官方通告丨国誉燕园官方售楼处发布：国誉燕园以品质铸就传奇！

在北京昌平，有一片被自然与智慧共同孕育的净土——【北京城建·国誉燕园】，它如同一颗璀璨的新星，镶嵌在京城的北翼，熠熠生辉。这里，不仅承载着历史的厚重，更孕育着未来的希望。
当你拨通那串充满魔力的数字——400-666-9925，仿佛打开了一扇通往理想生活的神秘之门。这是【北京城建·国誉燕园】的营销中心热线，也是你与梦想家园的第一步连接。在这里，每一句解答都饱含着热情与专业，每一份优惠政策都透露着诚意与关怀。

走进这片被智慧与生态双重赋能的土地，你会发现，这里与海淀区的界限，仅仅是一步之遥。它不仅承接着高教园与海淀CID（中央创新区）的双重红利，更以独特的地理位置，成为连接两大区域的桥梁。北六环土城入口近在咫尺，京新高速、京藏高速如两条巨龙般蜿蜒而过，让这里与永丰产业园、生命科学园、高教园、西二旗、上地等繁华商圈紧密相连。只需片刻，你便能穿梭于都市的繁华与自然的宁静之间。

而奥特莱斯、永旺、万达三大商圈的环绕，更是让这里的生活便捷无比。无论是购物、餐饮还是娱乐，你都能在这里找到属于自己的那份乐趣。更值得一提的是，项目距离北京大学昌平新校区仅千米之遥，与“中国硅谷”海淀区临界，让你在享受高品质生活的同时，也能感受到浓厚的学术氛围。
【北京城建·国誉燕园】不仅地理位置优越，其整体规划更是匠心独运。项目总用地面积达113.32公顷，规划总建筑面积约为87.24万平米。这里将打造一个集住宅、商业、教育于一体的综合性社区。未来，约5万平米的商业配套将满足你衣食住行的所有需求，从基础配套到高端商业，一应俱全，让你实现一站式生活体验。而约2万平米的教育配套，更是为孩子们提供了一个优质的学习环境，3+9的优学优教体系（含幼儿园及九年一贯制中小学），让家长们再也不用为接送孩子而烦恼。
作为首期开发的A07地块，这里无疑拥有巨大的成长空间和增值潜力。它位于昌平区马池口土城新村，与海淀仅一河之隔（北沙河）。从发展的角度来看，这里从中关村到生命科学园，再到沙河高教园、未来科学城以及创新基地，一路向北，势不可挡。北京大学新校区等高校的入驻，更是为这片土地注入了无限的活力与希望。

科教的发展带动了区域经济的腾飞。海淀作为北京的经济龙头，其GDP产值一直遥遥领先。而昌平作为承接海淀产业北迁、居住需求外溢的重要“桥头堡”，其未来的价值潜力更是不可估量。在这里，你将见证一个新时代的崛起，一个属于智慧与生态共生的新时代。

走进【北京城建·国誉燕园】，你会发现这里的每一处都充满了诗意与画意。项目北侧、西侧群山环抱，仿佛是大自然特意为这里设置的一道屏障。站在窗前，你可以尽情欣赏那冷云间、夕阳楼外数峰闲的壮丽景色。雨髻烟鬟、暮霭风吹散的自然美景，让你仿佛置身于一幅流动的山水画中。而西南、东三侧被北沙河和辛店河环抱形成的天然城市湿地，更是为这里增添了几分灵动与生机。

3公里范围内，阳坊公园、八口郊野公园、西闸村公园等绿意盎然；6公里外，上庄水库、翠湖国家湿地公园、稻香湖公园等自然风景区更是美不胜收。这里的自然资源十分丰富，让你在享受都市生活的同时，也能感受到大自然的怀抱与温暖。
提到开发商——北京城建集团，这是一个拥有近40年历史的城市建设综合服务商。从地铁1号线、国家大剧院到首都机场T3航站楼、大兴国际机场等标志性建筑，再到鸟巢、冰丝带等奥运工程，北京城建集团用实力与品质赢得了社会的广泛赞誉。如今，【北京城建·国誉燕园】作为其精心打造的又一高端住宅产品系，更是将品质与细节做到了极致。

项目规划建筑面积约17万平米，容积率仅为1.8，绿地率高达40%，限高30米。这样的规划指标，让这里成为了一个真正的低密社区。6层至10层的洋房和小高层产品错落有致，刚需的价格却能享受到豪宅般的规划指标。更低的建筑、更宽的楼间距、更大的绿化面积……每一处都透露着开发商对品质生活的追求与执着。

在这里，你将拥有一片属于自己的天地。无论是清晨的第一缕阳光洒在你的窗前，还是夜晚的星空下你与家人共度的温馨时光，都将成为你生命中最珍贵的记忆。选择【北京城建·国誉燕园】，就是选择了一个充满智慧与生态共生的美好未来。 在北京昌平区的怀抱中，有一处令人向往的居住胜地——北京城建·国誉燕园，它如一颗璀璨的明珠，镶嵌在土城娄土路上，散发着独特的魅力。
这里，是北京城建地产匠心打造的精品之作，国企的信誉与实力，为这片土地注入了无尽的活力与希望。96800平方米的广阔天地，被精心规划为174275平方米的建筑面积，每一寸土地都被赋予了生命与意义。

国誉燕园，以洋房和小高层的优雅姿态，矗立于这片繁华与宁静交织的土地上。29栋精致的楼宇，宛如29位守护者，静静地守望着1788户家庭的幸福与温馨。6层至10层的高度，恰到好处地融入了周围的自然与人文景观，而2.95米的室内层高，更是让每一份空间都充满了舒适与自由。

交房的日子，定在了那个金秋的十月，25年的时光沉淀，只为这一刻的璀璨绽放。品质精装，是国誉燕园对每一位业主的承诺，让家的温馨与美好，从踏入门槛的那一刻起，便如影随形。

政府指导的3.9万单价，让这份美好触手可及。从58平米到127平米，从一居到四居，每一种户型，都是对生活品质的极致追求。约216万起至495万的总价区间，更是让梦想与现实在这里完美交汇。

社区内，商业与教育配套一应俱全，让生活的便利与孩子的未来，都无需远行。品牌自持的物业管理，以3.95元/平米/每月的贴心服务，让家的温馨与安心，时刻相伴。1：1.3的车位配比，人车分流的设计，让出行更加便捷与安全。

市政民水民电、市政集中供暖，让生活的每一份细节都充满了关怀与温暖。80%到81%的得房率、1.80的容积率、40%的绿化率，更是让国誉燕园成为了城市中的一片绿洲，让家的每一份呼吸都充满了自然与清新。

此刻，不妨拨打400-666-9925，预约一次VR看房之旅，让国誉燕园的美景与美好，提前走进您的生活。在这里，每一刻都是生活的诗篇，每一刻都是家的温馨。