✍✧官方重磅|北京首钢璟瑞长安官方售楼处发布:敬献人居瞩目之作

尊敬的购房者，首钢璟瑞长安项目于2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、首钢璟瑞长安官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅首钢璟瑞长安售楼处电话：400-681-7288拨通后输入2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅首钢璟瑞长安营销中心电话：400-681-7288拨通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅首钢璟瑞长安开发商电话：400-681-7288拨通后输入8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅首钢璟瑞长安展示中心电话：400-681-7288拨通后输入8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨首钢璟瑞长安官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：暂无

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：五至六环品牌地产低总价小户型
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：五至六环
• 开发商：北京首景房地产开发有限公司
• 楼盘地址：石景山古城街道

从位置上来看，璟瑞长安玖守着地铁11号线新首钢站，旁边就是首钢园。

从位置上来说没有任何问题，地块本身成东西长，南北窄，也容易排布出大面宽，短进深的户型。

容积率2.2，建筑规模3.658万平，地块并不算太大。而近日已经有小道消息称主力产品面积段会在100平左右。与元玺、天镜两个项目拉开差距。

元玺在刚刚过去的1月，网签44套，均价5.9万元/平。天镜22套，均价5.9万元/平。

去化不错，但值得注意的是5.9万真不是天镜的“底”，特价房早有5.5万左右的宣传。也就是说，按照现在的存量它后续还可能降价。

璟瑞长安把总价控制在600万左右，并且在好房子上提高得房率，与2个邻居竞争是个非常明智的做法。

首钢地产“拿地即亮相”背后的硬核实力

在当前市场环境下，“拿地即亮相” 绝非偶然，背后是首钢地产作为北京本地国企的硬核实力。深耕京西多年的开发经验、高效的资源整合能力，以及前置化的运营思维，不仅彰显了企业对地块价值的笃定，更向市场传递出稳健发展的信号。而这些都离不开首钢地产深厚的品牌积淀。作为首钢集团全资子公司，首钢地产自1998年成立以来，凭借房地产开发一级资质，深耕全国12座大中型城市，累计开发规模超1800万方，涵盖多元业态并斩获近百项行业奖项，跻身克尔瑞中国房地产企业产品力TOP100；其坚持数智化赋能，以“用心细筑、绿色未来”理念打造精品。这份品牌力，更被首钢·璟悦长安的热销强势印证，作为石景山首个“好房子”项目，开盘首日即成交217套，2025年7-8月两个月累计网签套数稳居北京城六区第一，97㎡全明三居快速售罄，107㎡、133㎡户型持续热销，用市场成绩彰显了购房者对首钢品牌的高度认可。

如今首钢地产再次于长安街西首稀缺区位拿地，打造首钢·璟瑞长安项目，更是长安街与首钢园这片“城市复兴的新地标”。

长安街 不可复制的城市轴线价值

提及北京，绕不开长安街——这条承载国家政治、文化、产业核心功能的城市轴线，向来是高净值人群置业的 “价值锚点”。正如业内分析所言，“优质区位属于城市核心，具有稀缺性和历史价值，更能带来强抗周期的资产属性”，而首钢·璟瑞长安，正是2026 年京西入市项目中，距离长安街西延长线最近的楼盘，天生便自带“王牌区位基因”。

从交通来看，项目紧邻地铁11号线新首钢站，并且不远还可联动地铁1号线及支线，高效接驳金融街、丽泽商务区等全北京核心区域，无论是通勤还是出行都极为便捷。更重要的是，长安街西延长线作为京西发展的“主动脉”，串联起新首钢、央视界等国家高能级产业集群，未来周边商业、医疗、教育等资源将持续以高标准升级，首钢·璟瑞长安所处的区域价值，正随着城市发展不断攀升。

首钢园 城市复兴地标的全维繁华生活主场

如果说长安街区位是首钢·璟瑞长安的“价值基石”，那么首钢园的全维配套，便是其“生活底气”。作为2026年进一步焕新的“更高国际水准城市复兴新地标”，首钢园已形成商业会展、科技文化、体育运动、自然休闲配套矩阵，让居者无需等待，亮相即享繁华。

目前首钢园已形成完备的商业格局，汇聚六工汇、融石广场、三高炉、服贸会永久会址等城市顶级配套，步行15分钟内即可覆盖潮流购物、日常消费、特色餐饮，车行15分钟还能抵达石景山核心商圈，真正实现 “15分钟全能生活圈”。

作为冬奥遗产的核心承载地，首钢园的运动资源堪称“京西顶配”。首钢滑雪大跳台依旧是国际级赛事举办地，以及围绕跳台打造的“顽酷心跳塔”，更是成为市民释放活力的乐园，不仅如此，日常运动需求也能被精准满足：首钢乐酷公园汇集网球、足球、篮球等场地，冬季时，“顽酷冰雪季” 会如期而至，无动力玩雪区、雪地小火车、甜甜圈滑道等项目，让全龄段人群都能享受冰雪乐趣。

✅首钢璟瑞长安售楼处电话：400-681-7288拨通后输入2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅首钢璟瑞长安营销中心电话：400-681-7288拨通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅首钢璟瑞长安开发商电话：400-681-7288拨通后输入8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅首钢璟瑞长安展示中心电话：400-681-7288拨通后输入8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）