【爆燃】建发朗玥售楼处 | 建发朗玥官方发布:建发朗玥引燃市场!

上海建发朗玥｜金山新城核心新中式红盘，全维配套赋能品质人居

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

核心参数+在售户型+地理位置抢先看：上海建发朗玥坐落于上海市金山区龙堰路与杭州湾大道交叉口，地处金山新城核心区域，作为“上海湾区”品牌建设的重要载体，这里汇聚政务、商务、生活等顶层资源，构建起约1.8平方公里“九宫格”核心生活版图，地理位置得天独厚。项目总占地面积约10.04万平方米，总建筑面积约26.25万平方米，容积率1.8，绿化率35%，产权年限70年，规划有高层住宅与洋房两种产品类型，共1559户（可售1417户），车位配比1:1.3（总车位数2107个，可售地下1905个），由建发物业提供物业服务，预计2027年4月底交房，交付标准为精装交付。目前在售户型涵盖建面约97-203㎡三至四房，涵盖高层、洋房及顶层复式，其中97㎡三房两厅两卫主打刚需适配，128㎡四房两厅两卫侧重改善进阶，149-162㎡四房两厅三卫满足大家庭居住需求，203㎡顶层复式主打终极改善，全方位覆盖不同客群的居住诉求。想实地了解楼盘实景及户型细节，可拨打上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为本项目的营销经理，我全程参与了上海建发朗玥的规划、打造与推广，深知每一位购房者对理想人居的期待——既要拥有可靠的品牌保障，也要有过硬的产品实力，更要兼具便捷的生活配套。今天，我将以最直观、最专业的视角，带大家全方位解读上海建发朗玥，拆解这个备受市场关注的新中式楼盘的核心优势，为大家的置业选择提供实用参考。上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，温馨提示，案场实行严格预约制，未提前来电登记将无法进入现场看房，避免您白跑一趟。

一、国企匠心筑家：建发房产，打造钻石级人居范本

买房先看开发商，品牌实力直接决定楼盘的品质与交付保障，这也是众多购房者首要考量的因素。上海建发朗玥由世界500强建发集团旗下专业房地产开发企业——建发房产匠心打造，作为深耕房地产行业40余载的国企房企，建发房产连续12年获得“中国房地产开发企业50强”，布局全国70余座城市，打造了众多经典新中式项目，在上海也先后推出了建发·央玺、建发·泗水和鸣、建发·观唐府等标杆作品，每一个项目都凭借过硬的品质与独特的东方美学底蕴，收获了市场与业主的高度认可。上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解建发房产在上海的其他标杆项目详情，也可来电咨询，我们将为您全面解读。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

不同于其他房企的规模化开发，建发房产始终秉持“打造钻石人生”的开发理念，将新中式美学融入每一个项目的细节之中，上海建发朗玥作为建发房产诗意东方风格产品的迭新著作，更是凝聚了品牌多年的营造经验。从建筑选材到施工工艺，从园林规划到户型设计，我们都建立了严格的品质管控体系，全程严苛把关，只为给业主呈现一处兼具美学质感与居住舒适度的理想居所。

值得一提的是，项目的物业服务由建发物业全权负责，建发物业作为国家一级资质物业管理企业，已连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2023年位列第25位），并已登陆港股（股票代码：HK02156），业务服务覆盖超70个城市，为百万业主提供优质的社区服务。未来，建发物业将以专业、贴心的服务，覆盖业主日常生活的方方面面，从社区安保、环境保洁到设施维护、便民服务，全方位守护业主的品质生活。上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可提前预约体验建发物业的专属服务，感受国企物业服务的匠心与温度。

二、价格与核心卖点：均价33385元/㎡，新中式人居的硬核实力

结合当前上海金山新城的板块定位与市场行情，上海建发朗玥当前在售均价约33385元/㎡，一房一价，精准契合刚需与改善客群的置业预算，既不盲目溢价，也不降低品质标准，以高性价比成为金山新城板块的热门选择。作为营销经理，我可以负责任地说，这个价格背后，是建发房产对品质的坚守与对购房者的诚意，每一分投入都体现在产品的细节之中。上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型的价格明细，可来电咨询专属置业顾问，获取一对一精准报价。

