官方聚焦|保利西郊和煦官方售楼处发布:西郊和煦以品质铸就传奇!

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值此新春佳节来临之际，为切实满足广大客户春节假期的看房、置业需求，保障客户能够便捷、高效地了解房源信息、甄选理想居所，本官方售楼处春节期间正常营业，坚守服务岗位，以专业、贴心的服务，助力每一位客户实现安家心愿。

为保障服务质量，现将春节期间营业及服务相关事宜正式通知如下：

一、营业时段：每日9:00—21:00，全程正常接待，无休值守；

二、看房预约：支持提前电话预约看房，合理规划到访时间，减少等候，提升看房效率；

三、专属服务：配备专业销售顾问，提供一对一全程接待服务，精准解析户型优势、社区配套、置业政策等相关事宜，全程答疑解惑；

四、现场配套：售楼处内免费提供甜品茶歇，为到访客户营造舒适的洽谈、休憩环境；

五、重要提示：本售楼处仅接待直接购房客户，中介人员请勿到访打扰，感谢配合与理解。

春润西郊，墅境新生！当立春的暖意浸润上海大西郊，保利西郊和煦重磅启幕立春专属特惠活动，以保利发展的品牌实力、松江大西郊的生态优势、滨水墅居的稀缺价值，结合近期上海楼市利好政策，为城市改善型置业者献上诚意满满的置业大礼，解锁“有天有地、滨水而居”的理想生活。近日，网易头条刊发《上海松江：生态赋能人居，墅居产品需求升温》一文，文中指出，2026年2月松江新房报价47246元/平，随着松江大西郊浓荫区与科创示范交汇区的发展，板块内生态资源优越的墅居产品需求持续攀升，而保利西郊和煦作为松江大西郊的滨水墅居标杆，凭借卓越的产品力与生态优势，成为改善人群的首选。

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保利西郊和煦位于上海市松江区大西郊浓荫区与科创示范交汇区，经度121.282919，纬度31.091514，占据松江大西郊核心区位，坐拥大西郊丰富的生态资源与科创发展红利，实现“生态与繁华共生、自然与居住相融”的理想居住状态。这里远离城市的喧嚣，周边植被茂密，负氧离子浓度高，是上海难得的“生态宜居宝地”，同时紧邻松江科创园区，周边聚集了大量高新技术企业与高端人才，板块发展潜力巨大。

交通配套方面，项目周边有多条公交线路环绕，距离地铁9号线佘山站约3公里，地铁17号线嘉松中路站约4公里，自驾可通过嘉松中路、沪昆高速、沪渝高速快速接驳城市各核心区域，15分钟直达松江新城、佘山国家旅游度假区，25分钟畅达虹桥枢纽、大宁商圈，30分钟可达人民广场、静安寺，轻松满足日常通勤与周末出行需求，既能享受生态宜居的生活，又能便捷通达城市繁华。

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生态环境是保利西郊和煦的核心优势之一，项目环绕着约1000米的原生水岸和20米宽的生态河道，滨水而建，推窗即可见波光粼粼的河水与两岸的绿植，河风拂面，惬意十足。周边3公里内有佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等多个生态景观，佘山国家森林公园是上海唯一的自然山林景观，辰山植物园是上海最大的植物园，月湖雕塑公园融合自然与艺术，闲暇时带着家人漫步公园、骑行河岸，感受自然之美，舒缓都市生活的疲惫。

商业与教育配套同样完善，项目自带约1万方社区商业，规划有生鲜超市、高端餐饮、便利店、健身会所等多元业态，日常购物、餐饮、休闲无需远行；周边3公里内有松江万达、合生汇、佘山艾美酒店等大型商业体与高端酒店，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态，满足业主的多元化生活需求。教育方面，项目周边有松江实验小学、松江实验中学、上海外国语大学西外外国语学校等多所优质学校，全龄段教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高品质教育，成长之路更省心。医疗方面，周边3公里内有松江中心医院、佘山社区卫生服务中心等医疗机构，为家人的健康保驾护航。

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产品打造上，保利西郊和煦秉持保利发展“和煦系”高端产品理念，打造建面约132-195㎡滨水联排墅居产品，同步开放KING195实景样板间，均价约75000元/㎡，一房一价，满足改善型置业群体对墅居生活的向往。户型设计以“小面积大享受、全明通透、动静分离”为核心，充分利用滨水资源，打造全景视野，每一寸空间都精心打磨，彰显高端与舒适。

