新春走基层｜又又又发钱了！青岛这个小区3年发了113万元红包

又发钱了！2月7日，青岛市李沧区大崂路逸景公馆小区里喜气洋洋，业主们陆续拿着房产证、身份证等证明材料从业委会领取公共收益。据了解，此次共发放46万余元现金，小区842户业主每户领到了550元。这是自2023年6月以来，该小区第三次举行公共收益发放活动，已累计向业主发放现金达113万。当天活动现场，青岛公交崂山巴士公司的志愿者赶来提供磨刀等服务，让业主们感受到了多重温暖。

2月7日早上7时30分，记者赶到李沧区大崂路逸景公馆小区看到，物业工作人员正在忙着悬挂横幅。只见横幅上写着“热烈祝贺逸景公馆业主委员会第三次向小区业主发放新年礼金46万余元”等字样。记者来到小区业委会办公室，只见现场摆放着厚厚的几摞现金，面值分别为100元和50元。小区志愿者们正在按照各个楼座的业主户数准备现金和红包。记者看到，现场多台点钞机正在“唰唰”地转动，一张张百元大钞被提前仔细清点好并放在对应的红包中，每个人的脸上都洋溢着兴奋和自豪。“马上就要过年了，小区业委会又给大家发红包了，真是双喜临门！”多名志愿者说道。

上午9时，小区公共收益发放活动正式开始。只见业主们拿着房产证、身份证等证明材料，陆续来到业委会办公室领取公共收益，房间里不时传来欢声笑语。记者采访了解到，该小区一共有5个楼座，为了提高发放工作效率，业委会根据楼座设置了多个领取点。业主来到现场后，从提交证明材料到签字确认，再到领取现金离开，整个过程只有短短几分钟。不少业主领到现金后，还特意来到背景板前打卡拍照。“短短几年，多次给大家发红包，咱们小区业委会真的很给力！”业主张女士兴奋地说道。

小区业委会工作人员徐先生介绍，这是近3年来小区第三次开展公共收益发放活动。2023年6月，逸景公馆小区首次发放公共收益，每户业主领到了500元现金红包，当时共发放42万余元。2024年6月，也就是时隔一年之后，该小区再次发放现金福利，每户业主领到了300元现金，共计发放25万元。“3次发放公共收益，我们累计向全体业主发放现金红包113万余元。”徐先生说。他还告诉记者，这些公共收益来源主要包括车位费、电梯广告费、场地占用费等。

“我们小区每年有20多万元进账！”小区业委会工作人员万女士介绍，根据小区规定，公共收益50%用于小区建设，30%用于发放小区福利补贴，20%用于志愿者等人员补贴。她向记者解释道，在确保小区日常维护建设有足够资金的前提下，业委会根据小区公共收益管理规定，定期向全体业主派发红包，既让左邻右舍们共享成果，也让整个小区更加和谐美好。

据了解，在小区治理方面，逸景公馆已经走在了全市前列。2021年12月，作为试点推进小区，逸景公馆小区在全市率先使用青岛市智慧物业管理服务平台，通过网上公开投票的方式召开业主大会，成功选聘了新物业。2023年9月，逸景公馆小区业委会成功开立用于存储管理小区公共收益的业主共有资金银行账户，成为山东首个实现通过共有资金账户存储、管理、公开公共收益的小区。

万女士还表示，自业委会成立以来，小区各项工作得到了李沧区浮山路街道办事处、旭东社区等部门的大力支持与指导。为保证小区业主的财产安全，小区物业于2025年底投入10多万元为5个楼座免费更换了8个单元对讲门，并新增了11部人脸识别系统和16部电梯内的监控系统。“物业公司在小区持续投入，不仅提升了全体业主的幸福指数，也为我们节约了一大笔支出。”万女士说道。

“太好了，几分钟的工夫，就把俺家的两把刀都给磨得锃亮！”当天上午，在逸景公馆小区公益服务点，73岁的业主宋大姨连连点赞。记者看到，来自青岛公交崂山巴士公司的385路公交司机臧德超和212路公交司机王灵军正忙着为业主们“磨剪子戗菜刀”，他们身旁围满了业主。青岛公交崂山巴士公司工作人员于先生介绍，多年来，两位公交司机的业余时间基本上都扑在社区一线，为广大市民提供公益志愿服务，其中，王灵军师傅还被评为青岛城运集团劳模。“他们是抽空赶来的，一会还得回公司继续开车。”于先生说。据了解，当天上午，志愿者共为业主们免费磨刀上百把。

（半岛全媒体记者 郑成海 赵耀光 刘文）