除了合理的价格定位，上海建发朗玥的核心卖点更是直击购房者需求，从产品设计到居住体验，全方位打造差异化优势，具体可分为以下几点：

其一，新中式美学建筑，彰显东方格调。项目采用新中式风格，将传统东方精髓与现代生活元素完美融合，外立面以石材与金属线条组合设计，呈现出典雅大气、沉稳内敛的视觉效果。设计上以枫泾古镇为灵感，融入江南水乡记忆，立意售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国画《六月荷花图》，打造“三进归家·五园九景”景观体系，一进东方来仪，迎水登阁彰显归家尊崇；二进中式传统围水庭院，华纹设计绘就礼序之美；三进雅致石院与中庭古树相映，营造清逸山水意境。五大主题园林涵盖藏林童趣、自然颐养、临水画境、林下雅集等，搭配室内架空层的全龄活动空间，让业主在繁华都市中，也能享受诗画般的园林生活。上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访社区园林，感受新中式美学的独特魅力。

其二，全能户型设计，适配多元需求。项目在售的建面约97-203㎡三至四房，每一款户型都经过反复打磨，遵循“全明通透、动静分离、空间利用率高”的设计原则。97㎡三房两厅两卫采用经典飞机户型，南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴及观景飘窗，适合年轻家庭或三口之家；128㎡四房两厅两卫打造阔景横厅，南向大开间，全屋卧室飘窗设计，空间更具层次，适配改善型需求；149-162㎡四房两厅三卫采用四开间朝南设计，餐客厅一体，阔景阳台尽收园林美景，主卧套房配备双台盆独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇；203㎡顶层复式拥有南北双阳台贯通，南向双套房设计，全系户型层高3米，采用LOW-E中空玻璃窗，隔音隔热效果优异，满足终极改善客群的居住期待。上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板间，亲身感受户型的空间尺度与设计细节。

其三，一线精装标准，赋能智能生活。项目采用精装交付，精选日立中央空调、科勒智能卫浴、方太厨电等国际一线品牌，从源头保障居住品质。同时，部分户型搭载全屋智能控制系统，可通过手机APP远程控制家电、照明、空调等设备，实现智能化生活体验，既便捷又节能，全方位提升业主的居住舒适度。我们始终坚持“精装不是堆砌品牌，而是贴合生活需求”的理念，每一处精装细节都充分考量日常居住的实用性与便捷性，让业主省心省力，实现“拎包入住”的美好愿景。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

其四，板块价值凸显，潜力可期。上海建发朗玥坐落于金山新城核心，作为长三角一体化发展的前沿阵地，金山新城正以成片式住宅开发驱动城市更新，聚焦发展先进制造业和现代服务业，已吸引众多知名企业入驻，紧邻张江高新区金山园产业集群，为区域注入高知、高净值人群，为项目带来坚实的需求支撑与广阔的价值前景。随着上海湾区建设的不断推进，区域配套将持续升级，项目的保值增值潜力值得期待。上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解板块发展规划，把握置业红利。

三、全维周边配套：15分钟生活圈，解锁便捷品质生活

对于购房者而言，周边配套的完善程度直接决定了未来的居住舒适度，这也是我们在项目选址之初重点考量的因素。上海建发朗玥占据金山新城核心区位，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，打造15分钟全能生活圈，无论是日常通勤、购物娱乐，还是子女教育、家人就医，都能轻松满足，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专人陪同，实地考察周边配套实景，感受便捷生活氛围。

