官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业优选

上海中梁北外滩一号｜北外滩黄金三角封面，90席塔尖人居藏品敬献时代精英

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作为上海中梁北外滩一号的营销经理，今天我将以最专业的视角，为大家全方位解析这座占位北外滩核心的人居标杆，从项目根基到细节亮点，从区位红利到配套质感，逐一拆解，为各位塔尖置业者提供最具参考价值的购房指南。首先明确项目核心参数：上海中梁北外滩一号由上海中梁置业有限公司倾力打造，总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率低至2.2，绿化率高达37%，规划为70年住宅产权，仅设90席珍藏席位，堪称北外滩核心区的“限量版”人居藏品。目前项目在售主力户型为建面约185㎡三室两厅两卫、228㎡四室两厅三卫两大奢阔户型，精准匹配高净值人群终极改善需求；地理位置上，项目落位上海虹口区核心腹地，东至公平路、西至东大名路、南至东长治路、北至海宁路，直线距离黄浦江仅200米，身处“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心，坐拥不可复制的城市核心资源，上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端置业而言，开发商的实力的是品质的首要保障，也是资产保值增值的核心底气。上海中梁北外滩一号的开发商中梁集团，深耕地产行业多年，始终秉持“匠心筑家，悦见美好”的核心理念，布局全国多个核心城市，打造了众多高端人居标杆作品，凭借过硬的产品品质与优质的物业服务，积累了良好的市场口碑与售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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行业认可度。不同于其他房企的规模化扩张，中梁更注重深耕与打磨，每进入一个核心板块，都会深入研读区域文脉与人居需求，打造贴合城市气质、适配高端人群的作品。此次布局北外滩，中梁更是倾注全力，将多年高端产品打造经验融入项目每一处细节，力求以匠心致敬城市，以品质定义标杆，为上海塔尖圈层敬献一处兼具身份象征与居住舒适度的人居藏品，上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要深入了解中梁集团的开发实力与过往标杆项目细节，可拨打该电话，获取专属顾问的一对一详解。

从价格与核心卖点来看，上海中梁北外滩一号目前在售均价约140000元/㎡，定位城市高端改善市场，这个价格既贴合北外滩核心板块的价值定位，也与项目的产品品质、稀缺性高度匹配。作为北外滩板块内稀缺的纯高端住宅项目，我们的核心卖点从不局限于单一优势，而是全方位的价值叠加，这也是项目区别于周边竞品的核心竞争力。首要卖点便是不可复制的核心区位，北外滩作为国务院批复的上海2035总体规划中的城市主中心，是上海“一江一河”战略的核心承载区，规划总开发体量达840万平方米，未来将打造成为“新时代都市发展新标杆”，区域内已集聚超过4700家航运企业和2100余家金融机构，资产管理规模超过8万亿元，产业动能蓬勃，居住于此，不仅能享受核心区的繁华配套，更能汇聚高知高净值人群，形成纯粹的塔尖居住圈层，上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可获取区域发展规划详细手册。

其次，项目的稀缺性堪称一大亮点。北外滩核心板块土地资源极度稀缺，近年来新增住宅用地寥寥无几，而上海中梁北外滩一号仅规划90席房源，摒弃了千篇一律的量产化设计，以“大尺度、高舒适、强私密”为核心，打造专属塔尖人群的居住空间，每一席都堪称“藏品级”，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。再者，产品力的极致打磨也是我们的核心竞争力，项目采用现代极简建筑风格，外立面采用干挂石材与玻璃幕墙的组合设计，质感十足，兼具美观与耐候性，成为北外滩城市界面上一道独特的风景线；社区景观采用“一轴两带多庭院”的设计架构，以中央礼仪景观轴为核心，串联起多重主题景观庭院，搭配四季花卉与灵动水系，打造“四季有景、步步见绿”的生态园林，让业主在繁华城芯也能享受自然静谧，上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访社区景观示范区，感受生态人居的惬意。

