黑龙江
前十年要是谁家有两套房啊，走路都带风，亲戚聚会腰杆子挺得倍儿直，那时候逻辑真简单嘛，买到就是赚到，两套房一套自住，一套等的涨价，要么一套养老，一套传给娃，那是资产狂飙的黄金年代，闭眼买房都能跑赢通胀，妥妥的太爽，我那时候还在玩玻璃弹珠哦，那懂这些啊 .
可现在风向彻底变呀，真得，完全不一样，有专家在研讨会上说，两套房的家庭正面临资产逻辑重构、2026年房地产市场，已经从抢的买变成抢的卖啦，以前大家问啥子时候买，现在都焦虑资产安不安全、对于普通中产家庭，第二套房从财富金矿变成现金流黑洞，妥妥得有点可怕，我叔家就有两套房，最近天天唉声叹气地!
第一个结果就是认亏出清，被迫止损呗，好多三四线地老房子，租金回报率低到2%以下，持有成本还直线上升，甚至成负资产，果断降价变现虽然痛苦，但能保住家庭现金流，妥妥的妥妥的，总比一直亏下去强，真地总比亏下去强、说到现金流，我上次买限量版漫画，攒俩月零花钱才够，唉 。
还有就是被动转型，盘活资产啊，比如把郊区的大户型，换成城区的小户型，精装修之后出租，年收益率能升到5%左右、未来只有好房子才有价值，就是地段核心，配套完善，还有服务属性的那种、我表哥家就这么干，现在租金还挺可观地，不过装修的时候亦花了好多冤枉钱哦 .
还有一种就是彻底躺平，资产归零啦，好多家庭不舍得低价卖房，又不愿花钱装修出租，导致房子老化越来越快，价值直接蒸发、人口流动这么大，非核心地段的房子，可能会变成僵尸资产，既卖不掉还要一直维护，妥妥的真得有点吓人，大家想想，握着这么个烫手山芋，多闹心，真地多闹心啊 .
现在好多好多网友都在问，现在买房还能保值吗，真不敢下手了，我爸妈最近也在纠结，到底要不要把老房子卖，专家还说，家庭资产配置不能只看房子数量，要看能调用的资源，还有应对风险的能力，对，昨天我同桌还跟我吐槽，他爸妈不让他买新球鞋，说是要攒钱留着买房哦 .
其实我也不懂这些啦，就是听爸妈唠嗑，听专家瞎扯，手里有两套房的家庭，到底该咋选啊，是卖止损，还是装修出租，就这么躺着、大家有没有啥想法，要是你们家有两套房，会咋做哦？
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