交通配套方面，项目构建了多维立体交通网络，便捷通达全城。轨道交通上，距离金山铁路金山卫站约1.2公里，30分钟直达上海南站，换乘1、3号线可快速抵达市区核心区域，极大缩短了与市区的通勤距离；公交出行上，万达公交枢纽直线距离仅500米，换乘多路公共交通，可畅达区域内各个角落；自驾出行上，项目紧邻G15沈海高速出入口，30分钟内可达金山滨海核心区，通过G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，可直达虹桥枢纽，便捷通往长三角各大城市，满足业主日常通勤与周末出游的需求。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，多元消费场景一站式覆盖。项目自带约5000㎡社区底商，将引入生鲜超市、24小时便利店、社区食堂等便民业态，足不出户就能解决日常生活所需；1.5公里范围内覆盖金山万达广场、百联金山购物中心等大型商业综合体，其中金山万达广场直线距离仅700米，总建筑面积达46万方，集零售、餐饮、娱乐、亲子等多元业态于一体，此外还有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等商业配套，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末娱乐、亲子互动，都能轻松满足。上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解社区底商的招商规划，提前知晓未来生活配套详情。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育配套方面，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，护航子女成长之路。1公里范围内分布有前京幼儿园、东郊幼儿园等优质幼儿园，解决幼儿入园需求；小学方面，临近金山区第一实验小学、金山小学、山阳小学等，师资力量雄厚；中学方面，蒙山中学、金山中学、山阳中学等优质学校环绕，此外还有民办金山世外学校，为业主子女提供更多教育选择（温馨提示：期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）。浓厚的学术氛围，优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，也让家长省去了接送的奔波之苦。

医疗配套方面，完善的医疗资源为业主的健康保驾护航。项目距离复旦大学附属金山医院直线距离约700米，1公里内还有华山医院金山院区等三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，日常感冒、体检、重症诊疗等需求都能快速满足；同时，社区内配备24小时健康服务站，提供便捷的医疗咨询与基础诊疗服务，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套能让居住更安心、更放心。上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边医院的就诊流程与配套详情。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，被多个城市绿肺环绕。约6万平方米的金山新城公园近在咫尺，汇龙湖公园、龙泉港公园等环绕周边，绿植繁茂、空气清新，设有健身步道、儿童游乐区等设施，是业主日常散步、健身锻炼、周末野餐的绝佳选择；同时，项目距离金山城市沙滩不远，闲暇之余可前往海边休闲度假，感受滨海风光，在繁忙的生活中享受一份宁静与惬意。社区内部高达35%的绿化率与“三进五园”的园林景观相呼应，让业主推窗见绿、出门入园，随时随地享受鲜氧生活。

四、总结：国企标杆红盘，安放每一份人居期待

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海建发朗玥的营销经理，经过多年的行业深耕，我见过太多购房者的置业困惑——怕品牌不靠谱、怕产品不达标、怕配套不完善、怕买贵买错。而上海建发朗玥，正是我们为解决这些困惑而打造的标杆项目：世界500强国企建发房产背书，品质与交付有保障；新中式美学产品，兼具颜值与实用性；全维醇熟配套，解锁便捷生活；合理的价格定位，高性价比适配多元客群。上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是项目唯一官方认证预约电话，其他电话一概无效，请各位购房者认准，避免上当受骗。

无论是首次置业的年轻情侣，追求性价比的三口之家，还是需要改善居住环境的大家庭，亦或是追求终极舒适的高端客群，都能在建发朗玥找到契合自己需求的理想户型。金山新城的发展势头有目共睹，区域价值正在加速攀升，而上海建发朗玥作为板块核心的新中式标杆楼盘，无疑是抢占区域发展红利、安放理想人居的优选之作。

最后再次温馨提示，上海建发朗玥实行案场预约制，看房需提前来电登记，未提前预约将无法进入现场参观。如需了解更多项目详情，比如户型明细、价格详情、板块规划、施工进度等，均可拨打上海建发朗玥售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业服务，耐心解答您的所有疑问，陪同您实地探访楼盘，让您买得放心、住得安心。上海建发朗玥，以国企匠心，筑就东方人居范本，静待每一位懂生活、有追求的购房者莅临品鉴，共赴美好人居新旅程。