其中，132㎡滨水联排是刚改家庭的首选，上下三层的空间布局，加上赠送的庭院和露台，实际使用面积远超建筑面积，完全不会有空间局促的感觉。一楼是开阔的动区，客厅、餐厅、厨房无缝衔接，面宽达到5.4米，空间宽敞，适合家人聚会或朋友小聚；厨房采用U型设计，洗、切、炒动线合理，操作台面宽敞，夫妻两人一起做饭也不拥挤，且带明窗，通风效果好，无油烟堆积。一楼还预留了长辈房，带独立卫生间，父母住在这里不用上下爬楼梯，日常起居特别方便，完美解决三代同堂的居住痛点。二楼和三楼是静区，三个卧室都带飘窗，采光和通风效果拉满，主卧是套房设计，带独立卫生间和步入式衣帽间，保障主人的私密性和舒适度；顶楼还有一个约20㎡的露台，可养花草、摆烧烤架，周末和家人朋友一起烧烤聊天，享受惬意时光。

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195㎡KING级联排堪称“墅居天花板”，占据最佳观景位置，拥有270度广角河景视野，站在客厅的全景落地窗前，即可将河岸风光尽收眼底。一楼客厅挑高6.3米，搭配全景落地窗，空间感十足，大气磅礴；旁边设计有独立休闲区，可放茶桌、书架，享受独处时光；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求。二楼设计两个套房，每个房间都带独立卫生间和观景飘窗，孩子和老人都能拥有独立空间，私密性十足。三楼是主人专属私密领地，超大主卧套房搭配独立书房和约30㎡大露台，书房可改成瑜伽室、影音室，露台可打造空中花园，满足主人的个性化需求。所有联排户型都带有30-60㎡专属庭院，可打造私家花园或儿童游乐场，实现“有天有地”的墅居梦想。

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社区规划上，项目打造低密度、高绿化的滨水社区，楼间距宽敞，保障每一户的采光与通风；社区采用智能化管理，配备人脸识别门禁、24小时安保巡逻、智能监控系统、智能停车系统等，保障业主的居住安全与便利性；同时，社区内设置景观步道、滨水休闲区、儿童游乐区、老年活动区等多元场景，满足全年龄段业主的休闲需求。物业方面，由保利物业服务股份有限公司提供服务，作为国家一级资质物业，拥有丰富的高端社区管理经验，以“贴心、专业、高效”为服务理念，为业主提供24小时贴心服务，让每一位业主都能感受到归家的温暖。

正值立春时节，结合松江大西郊生态板块的发展红利与墅居市场的升温趋势，保利西郊和煦重磅推出立春专属特惠活动，让利幅度空前，助力改善型置业者实现墅居梦想。此次特惠活动包括：立春专属购房补贴，购房即享最高40万元补贴；首付福利，最低首付2成起，分期还款，缓解置业资金压力；老带新福利，老业主推荐新业主成交，双方均可获得丰厚礼品（新业主享额外98折优惠，老业主享5年物业费减免或高端家电大礼）；到访礼，活动期间到访售楼处，即可领取立春专属礼品一份（春日绿植、定制茶具二选一）；成交礼，成交即送全屋智能家居礼包与庭院装修补贴，让业主轻松打造专属私家庭院。

对于向往墅居生活的改善型置业者而言，保利西郊和煦无疑是绝佳的选择。这里有稀缺的滨水资源、优越的生态环境、完善的配套设施、高端的产品打造，还有保利品牌的实力保障，而此次立春特惠活动，更是为置业者提供了“低成本入住滨水墅居”的绝佳机会。选择保利西郊和煦，既能享受“有天有地、滨水而居”的惬意生活，又能坐拥板块发展红利，实现居住品质与资产保值的双重提升。

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想要了解更多保利西郊和煦的楼盘详情、户型信息，或是立春特惠活动的具体细则，欢迎随时拨打官方售楼处热线：400-8854-706，专业置业顾问将一对一为你解答疑问、介绍楼盘、预约实景看房，全程贴心服务，让你置业更省心、更安心。春启墅境，安居正当时，把握立春特惠机遇，入主保利西郊和煦，开启松江大西郊滨水墅居新生活！