山东
尊敬的购房者观承大家·洋房官方目于 2026年 2 月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、观承大家·洋房官方认证统一热线（四端直连一号通用）
承大家·洋房售楼处电话：400-035-8588（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
承大家·洋房营销中心电话：400-035-8588（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
承大家·洋房开发商电话：400-035-8588（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-035-8588 热线为准，尊享一对一专属服务
万科观承大家洋房入市，低密墅质社区，总价700万起（顺义区）
依托京承高速, 位于温榆河上游的延伸地带，北京万科观承项目的形成从来不是偶然，它是高端人群资源聚合的产物，以低密度的居住形态展现。这里将会是北京未来“新中式”的范本，是“山水+都市”的城市山林。
万科·观承洋房
（万科观承大家）顺义高丽营最便宜的精装合院点击了解
万科·观承洋房
基本信息
万科·观承洋房
销售均价
6.05万/㎡（特价5万左右）特价房加微信（BJxiaofangzi926)
售价
平墅850万起，下跃1300万起(特价房700万左右）
主力户型
四居（1）
144㎡
四居（2）
167㎡
下跃
260-310㎡
容积率
1.01
绿化率
30%
装修情况
四白落地（工业化简装）
住宅栋数
8栋
梯户比
一梯两户
交房时间
21年年底
层高
2.9～3.3米
万科·观承洋房
区位
万科·观承洋房---京承高速8号出口东800米，位于“中央别墅区御河板块”，目前“最具价值潜力”的高端别墅区。，至今已经有20多年发展历史，这里是北京“高端财富人士”聚集区以及“外籍人士”的首选之地。京承高速、机场北线的交通便利性，加之项目西侧紧邻全国顶级高科技人才高地——未来科技城，成为中央别墅区“价值潜力最大”低密生活区。
万科·观承洋房
交通
中央别墅区御河板块，交通主要依托于三横四纵一轨道:三横：机场高速北线.京平高速.五环路.四纵：京承高速.高白路.京密路.机场高速。轨道：地铁M17号线未来科学城北站（计划2020年底通车）
三横：项目南侧机场高速，到达首都机场不堵车约11公里的车程。京平高速和五环路三个横向的可以到达这个区域。
四纵：项目西侧京承高速到达望京约14.1公里，到达CBD约30公里。同时与高白路，京密路，机场高速都可以到达这个区域。
【项目信息】：整个项目共规划8栋洋房产品，户型面积144-167㎡（4居）。均为一梯两户，户户南北通透。打造中央别墅区唯一低密纯洋房私密社区，房源集中89#～90#号楼，项目自有约6000平观承汇主题商街，足够满足小伙伴们日常所需
万科·观承洋房
周边
【教育】项目自有教育地块（计划为九年一贯制公立学校）.项目周边教育资源丰富：三所北师大公立学校包括幼儿园、小学、初中等，15所国际学校一站式教育资
【商业】 周边荣祥广场中粮祥云小镇赛特奥特莱斯周边保利大都会在建
【医疗】地坛医院中国医科大学顺义医院首都机场医院等。北京友谊医院顺义院区清华长庚医院在建
【自然】项目自有鹿鸣公园观承滨河公园周边坐拥1600公顷温榆河生态涵养之地，5万平米滨河景观公园、4710亩滨水森林公园、300亩天然水景罗马湖遍布周边，自然环境得天独厚。
户型鉴赏：（可滑动）
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