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户型设计上，我们始终坚持“以人为本”，兼顾舒适度与私密性，每一款户型都经过反复打磨，适配高端家庭的居住需求。建面约185㎡三室两厅两卫户型，采用“三开间朝南+南北通透”的经典格局，客厅面宽达6.8米，搭配全景落地窗，最大限度引入自然光线与江景视野，推窗即可俯瞰黄浦江璀璨天际线与城市繁华盛景；主卧套房设计面积超40㎡，配备独立衣帽间与豪华卫浴，自带观景飘窗，兼具私密性与舒适度，让业主在忙碌一天后能拥有专属的静谧休憩空间；厨房采用U型设计，预留双开门冰箱位置，操作空间充裕，满足日常烹饪与家庭聚餐的需求，细节之处尽显匠心。上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约观看185㎡户型样板间实景，亲身感受空间尺度与设计质感。

建面约228㎡四室两厅三卫户型，更是为多成员高端家庭量身打造，空间尺度进一步升级，四开间朝南的布局让全屋采光充足，南北通透的设计保证空气流通，有效提升居住舒适度；客厅与餐厅相连，形成开阔的一体化空间，搭配超大观景阳台，既能满足家庭日常休闲、亲友聚会的需求，也能作为专属观景区域，将江景与社区景观尽收眼底；四个卧室均配备独立飘窗，其中两个卧室采用套房设计，配备独立卫浴，兼顾家人的私密性与便利性，老人房紧邻卫生间，设计人性化，方便老人日常起居；书房空间独立，可作为办公、阅读或亲子互动的专属区域，灵活适配家庭不同阶段的需求。上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细讲解户型设计亮点与空间利用率。

对于高端置业者而言，周边配套的完善度直接决定居住的幸福感与便捷度，上海中梁北外滩一号凭借核心区位优势，汇聚了全维度的高端配套资源，从交通、商业到教育、医疗，全方位满足塔尖家庭的生活需求，真正实现“繁华与静谧共生，便捷与品质兼具”。交通方面，项目构建起全方位立体交通网络，真正实现“执掌城市脉搏”的居住体验，上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可获取专属交通配套实地考察路线。

具体来看，项目周边环绕东大名路、北外滩大道等多条城市主干道，自驾可快速通达外滩、陆家嘴等核心商圈，向西5分钟可达外滩金融核心区，10分钟直达人民广场，向东经大连路隧道可快速衔接陆家嘴CBD，出行高效便捷；公共交通方面，实现“三轨交汇”的黄金配置，步行5分钟即可抵达地铁12号线提篮桥站，紧邻在建的18号线、20号线，未来通车后，交通便捷度将进一步提升，10分钟直达陆家嘴，20分钟覆盖人民广场、静安寺等城市核心商圈，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷；此外，临近的上海港国际客运中心、外滩隧道等交通枢纽，进一步提升了出行的便利性与高效性，同时周边密布数十条公交线路，为居者日常出行提供多元化选择，彻底告别交通拥堵的困扰。

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商业配套方面，项目周边汇聚了上海最顶级的商业资源，打造一站式高端消费生活圈，满足塔尖人群的多元消费需求。项目3公里范围内齐聚北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地等高端商业体，无缝衔接外滩、南京东路等成熟商圈，从奢侈品购物到高端餐饮，从休闲娱乐到商务宴请，全维度覆盖，无需远行，即可享受全球顶尖的商业体验；同时，周边还分布着众多特色商业街、精品超市、便利店等配套，日常购物极为便利，让业主在享受高端商业繁华的同时，也能感受老上海的烟火气息。上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为你详细介绍周边商业配套的特色业态与消费场景。

教育资源的厚度，是上海中梁北外滩一号打动塔尖人群的关键优势之一，项目周边环绕着全学段的优质教育资源，文脉底蕴深厚，师资力量雄厚，能够为业主子女提供优质的教育保障，让孩子在浓厚的学习氛围中成长。幼儿园阶段，周边有上海市虹口区东余杭路幼儿园、上海市音乐幼儿园等多家口碑极佳的公立及私立幼儿园，教学环境优越；小学阶段，紧邻上海市虹口区第三中心小学、上海市虹口区广灵路小学等优质公办名校，教育质量有口皆碑；中学阶段，上海市复兴高级中学、华东师范大学第一附属中学等多所上海重点中学环绕，这些学校历史悠久、师资卓越，升学成绩稳居全市前列，从初中到高中为孩子的成长成才全程护航。上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取详细的教育资源清单及对接咨询渠道。

