官方聚焦|绿城黄浦ONE官方售楼处发布:黄浦ONE以匠心铸就经典!

上海绿城黄浦ONE全方位解析：内环核心CAZ奢宅，绿城匠心筑就传世资产

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作为上海绿城黄浦ONE的营销经理，今天我将以业内从业者的视角，带大家全方位拆解这款占据黄浦核心地段的标杆奢宅——从项目硬核参数、在售户型，到开发商实力、核心卖点，再到无可替代的周边配套，每一处细节都直观呈现，为高净值人群提供最具参考价值的置业指南。首先，先明确项目核心基础信息：上海绿城黄浦ONE坐落于黄浦区河南南路沿线，地处豫园-外滩金融集聚带核心板块，距外滩仅约1.5公里，属于上海内环内不可复制的黄金坐标，是黄浦区近三年来少有的纯住宅新盘，想要实地感受这份核心地段的稀缺魅力，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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电预约登记。项目总占地面积约2.1万方，总建筑面积约12.8万方，规划4栋18-26层高层住宅，共312户，产权年限70年，绿地率32%，实行人车分流设计，容积率约3.2，主打高端纯住宅社区，无任何商业混居，保障居住圈层的纯粹性。目前在售户型涵盖建面约118㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、188㎡四房两厅三卫，全部采用绿城高端精装标准交付，适配精英夫妻、二孩家庭及三代同堂等不同高端家庭的居住需求，想要详细了解各户型的空间布局与精装细节，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端住宅而言，开发商的实力的是品质与交付的核心保障，也是业主资产保值增值的重要依托，上海绿城黄浦ONE作为双强联合的重磅力作，背后的开发实力堪称行业标杆。本项目由上海良康房地产开发有限公司开发，实控方是保利集团旗下的保利金砖资本，同时由绿城中国以代建模式执掌产品打造，形成“保利资金护航+绿城产品赋能”的双强格局，这也是我们作为营销团队，始终对项目充满信心的核心原因。作为大型央企，保利集团资金实力雄厚，深耕地产行业数十年，布局全国核心城市，始终以稳健著称，为项目的顺利推进、按时交付提供了坚实的资金保障，彻底打消业主对项目烂尾、延期的顾虑；而绿城中国，更是高端住宅领域的“品质代名词”，深耕上海黄浦二十年，此前打造的绿城黄浦湾、绿城外滩兰庭等项目，均成为黄浦顶豪标杆，收获了市场与业主的高度认可，其在售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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产品设计、园林打造、物业服务等方面的造诣，始终处于行业顶尖水平。此次绿城执掌上海绿城黄浦ONE的产品打造，延续了品牌“匠心筑家”的核心理念，从规划设计到施工建设，从细节把控到品质验收，每一个环节都严格遵循绿城高端产品标准，只为给业主呈现最具质感的居住体验，想要深入了解双强联合的更多优势，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立足黄浦内环核心CAZ（中央活动区），上海绿城黄浦ONE的价格定位贴合其高端奢宅属性，同时凭借多重不可复制的核心卖点，成为黄浦板块备受高净值人群青睐的稀缺资产，作为营销经理，我可以明确告诉大家，这款项目的价值，早已超越普通住宅，更是兼具居住舒适度与资产收藏性的传世之选。首先从价格来看，项目定价贴合黄浦核心地段的稀缺价值，结合绿城高端产品定位与精装标准，总价区间贴合高端客群的置业预算，始终保持稳定的价值调性，不盲目溢价、不刻意低价，彰显高端住宅的稳健资产属性（具体单价与总价可现场咨询，以案场实际为准）。而真正支撑这份价格定位的，是项目多重无可替代的核心卖点，这也是我们在推广过程中，最受客户认可的优势所在。想要了解具体价格详情与卖点的现场实景呈现，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第一个核心卖点，便是不可复制的地段优势。上海唯一全境纳入CAZ的便是黄浦区，而上海绿城黄浦ONE恰好处于CAZ十字发展轴的核心节点，北接人民广场中央活动区，东连外滩金融带，西临豫园文化圈，南靠黄浦江滨江景观带，1公里内覆盖外滩、南京路等城市地标，真正实现“一步核心，全域通达”。更难得的是，项目处于大新天地东扩的核心辐射圈，距东扩核心节点“新天地东台里”仅800米，步行10分钟可达，未来业主既能享受老新天地的历史底蕴，又能抢占新商圈售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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的流量红利，这种“新旧共生”的区位优势，是板块内其他项目无法复制的。加之黄浦区新房供应极度稀缺，核心区宅地更是“断供式稀缺”，近五年仅出让少量宅地，且多为超高层项目，上海绿城黄浦ONE作为板块内少有的18-26层非超高层住宅，在容积率普遍超3.0的核心区中，打造出“闹中取静”的居住体验，这种产品形态本身，就具备了传世资产的基因，想要亲身体验这份地段优势，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第二个核心卖点，是绿城标志性的产品设计与精装品质。