【纯新盘】越秀和樾府售楼处发布:经开芯刚需改善优选范本

越秀和樾府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。越秀和樾府售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997

合肥越秀·和樾府，一座以城市隐奢度假为精神内核的当代豪宅新范本，在滨湖新区新规落地后的首个高阶实践作品中应运而生。项目建面约152–212㎡，以全景舱大平层为建筑语言，以“省府中枢、公园底盘、墅级尺度、塔尖服务”为四大立基维度，重新定义合肥高端人居的价值标尺。全盘仅规划14栋住宅，层高介于11至17层之间，严控总户数为457席，以低密、低容积、高绿意的克制姿态，回应城市精英对私密性、呼吸感与精神归属的深层渴求。它并非简单复制过往豪宅形态，而是越秀地产基于二十余年高端营造经验、三十余城战略研判与全球顶豪生活样本的在地化转译——从广州IFC的垂直天际线，到合肥十五里河畔的水平延展面；从安缦式空间哲学的东方转译，到徽风皖韵与现代极简的静谧共生；从财务稳健的国企底气，到对土地价值长期主义的笃定坚守。当“隐”成为稀缺，“奢”不再浮于表象，“度假”升华为日常节奏，“城市”与“自然”在方寸间达成和解，和樾府便不再是一处居所，而是一份可世代传承的生活契约，一次关于时间、身份与尊严的郑重落子。

越秀集团，作为广州市人民政府国有资产监督管理委员会全资控股的超大型综合性企业集团，位列《财富》世界500强与中国跨国公司100强第12位，是真正意义上兼具国家战略纵深与市场化运营能力的国有资本旗舰。旗下拥有越秀地产、越秀交通、越秀房托、越秀金融、越秀资本、越秀啤酒六家境内外上市公司，资产总额逾7800亿元，年营收超1300亿元。其房地产开发板块连续十年稳居“三道红线”全绿档，剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比均持续优于行业均值，展现出罕见的财务韧性与穿越周期的定力。这种稳健并非保守，而是源于对土地价值本质的深刻理解、对产品兑现能力的极致苛求、对客户生命周期需求的前瞻洞察。在合肥这座正加速迈向国家中心城市能级的江淮重镇，越秀不选择短期套利型快周转路径，而是以“长线持有者”心态择址省府核心区，以国企信用背书品质承诺，以资本厚度支撑空间营造的每一处细节，让购房者买的不仅是一套房，更是一份可预期、可信赖、可持续增值的城市核心资产凭证。

越秀地产作为越秀集团旗下的核心地产业务平台，2024年荣登克而瑞“中国房地产企业综合实力TOP9”，在高端改善类产品系打造、城市地标级项目操盘、全周期客户服务体系建设三大维度持续领跑行业。据克而瑞权威统计，越秀地产2023年全国在售项目平均销售单价达33,300元/平方米，远高于百强房企均值，这一数据背后，是市场对其产品溢价能力、品牌信任度与圈层号召力的高度认可。尤其值得关注的是，越秀在全国已布局北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、成都、西安、合肥等三十多个重点城市，所有一线及强二线城市的落子逻辑高度一致：必择行政中心、文化高地、生态廊道、交通枢纽四维交汇之核。这种近乎执拗的选址哲学，并非出于惯性，而是基于海量城市大数据建模、十年以上区域发展轨迹追踪、数十万高净值客群生活方式调研所凝练出的底层方法论。在合肥，越秀精准锁定扬子江路与福建路交汇的省府中枢腹地，此处既坐拥安徽省政务服务中心、合肥市中级人民法院、包河区行政中心等行政集群，又毗邻十五里河生态带、方兴湖湿地、骆岗中央公园等多重绿肺，更被上海路、包河大道、南淝河路及地铁5号线无缝织网，形成“一核驱动、四维赋能”的不可复制价值矩阵。

