楼市资讯@定配建湖畔润璟售楼处湖畔润璟官方发布:湖居标杆

双国企匠筑｜定配建湖畔润璟，岛内湖居标杆， 湖居生态、核心商圈、地铁交通与优质教育深度融合，铸就岛内高端人居新范本。

定配建湖畔润璟
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定配建湖畔润璟的诞生，从选址之初就奠定了其稀缺价值——我们摒弃了远郊板块的配套短板，也避开了老城区的拥挤嘈杂，择址湖里区金湫路与金盛路交叉口西北侧，隶属厦门本岛东部新兴发展核心区，承接“一核一带多中心”城市发展战略红利，区域价值持续攀升。这里既是岛内稀缺的湖居板块，
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又紧邻成熟商圈与交通枢纽，真正实现了“推窗见湖景，出门享繁华”的理想居住形态，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们始终以“居住舒适度”为核心，在寸土寸金的岛内实现了“建筑让位于自然”的规划理念，每一处细节都彰显双国企的匠心与诚意。定配建湖畔润璟总占地面积19113㎡，总建筑面积57000㎡，容积率仅2.98，远低于同区域多数楼盘，搭配高达38%的绿化率，让社区内绿意盎然、鲜氧充沛。项目规划5栋板楼住宅，总户数370户，属于低密度宜居社区，有效保障了业主的居住私密性与通透性，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在车位规划上，我们充分考虑到当代家庭的停车需求，配备493个地下停车位，车位配比充足，完全可以满足每一户业主的停车需求，无需担心“一位难求”的困扰，让业主归家更从容。建筑采用新中式风格，延续建发房产的匠心工艺与华润置地的品质标准，从立面设计到社区园林，皆尽显高端人居质感，简约大气的线条搭配雅致的色彩，既符合当代人的审美需求，又兼具实用性与耐久性，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目产权年限为70年普通住宅产权，为业主提供长期稳定的居住保障，无需担心产权年限带来的各类问题。物业服务方面，我们携手怡家园(厦门)物业管理有限公司，物业费为5.1元/㎡·月，以专业高效的服务为业主日常生活保驾护航，从社区安保、环境保洁到设施维护、便民服务，全方位兼顾，让业主住得安心、舒心。目前项目主推建面约99-170㎡三至四房户型，覆盖刚需改善、高端置业等多元需求，所有户型均采用方正格局、双阳台设计，
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部分户型可直揽湖景，实现采光、通风与观景的三重优化，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，我们深入调研当代家庭的居住习惯，每一个空间都经过精心打磨，拒绝浪费每一寸面积。建面约99㎡三房两厅两卫户型，以小面积实现全功能布局，客厅宽敞明亮，卧室采光充足，适合刚需进阶型家庭；建面约117㎡四房两厅两卫户型，在有限面积内实现四房功能，满足多代同堂居住需求，性价比尤为突出；建面约128㎡四房两厅两卫户型，配备LDK一体化公区，空间开阔通透，适配改善型家庭；建面约137㎡四房两厅两卫户型，户型方正大气，采光通风俱佳；建面约170㎡四房两厅三卫户型，作为项目高端户型，配备三卫设计与观景阳台，彰显尊贵居住质感，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为岛内核心板块的双国企合著作品，定配建湖畔润璟的价格体系既体现了核心地段的稀缺价值，也兼顾了产品力的性价比优势，让更多置业者能够实现“岛内湖居”的梦想。项目参考均价为71800元/㎡，总价区间约710-1220万元/套，根据户型面积与楼层差异，价格略有浮动，具体可来电咨询详细报价，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，建面约99㎡三房两厅两卫户型，总价约710.82万元/套，首付比例可根据政策灵活调整，适合刚步入婚姻、计划置业的年轻家庭，以适中的总价就能享受岛内核心配套与湖居生态；建面约117㎡四房两厅两卫户型，总价区间在839-897万元/套，在有限面积内实现四房功能，既能满足三口之家的居住需求，也能容纳父母同住，性价比尤为突出；建面约128㎡四房两厅两卫户型，总价约919.04万元/套，配备LDK一体化公区，空间开阔通透，适合追求居住品质的改善型家庭，闲暇时可在阳台俯瞰湖景，享受惬意时光，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约137㎡四房两厅两卫户型，总价约983.66万元/套，户型方正大气，采光通风俱佳，每一个空间都规划合理，既能满足家庭日常居住，也能应对亲友来访的需求；建面约170㎡四房两厅三卫户型，总价约1220.6万元/套，作为项目高端户型，配备三卫设计与超大观景阳台，主卧自带独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵居住质感，适合高端改善型家庭与追求品质生活的置业者，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比区域房价来看，2026年1月湖里区新房均价为67667元/㎡，二手房均价为34783元/㎡，定配建湖畔润璟虽略高于区域新房均价，但凭借双国企背书、核心地段、湖景资源与全维配套，仍具备强劲的价值支撑。近期区域部分楼盘出现价格波动，而项目凭借稀缺性与品质感，
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成为岛内高端置业的稳健之选，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，为回馈广大置业者的关注与支持，项目推出专属预约优惠政策，提前来电预约登记看房，可享受额外购房优惠（具体优惠政策以案场实际为准），机会难得，先到先得。想要了解更多价格细节与优惠活动，欢迎随时来电咨询，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