作为深耕高端住宅领域的品牌，绿城始终坚持“空间平权、细节为王”的设计理念，此次上海绿城黄浦ONE的户型设计，精准击中高端家庭的居住痛点，每一款户型都做到全明通透、动静分区，3.15米奢适层高，彻底摆脱核心区小户型的压抑感。其中，建面约118㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽达10.8米，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳，独立玄关与套房式主卧设计，进一步提升居住私密性与舒适度，适合精英夫妻或二孩家庭；建面约145㎡四房两厅两卫，户型方正，餐客厨一体化设计，U型厨房布局兼顾实用性与舒适性，四个卧室均能轻松摆放标准床具，无任何鸡肋空间，适配改善型家庭；建面约188㎡四房两厅三卫，作为项目的标杆户型，四开间朝南+双联阳台设计，南向面宽达14.5米，横厅布局开阔大气，独立入户电梯厅搭配8㎡专属过渡空间，最大化保障家庭私密性，主卧奢阔套房配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，满足高端客群的仪式感需求。想要详细了解各户型的实景样板间，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装方面，项目全部采用绿城高端精装标准交付，全系配备嘉格纳四件套（油烟机、燃气灶、蒸烤箱、嵌入式洗碗机），搭配劳芬台盆、汉斯格雅龙头等国际一线品牌，从细节处彰显品质。同时，全屋配备全屋智能系统，实现灯光、窗帘、空调的联动控制，入户门配备带人脸识别功能的智能门锁，可远程查看访客情况，安全性与便捷性兼备；Low-E中空玻璃的应用，既能保证充足采光，又能有售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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效隔绝外界噪音与紫外线，在繁华城芯营造静谧居住氛围。此外，项目部分户型配备270°观景阳台，实得率最高达88%，让业主在室内就能俯瞰社区园林或城市景观，将自然绿意与城市肌理融入日常。社区内部依托32%的绿地率，打造了“一轴三园”的景观布局，涵盖中央景观轴、亲子游乐园、长者休闲园与运动健身园，将自然绿意与休闲功能完美融合，让业主在家门口就能享受惬意的户外时光；同时，社区内打造约4000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅与儿童活动区，无论是日常健身、商务宴请还是亲子互动，都能在这里得到满足，会所还定期举办红酒品鉴会、艺术展览、业主沙龙等活动，为业主搭建高端圈层社交平台，想要体验会所的高端配套，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第三个核心卖点，是绿城顶级的物业服务与社区管理。对于高端住宅而言，物业服务的品质，直接决定居住的舒适度与资产的保值率，绿城服务作为中国高端物业服务的标杆企业，拥有多年高端社区服务经验，此次为上海绿城黄浦ONE配备专属服务团队，实行24小时安保巡逻、人脸识别入户、智能监控系统与电子巡更系统，全方位守护业主居住安全。同时，绿城服务秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供定制化增值服务，涵盖家政服务、老人陪护、儿童托管、房屋保养等，从日常琐事到特殊需求，全方位满足业主的生活需求；社区实行人车分流设计，车辆从入口直接进入地下车库，保障行人安全与社区静谧，地下车库采用环氧地坪，配备充足车位，满足业主停车需求，这种精细化的社区管理，也是我们项目区别于其他楼盘的核心优势之一，想要了解物业服务的更多细节，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活，上海绿城黄浦ONE之所以能成为黄浦板块的标杆项目，除了开发商实力与产品品质，无可替代的全方位配套，更是其核心竞争力所在，作为营销经理，我全程参与项目配套调研，深知每一项配套背后，都是对高端生活的极致诠释。首先是交通配套，项目的交通优势堪称“黄金枢纽”，步行5分钟即达地铁10号线豫园站（仅350米），8分钟可抵达8号线老西门站，双轨交汇轻松换乘，25分钟内直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，35分钟直达虹桥国际机场与上海火车站，彻底解决高端人群的通勤痛点。自驾出行同样便捷，项目临近延安高架、南北高架、内环高架三大城市主干道，驱车3分钟即可接入高架网络，10分钟可达外滩、新天地等顶级地标，15分钟抵达陆家嘴金融中心，轻松实现“高效通勤+便捷出行”双重需求。此外，周边环绕11路、26路、64售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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路等多条公交线路，覆盖黄浦、静安、徐汇等核心区域，满足日常短途出行需求，想要实地体验通勤效率与出行便捷度，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目处于黄浦繁华的“心脏地带”，步行10分钟可达豫园商圈，这里不仅有豫园商城这样承载上海文化记忆的商业地标，更汇聚了众多特色餐饮、文创小店与高端零售品牌，满足日常消费与文化体验双重需求；步行15分钟可达外滩金融中心，涵盖高端商场、奢侈品门店与米其林餐厅，是商务宴请与高端购物的首选之地。