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西安「富力·开远城商铺」

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二环城央 富力金街

百万商业金十字 建面约18-71㎡临街钻铺 限量发售

【项目地址】莲湖区丰镐西路与团结南路十字向西50米

【开 发 商】西安坊城置业有限公司

【占地面积】约660亩

【建筑面积】逾300万㎡

【即将推售商铺】 1、住宅裙楼： DK1：1#、2#、9#楼一层；

【楼层层高】一层6m

【面积区间】约18-71㎡临街钻铺

富力·开远城

二环城央 高新门户 300万方城市综合体

富力·开远城位于二环主城核心板块，毗邻高新一期，规划逾300万方城市综合体，涵盖205万方高端住宅，105万方全维商业，未来将成为板块核心商业中心，以超级规划虹吸高新等板块近百万人流消费，汇聚16万+稳定客源，打造国际都会城芯的生活核心圈

富力金街的三大核心价值与八大金律

核心价值一：地段

金律一：中心之上 · 再造繁华

进阶一线城市 缔造繁华中心

西安作为第9个国家中心城市，进阶中国新一线城市。富力·开远城于城西板块政府规划的CAZ中央活力区之上，以300万方城市综合体的超级规划，营造24小时都会盛景，是城市生活的焕新之作，也是CBD的升级之作

金律六：黄金十字 · 顶流钻铺

三大黄金角 稳定客源引爆稀缺价值铺位

项目位居土门百万人潮核心住区，打造百万商圈金十字、顶流钻铺；汇聚板块三大黄金商业中轴地段，服务板块人流消费

金律七： 掘金旺铺 · 钱景无限

①超低商住比：约1.7-3.6%，远低于一般社区5%-11%的商住比，全城少有的一铺享万人消费力

②首层6M层高：一层投入双倍收入，可改造二层或利用层高提升商铺形象，满足经营的自由创想

③合理尺寸：约70%左右的商铺面积在40-80㎡之间，面宽3.5m以上，户型方正，展示场景丰富

④多业态设计：90%可做餐饮，适配多元业态，灵活投用

⑤最后1KM的生意经：约18-71㎡临街旺铺，昭示性强，保障人流导入，打造24小时便利生活圈

金律八：财富升级 · 商机无限

土门板块与高新一期周边商业状态成熟，租金态势良好，投资收益稳定。富力·开远城凭借优越的地理位置，周边2-3W的住宅均价，打造高消费稀缺钻铺，让投资经营更轻松，资产升值更稳当

即将推售商铺落位示意（总平图）

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