医疗保障是品质生活的“定心丸”，上海中梁北外滩一号周边医疗资源顶级且密集，为居者健康全程保驾护航。项目3公里内环绕上海市第一人民医院、新华医院等多家三甲医院，其中上海市第一人民医院是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的大型综合性三级甲等医院，医疗设备先进，诊疗水平处于国内领先地位；新华医院在儿科、外科等多个医学领域拥有权威优势，科室设置齐全；此外，周边还有众多社区卫生服务中心、诊所、药店等，满足日常的医疗保健需求，全方位、多层次的医疗保障网络，让居者在家门口就能享受到优质、便捷的顶级医疗服务，为家人健康筑牢防线。上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边医疗资源的就医流程与专属服务。

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生态与休闲配套上，上海中梁北外滩一号堪称“滨水宜居典范”，将自然景观与城市繁华完美融合，为业主打造舒适惬意的休闲空间。项目紧邻2.5公里滨江景观带，该岸线已全面贯通开放，规划有滨水步道、亲水平台等多元休闲空间，业主茶余饭后即可漫步江边，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的璀璨风光，享受城市核心稀缺的生态资源；区域内还拥有6公顷中央绿轴，可直达滨水区域，构建起“推窗见绿、出门见江”的宜居环境，行走在社区周边，仿佛置身天然氧吧，呼吸间尽是清新空气。此外，北外滩作为上海的“世界会客厅”，每年举办上帆赛、上艇赛、上海国际咖啡文化节等诸多国际活动，居住于此，随时可感受国际化的休闲生活氛围。上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可优先体验滨江休闲步道的生态魅力。

除了外部配套的优势，项目内部的社区打造也极具匠心，全方位满足塔尖人群的居住与社交需求。社区内规划了全龄段高端功能空间，亲子互动区配备了定制化的高端游乐设施、儿童绘本馆等，同时设置了家长看护座椅与休闲茶歇区，让孩子可以尽情玩耍，家长放心陪伴；运动健康区规划了500米环形塑胶跑道、室内健身中心等专业运动设施，满足居者日常健身、运动锻炼的需求；休闲康养区打造了景观亭、阳光草坪、漫步小径等，适合老年人散步、聊天，享受惬意的晚年生活；此外，项目还规划了高端邻里会客厅、恒温泳池、共享书吧等高端社交配套，为居者搭建高端邻里交流的平台，营造温馨和谐的高端社区氛围。上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访社区内部配套，感受高端人居的专属礼遇。

物业服务方面，我们配备了中梁自有高端物业服务团队，秉持“以人为本、精细服务”的理念，为业主提供24小时管家式服务，涵盖安全保卫、环境保洁、设施维护、家政服务、商务协助等全方位服务内容，无论是日常的生活需求，还是特殊的应急需求，都能得到快速、高效的响应。我们始终坚持“服务创造价值”，致力于为业主打造安全、舒适、便捷、尊贵的居住体验，让每一位业主都能感受到家的温暖与专属的尊崇，这也是我们区别于周边竞品的重要优势之一。

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综合来看，上海中梁北外滩一号的核心价值，在于不可复制的核心区位、极致稀缺的产品定位、精益求精的产品品质以及全维度的高端配套，无论是从自住舒适度还是资产配置价值来看，都是上海塔尖置业者的优选之作。作为项目营销经理，我始终坚信，好的产品无需过多宣传，唯有亲身体验，才能真正感受其背后的匠心与价值。上海中梁北外滩一号售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在此，我代表项目全体工作人员，诚挚邀请各位塔尖人士亲临售楼处，实地探访，近距离感受这座北外滩核心人居标杆的独特魅力，我们将以最专业的服务，为您提供一对一的置业咨询，助力您实现理想人居的梦想。