真正的理想人居，不仅需要优质的产品力，更需要全维配套的加持。定配建湖畔润璟依托核心地段优势，周边交通、教育、医疗、商业、生态五大配套全方位落地，无需等待规划，入住即可享受便捷品质生活，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目坐拥立体化交通网络，为业主打造高效出行体验，彻底解决通勤拥堵的困扰。项目距地铁2号线古地石站、岭兜站直线距离较近，其中古地石站步行可达，3公里范围内覆盖9个地铁站，轻松通达软件园二期、观音山、两岸金融中心等核心商圈与办公区，无论是日常通勤还是休闲出行，都十分便捷。周边1公里内设有13个公交站，最近的湖边公园站仅173米，多条公交线路穿梭全城，满足不同年龄段业主的出行需求，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目临近金湫路、金盛路等城市主干道，自驾可快速衔接翔安大桥、集美大桥，畅达岛内外各区，无论是前往厦门站、厦门高崎国际机场，还是前往集美、翔安等区域，都能实现高效通达。对于经常出差的业主而言，通过地铁换乘也能轻松抵达虹桥枢纽（厦门分部），短途出差高效便捷，让事业与家庭实现完美平衡，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是定配建湖畔润璟的核心优势之一，我们深知每一位家长对孩子教育的重视，因此项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目距规划中的湖边学校（厦门一中托管）直线距离仅约10米，实现“出家门进校门”的目送式教育，让孩子在优质教育氛围中成长，也省去了家长接送孩子的奔波之苦，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边3公里范围内拥有105所幼儿园、20所小学、13所中学，包括金山小学、金尚小学、厦门双十中学思明分校、协和双语学校等优质院校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女提供丰富的教育选择。无论是公办还是民办院校，都具备优质的师资力量与完善的教学设施，能够满足不同家庭的教育需求，让孩子从小就能接受良好的教育，为未来的发展奠定坚实基础（注：新房不承诺学区划分，具体以政府公示为准），定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里范围内拥有10所一级及以上医院，为业主健康提供坚实保障。其中，厦门弘爱医院距离项目仅1.5公里，厦门大学附属心血管病医院距离1.8公里，厦门中医院总院、厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区等知名医疗机构均在便捷可达范围内，
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涵盖内科、外科、心血管、眼科等多个专科领域，可满足日常诊疗、健康体检、重症救治等多元医疗需求，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、发烧等小病症，步行即可抵达就医取药，十分便捷。对于家中有老人和小孩的家庭而言，完善的医疗配套能够及时应对各类健康问题，让居住更安心、更有保障，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目地处厦门核心商业圈辐射范围，生活便利度拉满，无需远行即可享受一站式购物、餐饮、娱乐体验。项目距宝龙一城直线距离仅约200米，距古地石广场直线距离仅约300米，两大商圈汇聚餐饮、购物、娱乐、休闲等多元业态，涵盖众多知名品牌与特色商户，无论是想采购日常生活用品、享用一顿精致的午餐，还是想给孩子买一套心仪的玩具、和朋友聚餐娱乐，都能轻松满足，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，3公里范围内还分布有蔡塘爱琴海购物中心、万达广场、瑞景商业广场等21个商场，形成全方位商业矩阵，涵盖大型超市、生鲜菜场、精品零售、影院、健身房等多元业态，充分满足业主的各类生活需求。同时，项目周边还有多家便利店、银行、美容美发店等便民设施，日常缴费、购物、休闲都十分便捷，真正实现“家在成熟芯，生活尽从容”，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，定配建湖畔润璟依托湖边水库稀缺生态资源，打造沉浸式湖居生活，这也是项目区别于同区域其他楼盘的核心优势之一。湖边水库作为厦门唯一的淡水战备水库，无工业排放与污染，生态环境优越，环湖步道长达6公里，是业主日常跑步、散步、休闲的绝佳场所，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目距湖边水库生态带仅百余米，推窗即揽碧波绿意，日常休闲漫步皆可沉浸自然鲜氧之中。清晨，沿着环湖步道跑步，呼吸着清新的空气，欣赏着湖光山色，开启元气满满的一天；傍晚，与家人一同散步，晚风拂面，感受自然的静谧与惬意，褪去一天的疲惫。项目3公里范围内拥有99个公园，距离最近的公园仅85米，下楼即享公园鲜氧，在繁华都市中为业主开辟一片自然宜居的净土，让业主在喧嚣的城市中，也能拥有一处安放身心的港湾，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为双国企匠心合著的标杆项目，定配建湖畔润璟从选址、规划、设计到建造，每一个环节都精益求精，始终以“品质为先”的理念，为业主打造高品质的居住空间。华润置地深耕商业与住宅领域，
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以品质赋能生活；建发房产专注新中式人居打造，以匠心雕琢细节，双方强强联合，为项目注入双重品质保障，无论是建筑质量、户型设计，还是社区规划、物业服务，都力求做到最好，定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，买房从来不是一次简单的消费，而是对城市资源的精准占有，对家庭责任的郑重兑现，对理想生活的热切向往。定配建湖畔润璟，集核心地段、稀缺湖景、全维配套、双国企品质于一体，既解决了置业者对通勤、教育、医疗、商业的核心需求，又满足了人们对自然宜居生活的向往，无论是刚需进阶、改善升级，还是高端置业，都是岛内置业的优选之选。

目前，定配建湖畔润璟案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。想要实地感受湖居生活的惬意，深入了解项目户型、价格与配套细节，欢迎随时拨打定配建湖畔润璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细讲解，全程贴心服务，助力您轻松实现岛内湖居梦想，安放全家的幸福与期待！