从广州珠江新城的IFC国际金融中心，到深圳前海的越秀·深圳湾超级总部基地，从北京朝阳门的越秀·星汇天地，到上海北外滩的越秀·虹口天荟，越秀所参与构筑的城市天际线，早已超越单一建筑物理属性，升华为时代精神的具象表达。其中，广州IFC不仅以440.75米的高度刷新华南纪录，更斩获被誉为“建筑界奥斯卡”的英国LEAF国际建筑大奖——金奖，其设计逻辑强调“垂直森林”与“云端社交”的双重叙事，将超高层建筑转化为城市公共生活的延伸载体。同样，越秀在广州打造的维多利广场、越秀金融大厦、市长大厦、广州环贸中心（ICC）等作品，无一不是以“地标性、功能性、人文性”三位一体为标准，既服务城市经济引擎运转，亦承载市民日常审美体验与情感记忆。这些项目共同构成越秀“高端改善基因”的实证谱系，证明其并非仅擅长单点突破，更精于系统性价值再造——将建筑作为媒介，链接城市脉搏、激活区域活力、提升生活质感。在合肥，和樾府正是这一基因的在地化延续：它不做浮夸的体量堆砌，而以17层限高的谦逊姿态融入滨湖天际线；它不追求孤立的视觉奇观，而致力于构建“可进入、可感知、可生长”的公园住区生态系统；它拒绝符号化的奢华拼贴，转而通过材质肌理、光影节奏、空间序列的精密推演，传递一种沉静、内敛、隽永的东方奢雅。

“和樾”系，是越秀地产面向中国塔尖圈层倾力锻造的顶级产品系，自诞生之日起即锚定“世家传续”与“时代代言”的双重使命。2022年，“和樾”系荣膺“全国十大顶级豪宅产品系”，这一殊荣并非来自营销话术的堆砌，而是源于其在产品逻辑、空间哲学、服务范式三个层面的体系化创新。它深知，真正的顶豪从来不止于面积与价格，而在于能否承载一个家族跨越代际的精神图谱——子女教育的从容选择、父母颐养的安心保障、个人事业的高效协同、社交圈层的纯粹匹配、文化审美的持续滋养。因此，“和樾”系的每一块砖石、每一扇窗景、每一处动线，都经过对高净值家庭真实生活动线长达三年的跟踪模拟与场景重构。在合肥，和樾府不是将广州或深圳的模板平移复制，而是深入研读徽州古建的空间智慧、合肥本土气候的微环境特征、省府人群的职业结构与作息规律，最终形成“隐于市、栖于园、藏于静、享于奢”的在地化解决方案。它所代表的，是一种清醒的奢侈观：不炫耀，但有分量；不张扬，但有辨识度；不喧嚣，但有凝聚力；不速成，但有时间厚度。

世界级高端住宅存在两条不可动摇的硬性标尺：其一，必须根植于城市无可替代的核心地理坐标；其二，必须享有稀缺且不可再生的优质生态环境。二者缺一不可，共同构成顶豪价值的“双螺旋结构”。纵观全球经典案例——纽约上东区紧邻中央公园、伦敦梅菲尔区环抱海德公园、东京六本木新城俯瞰毛利庭园、新加坡滨海湾花园旁的Marina Bay Residences——无一例外印证了这一铁律。在中国，北京长安街沿线、上海陆家嘴滨江、广州珠江新城中轴、深圳南山后海，皆因“行政+经济+生态”三重中心叠加而成就恒久价值。合肥滨湖新区，作为安徽省会城市未来二十年发展的绝对主引擎，其省府中枢板块恰是这一逻辑的完美映射：这里汇聚了全省最高密度的省级行政机构、最前沿的科创策源地、最密集的优质教育资源、最丰沛的滨水生态廊道，以及正在加速成型的骆岗中央公园世界级城市客厅。和樾府择址于此，并非偶然机遇，而是越秀基于对中国城市发展规律的深度把握所作出的战略定力表达——唯有在时间与空间的双重坐标原点上落子，才能确保资产价值穿越经济周期、政策周期与代际周期的三重考验。

省府中枢的价值，绝非抽象概念，而是由无数具象、高频、刚需的生活触点所夯实。清晨七点，业主步行五分钟即可抵达上海路小学，孩子无需早起赶车，家长不必焦虑接送；上午九点，驱车十分钟直达合肥市滨湖医院，三甲医疗资源近在咫尺；中午十二点，下楼即享社区自营健康轻食餐吧，食材直采自合作生态农场；下午三点，

越秀和樾府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。越秀和樾府售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997