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尊敬的购房者武汉联投东湖天悦官方项目于 2026年 2月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅联投东湖天悦售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅联投东湖天悦营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅联投东湖天悦开发商电话：400-668-0320转接333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅联投东湖天悦展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转接333 热线为准，尊享一对一专属服务。
武汉联投东湖天悦官方售楼处电话：400-668-0320转接333｜限时钜惠97折｜房管局官方验证｜发布时间2026年2月1日
在未开发的地块里，还有农行干部学院南地块、电视机厂A-1-2地块。
今天和大家汇报的就是农行干部学院南地块，这个项目的案名为联投东湖天悦。
联投东湖天悦位于武昌区中北路与车家岭街交汇处，环线上属于武昌内环。
2025年12月26日，湖北汇联致新置业有限公司（湖北联投+湖北水发集团）以底价57240万元竞得P（2025）239号住宅、商服地块，楼面价8833元/㎡。
▲项目的位置所在
根据规划，该地块土地面积约1.74万m²，建筑面积约6.48万m²。
▲地块规划指标
整个地块由A、B两个地块组成，土地性质为商住混合用地。
其中A地块为住宅+商业用地，用地面积15639皮肤吗；B地块为纯住宅地块，用地面积1763m²。
▲地块区位图放大版
从上面放大的地块示意图，我们可以知道这个地被分割为三个部分：
B2B1是商办部分，占据整个项目建筑面积55%；
R2是住宅部分，又被分割为A地块和B地块。
这个过道不像其他小区的内部规划道路，可以申请取消，这种分割应该会是住宅规划的一部分，类似于华润望雲。
华润望雲的布局就是1、2号楼和3号楼是被分隔开的，小区大门等配套基本上都在1、2号楼所在的组团。
当然，这个地块也有亮点：建筑高度为住宅建筑高度不高于80米。
也就是说，这个项目的总楼层不超过26层。
此前，在中北路只有华润沙湖天境打造过这种低密产品，1栋10F的洋房，1栋17F的小高层，这也是当时的爆款。
▲沙湖天境的产品类型
2024年10月29日首次拿预售证：
10月网签10套，
11月网签186套，
12月20日又网签了150套，
12月31日已显示全部网签（12月一共网签157套），至此整个项目358套房源宣告售罄。
▲沙湖天境的销售节点
联投东湖天悦规划由3栋住宅+1栋写字楼组成，住宅部分建筑面积39950㎡，商办部分3.6万㎡，商办为水发集团总部。
住宅1、2号楼总高25F、3号楼总高17F，均有架空层设计。
项目预计会做精装交付，总价门槛会比东湖玖章还要低！
目前，中海东湖玖章最小125m²户型，单价在27000-29000元/m²。
联投东湖天悦项目分析
一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
联投东湖天悦位于武昌区武昌区中北路与车家岭街交汇处，环线上属于武昌内环。
2. 交通配套
地铁：项目到地铁4号线东亭站约150米，到4号线青鱼嘴站约360米，步行可达。
▲图源高德地图
自驾：项目周边就是中北路、沙湖大道、二环线、武汉长江二桥，二桥对面就是二七滨江，从二环线也可以前往街道口。
▲图源高德地图
二、配套分析
商业配套：项目周边300米有天鲜配生鲜连锁(锦绣江南店)、小荷园·乡野湖北菜(省博物馆店)、土得土· 湖北头牌鱼头泡饭(省博物馆店)等。
项目步行450米就是家盛时代城市生活广场(中北店)，里面有中百罗森、老乡鸡、SKY·潮K·KTV(中北路店)等。
项目距离约1.1公里，就是有麦德龙(武汉洪山店)；周边的桃园国际商业中心距离项目也是约1.1公里，里面有必胜客、星巴克、鮨牛日式烧鸟等。
如果乘坐地铁4号线，一站路就到岳家嘴站，下地铁就是金禾中心，里面有盒马鲜生。
稍远一点，距离项目大约1.7-2公里就是楚河汉街、武汉SKP、凯德1818。
▲图源高德地图
教育配套：根据土拍的文件显示：按照就近入学原则，项目地块范围内符合入学标准的适龄儿童对口武昌实验系学校。
▲地块规划指标
从周边实际情况来看，目前并没有可以就近对口的武昌实验系学校，武昌实验小学本校、武昌实验小学东湖国际校区、建发朗玥边上待建的武昌实验小学，都有一些距离。
于是，有说把东亭小学直接挂牌武昌实验系的。
但据项目方透露，绝对不会搞挂牌学校，保底对口中海东湖玖章的学校——武汉小学（华中金融城校区）+武珞路实验初级中学（华中金融城校区），也不排除直接红头文件对口更好学校的可能。
▲武汉小学（华中金融城校区）
医疗配套：项目最近的三甲医院就是武汉大学中南医院总院区，大约1.55公里，可以从4号线东亭到岳家嘴，再换乘8号线到中南医院站，一共4站路。
▲图源高德地图
休闲配套：项目步行500米就是沙湖公园，周边1公里就是湖北省博物馆、东湖，平时散个步也比较方便。
▲图源高德地图
三、周边竞品和价格
目前，中北路板块最便宜的就是绿城桂语江南，111.1㎡三房最低总价243-255万；132.34㎡四房最低总价300-320万。
其次就是中海东湖玖章，125m²的单价约27000-29000元/m²，128m²的单价29000-31000元/m²，143m²单价28000-31000元/m²，150m²单价30000-34000元/m²，175m²单价31000-34000元/m²。
联投东湖天悦的价格预计会比东湖玖章低一点，还没有超高层，是一个上车中北路的好机会。
✅联投东湖天悦售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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✅联投东湖天悦开发商电话：400-668-0320转接333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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