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太原楼评☞| 业内视角
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导读
城市更新，太原提上了日程，相关的城市大动作规划也逐步兑现！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
太原主城｜城市更新专规
2026年1月，楼评君本想悠哉清净的过完节前日子，不曾想到上周大同地块定位咨询，下周吕梁营销相关事宜，日行三万步，连着数个熬夜伴星辰。
2026年1月23日，太原住建局发布一则公告：关于公开征求《太原市城市更新专项规划（征求意见稿）》意见的公告！
该规划的含金量颇高，楼评君在颇为疲惫的状态下，还是想写一下关于这歌事的基本梳理和解读！规划期5年，主要太原六城区以内。
NO. 1｜发展目标——再现锦绣太原盛景！
太原交通枢纽，历史文化名城，重工业底子雄厚，生态环境宜居，但是城市存在一系列不均衡的问题：如住房结构、教育分配、交通路网和片区建设等！
基于城市问题，梳理发展的方向为：补齐短板，提能级，显特色！
发展板块为一城、一湖、两站、四区。其中，新提出的高铁西站板块的概念，太绥高铁的建设也将步入规划日程中，太原西站将建设为城市副中心！
NO. 2｜太原城市更新重点行动篇！
推进太原城市更新，从八个纬度进行重点行动规划。
其中，城镇片区整治改造，老旧片区更新改造，道路交通方面尤为受到市民的重点关注。其中地铁三号线，太原高铁西站或将成为5年内太原城市重点事件！
存量老建筑改造、老旧社区的嵌入式改造，城中村、老厂区、老旧街区的更新改造，都是是指向了民生的居住领域！
NO. 3｜片区功能和保障措施！
相关城市更新设计要符合太原城市风貌，显山水，展历史，塑城市的整体要求，既要传承历史文化，也要创新理念和现代科技融合！
根据片区指引，5年内太原规划61个城市更新片区，这个相关规划主要集中在老旧社区较多的北城和河西，太原长风街——龙城大街段相对较少！
在实施路径中，太原保持了保障房发展策略相似的机制，积极争取中央、省级资金补助，有所不同的表述为探索市级专项更新基金，鼓励社会化资本参与城市更新！
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