

中国建筑业务增长主要来自基础设施板块（+4.1%） 和境外业务（+6.9%），境内合同额规模居七家首位，整体增长稳健。

中国铁建境外为主要增长引擎（+16.46%）。此外，其绿色环保（+5.76%）与新兴产业（+17.08%）展现出强劲增长势头。

中国中铁境内增长几乎停滞（-0.03%），国际化（+16.50%）步伐坚定。从业务类型看，其资产经营（+15.18%）和新兴业务（+11.0%）增速极快，向综合服务商转型成效明显。

中国电建境外增速（+27.84%）领跑建筑央企，表明其在“一带一路”沿线已确立品牌、技术和管理优势。

中国化学境内业务占比69.1%，为国内化工产业升级主力军；据其他数据，其1-11月境外合同额占比26.2%。

发展启示

7家建筑央企2025年总体业务变化，既是行业转型的“风向标”，也是企业发展的“指南针”。

第一，地产下行对房建施工业务带来深刻冲击，建筑企业需主动收缩、精准破局。一方面优化房建业务结构，聚焦刚需住宅、保障性住房、“好房子”建设等政策引领领域，依托合规经营抢占细分赛道先机；另一方面，严控房建业务风险，审慎承接垫资比例高、回款周期长的项目，加快存量项目回款，并依托房建核心能力，向装修装饰、物业运维等下游领域拓展，挖掘存量项目增值空间。

第二，“走出去”不再是选择题，而是必选项，成为企业发展的核心突破口。大型企业可打造“链主”优势，推动设计、施工、装备、标准一体化出海，深耕“一带一路”市场，打造品牌；中小企业可聚焦细分领域，依托专业优势，携手央企“借船出海”，降低海外市场准入门槛，从“走出去”向“走进去、走上去”转变，打造第二增长曲线。

第三，拓展新兴业务，摆脱传统路径依赖，培育增长新动能。一是聚焦绿色低碳领域，以“双碳”目标为依托，布局新能源基建（光伏、风电、抽水蓄能）、绿色建筑、生态环保、再生建材等业务；二是深耕智能建造领域，推动BIM技术、建筑机器人、智慧工地的规模化应用，培育智能施工、BIM咨询等专业能力；三是布局城市更新、乡村振兴等民生领域，抓住政策红利，参与老旧小区改造、地下管网升级、乡村基建等项目，挖掘存量市场机遇；四是拓展高端制造配套领域，以技术升级跻身高附加值赛道，构建“传统业务稳根基、新兴业务促增长”的多元化发展格局。

房建业务收缩，是建筑业对粗放式发展模式的摒弃；海外业务爆发，是全球化布局的必然趋势；新兴业务崛起，是高质量发展的核心动能。大浪淘沙，剩者为王，对于建筑企业而言，唯有正视趋势变化，顺应政策导向，积极转型升级，才能摆脱增长困境、实现突破突围，在高质量发展浪潮中站稳脚跟。