2026北京京玺楼市聚焦|京玺官方售楼处发布:京玺重塑人居标杆!

北京京玺售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】
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鸟瞰图

截至12月30日小编统计，2024年取证，住宅共签约269套，网签均价约4.4万元/平左右。

「楼盘位置」北京大兴黄村镇

「产权年限」70年

「开发商」中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资

「建筑类型」小高层

「占地面积」约2.697万㎡

「建筑面积」约7.012万㎡

「室内层高」2.95米

「户型面积」79平米2+1-120平米四居室

「得房率」75%-80%（不加赠送）

「容积率」约2.6

「绿化率」约30%

「总户数」712户

「交房标准」精装修

「总楼层」9-18层

「物业公司」龙湖物业

「物业费」4.88 元/㎡

「车位数」864个

「车位配比」1:1.2

「水电暖」民水民电 集中供暖

「交房时间」2027年1月30日（具体时间以官方为准）

【户型+公共区域+地下车库+视频】

• 京玺鸟瞰图

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成熟配套

项目位于大兴新城东区，南五环西红门桥正南方向约3km，与京开高速直线距离约800米，距大兴经济开发区（国家新媒体产业基地）直线约900米。

• 京玺位置图

京玺有三横四纵三轨道三横交通网，其中三横：兴亦路、五环路、黄亦路；

四纵：京开高速、京台高速、新机场高速、南中轴路；

三轨道：4号线、19号线南延线（规划中）、大兴机场线；

• 19号线南延环境评价第二次公示

对项目来说最重要的是19号线南延的规划，5月6日，北京轨道交通19号线二期工程（南延）进行环境影响评价第二次公示。其线路长度、设站数量与此前公示内容相比未调整，该线路南起海子角站，北至既有19号线一期新宫站，线路全长约12.7公里，新建车站6座。

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