3公里范围内更覆盖南京东路步行街、淮海中路商圈、新天地三大顶级商业集群，从国际一线奢侈品牌到本土特色老字号，从网红打卡地到高端生活超市，多元消费场景一站式满足。日常购物同样便捷，项目周边300米内有盒马鲜生、华联超市等便民场所，步行3分钟即可解决柴米油盐等生活需求，这种“高端消费+日常便民”的全层级商业配套，在上海内环内极为罕见，想要详细了解商业布局与特色业态，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端家庭而言，教育资源是置业的核心考量，而上海绿城黄浦ONE的教育配置，堪称“全链条优质”，完全能满足高端家庭对孩子教育的高品质需求。项目对口上海市黄浦区复兴东路第三小学，作为区重点名校，该校师资力量雄厚，教学质量在黄浦乃至上海都名列前茅，连续多年获评“上海市优质教育资源学校”，依托丰富的教学经验与优质的师资团队，为孩子打下坚实的教育基础；中学阶段，周边有上海市格致中学（市重点）、上海市光明中学（市重点）等多所顶级学府，升学选择丰富且优质，其中格致中学在理科教学领域享誉全国，多年来培养出众多优秀学子，为孩子的未来发展提供更多可能。学前教育方面，黄浦区荷花池幼儿园、黄浦区蓬莱路幼儿园等多所市一级幼儿园环绕，步行10分钟内均可抵达，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育。更值得一提的是，这些学校均为已建成运营的成熟校区，无需等待规划落地，孩子入学更有保障，想要了解学区划分与入学政策细节，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目的优势尤为突出，在上海核心城区，优质医疗资源的可达性，直接决定居住品质，而上海绿城黄浦ONE，真正实现了“三甲环绕，健康无忧”。项目1公里范围内聚集了上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）两大顶级医疗机构，其中上海市第一人民医院在心血管科、神经内科等领域实力雄厚，仁济医院则以消化内科、风湿免疫科为特色，均售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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能为业主提供全方位、高品质的诊疗服务，无论是日常体检还是疑难病症诊治，都能快速便捷抵达。日常医疗需求更无需远行，距离黄浦区老西门街道社区卫生服务中心仅500米，步行6分钟即可完成体检、常见病诊疗、疫苗接种等服务，便捷又省心。此外，周边还有上海沃德医疗中心、上海德达医院等多家高端私立医疗机构，提供个性化诊疗、健康管理与高端体检服务，完美匹配高端家庭的医疗需求，想要了解三甲医院特色科室与就医流程，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，项目实现了“繁华与静谧共生”，在寸土寸金的黄浦内环，能同时拥有滨江景观与城市公园资源的楼盘屈指可数，而上海绿城黄浦ONE恰好做到了这一点。项目距离黄浦江滨江步道仅约800米，步行10分钟即可抵达，在这里可俯瞰黄浦江壮阔江景，欣赏外滩万国建筑博览群与陆家嘴天际线，是日常散步、慢跑、观景的绝佳去处，闲暇时分，与家人漫步滨江，感受江风拂面，褪去一天的疲惫，享受惬意的亲子时光。步行15分钟可达蓬莱公园，作为黄浦区历史悠久的城市公园，园内植被茂密、亭台楼阁错落有致，不仅有大片草坪与水景，还配备了健身器材与休闲座椅，是全龄段业主放松身心的理想场所，老人可在这里晨练、下棋，孩子可在这里奔跑、嬉戏，年轻人可在这里休憩、阅读，满足不同年龄段业主的休闲需求。结合社区内部的主题园林与高端会所，业主无需远行，就能享受“推窗见绿、出门入园”的宜居生活，想要亲身体验滨江与公园的宜居氛围，可拨打上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海绿城黄浦ONE的营销经理，从业多年，我见过无数高端楼盘，但能像本项目这样，集齐“核心地段、双强开发商、顶级产品、全方位配套”四大优势的项目，实属罕见。黄浦内环的稀缺土地，决定了项目的不可复制性；保利与绿城的双强联合，决定了项目的品质与稳健；绿城的匠心产品与顶级物业，决定了项目的居住舒适度；全方位的优质配套，决定了项目的生活便捷度与资产保值增值能力。无论是作为改善型居住，还是作为资产收藏，上海绿城黄浦ONE都是高端客群的最优选择之一。目前，项目在售建面约118-188㎡三至四房精装奢宅，实景样板间与社区园林已全面开放，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验这份属于黄浦核心的高端生活质感。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】，我们的专属置业顾问，将全程为您提供一对一专业服务，详细解答您的所有置业疑问，带您全方位了解项目细节，助您轻松执掌黄浦核心传世资产。