官方年终通告 |南海保利天汇官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅南海保利天汇售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南海保利天汇官方认证统一热线（四端直连）

南海保利天汇售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上四组联系方式为南海保利天汇统一联系方式，✅✅南海保利天汇售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅南海保利天汇售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：南海保利天汇官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

千灯湖保利天汇：繁华与舒适兼具的品质之选

part.1 优点综述

千灯湖保利天汇位于千灯湖东拓第一站，地理位置优越。2021 年 12 月 31 日，保利华南以高价拿下此地，足见其地块价值。项目占地面积约 11 万㎡，建筑面积约 35 万㎡，绿化率 25%，容积率 3.0 ，规划 23 栋高端住宅，总户数约 1825 户，由保利物业提供服务，物业管理费 3.6 元 /㎡/ 月。

交通上，虽 1km 内无地铁，但三纵三横交通路网让自驾便捷，5 分钟可达佛山 CBD 千亿配套，半小时广佛生活圈，1 小时畅达湾区四城。教育资源丰富，联合南实教育集团打造省一级 24 班灯湖实验小学已开学，配建的 18 班省一级南海师范附属幼儿园招生简章已公布，周边还有多所优质中小学。生活配套完善，旁有东方农贸批发市场，3km 左右有映月湖环宇城、千灯湖环宇城、万达广场等大型商业体。小区内部配套亮点多，有佛山首个地下漫行系统，无缝衔接多处设施，提升出行体验与安全性；斥资半亿打造约 2500㎡高定会所，涵盖多种高端设施，还有约 1200㎡活力商业街。户型设计出色，17/18 栋正南向、单边位纯板楼，南北对流且视野奢阔，建面约 143 平户型 LDKB + X 公区联动一体化，建面约 199 平户型尺度奢阔，主卧套房豪华。交标细节贴心，全屋配备中央空调、新风系统及智能家居系统。

part.2 户型鉴赏

建面约 116㎡ 3 + 1 房 2 厅 2 卫户型

建面约 116㎡的户型做到了空间的高效利用与功能的多样化。“3 + 1” 房的灵动设计，满足了不同家庭结构和生活阶段的需求。对于新婚夫妻，多出的一房可作为书房，打造静谧的阅读与工作空间；对于有孩子的家庭，可改造成儿童房，为孩子营造专属的成长天地。

户型整体布局合理，动静分区明确。动区的客厅、餐厅与开放式厨房相连，LDKB 一体化设计让空间开阔通透，方便家庭成员互动交流。客厅外接景观阳台，不仅增加采光，还能将社区景观尽收眼底，为休闲时光提供舒适角落。U 型厨房设计，操作台面充足，洗切煮动线流畅，橱柜收纳空间丰富，满足日常烹饪需求。

主卧套房设计，配备独立卫生间，保障主人私密生活。次卧和儿童房空间适宜，可放置舒适床铺和衣柜。该户型在保证居住舒适度的同时，新规产品使用率近 100%，性价比高，无论是刚需自住还是投资出租，都是不错的选择。

南海保利天汇售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

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建面约 139㎡ 4 房 2 厅 2 卫户型

139㎡的四房两厅两卫户型，空间尺度更为宽敞，能充分满足家庭对居住空间的需求。四房设计可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，每个家庭成员都能拥有独立舒适的空间。

客厅采用横厅设计，与餐厅相连，空间开阔大气，采光通风极佳。超大景观阳台与客厅相连，视野开阔，可欣赏到社区的园林景观或远处的城市风光。餐厅可容纳较大尺寸餐桌，满足家庭聚餐和宴请宾客的需求。

主卧套房设计豪华，配备独立卫生间和步入式衣帽间，为主人提供舒适私密的休息空间。次卧和儿童房布局合理，空间大小适中，可根据家庭成员的喜好进行个性化装修布置。整体户型注重空间的实用性与舒适性，为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住选择。

建面约 143㎡户型

建面约 143㎡的户型亮点突出，LDKB + X 公区联动一体化设计，聚合出一个约 50 平的超大方厅，打破了传统功能分区的限制。这种设计让家庭互动场景更加丰富，客厅、餐厅、厨房与阳台形成一个连贯的空间，无论是孩子在客厅玩耍，还是家长在厨房烹饪，都能随时互动交流。

户型整体为正南向、单边位纯板楼设计，不仅实现了南北对流，让室内空气清新流畅，还拥有奢阔视野。南向直面对标京都丽思卡尔顿酒店的度假滨水景观，让业主仿佛置身于度假胜地，以最舒服的状态享受生活。

主卧空间宽敞舒适，次卧和其他房间布局合理，可根据家庭实际需求灵活布置，满足多样化的居住需求。该户型在空间设计和景观视野上做到了完美结合，为追求品质与舒适生活的家庭提供了独特的居住体验。

建面约 199㎡户型

建面约 199㎡的户型尽显奢阔风范，尺度感十足。LDKB 一体化的新潮设计，将客厅打造成家庭 “中心聚场”，孩子在客厅搭积木玩游戏，家长在厨房烹饪，都能实现很好的互动，增进家庭成员之间的感情。

客厅空间开阔，连接景观阳台，窗外景色尽收眼底。餐厅可布置大型餐桌，搭配精致吊灯，营造出高雅的用餐氛围，满足家庭大型聚会及宴请需求。

要说最震撼的，还是约 35 平的豪华主卧套房。270° 环幕视野，让居住者仿佛被美景环绕，搭配三分离卫浴、双台盆和独立浴缸等，关上门就是专属天地，为主人提供了极致的舒适与私密体验。

全屋配备中央空调和新风系统，让室内始终保持舒适体感，同时引入全屋智能家居系统，通过语音指令即可触发系统开关窗帘、调节温度等，完全解放双手，为业主带来便捷、智能的高品质生活。

part.3 基本信息

千灯湖保利天汇由保利华南开发。项目位于千灯湖东拓第一站，占地面积约 11 万㎡，建筑面积约 35 万㎡。绿化率 25%，规划车位地下约 3200 个，车位配比 1：1.86，容积率 3.0 。规划 23 栋住宅，物业公司为保利物业，总户数约 1825 户，物业管理费 3.6 元 /㎡/ 月，梯户比为 2 梯 2 户、2 梯 3 户。项目规划有 23 栋高端住宅、24 班南实灯湖实验小学、18 班南海师范附属幼儿园以及规划超 133 亩竹基湖。目前在售户型建面约 115 - 299㎡纯南向奢装 4 房，首推 19# 建面约 116 - 139 方新规产品，新规产品使用率近 100%。

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part.4 配套介绍

交通

千灯湖保利天汇虽 1km 内无地铁，一定程度上依赖自驾、公交、电动车或步行出行，但项目周边三纵三横交通路网发达，这为居民出行提供了另一种便捷途径。自驾方面，5 分钟即可抵达佛山 CBD，畅享成熟千亿配套。通过佛山一环，半小时可融入广佛生活圈，1 小时内能够畅达湾区四城，加强了与周边城市的联系，无论是商务出行还是休闲旅游都十分便利。

公交出行，虽距离现有地铁和有轨电车接近 3km，但公交线路覆盖周边区域，居民可通过公交便捷地到达地铁站口，进而借助轨道交通去往更远的地方。对于短途出行，电动车成为很多居民的首选，灵活便捷的特点让居民能够快速到达周边目的地。总体而言，虽然没有近距离的地铁，但交通路网的优势以及多样化的出行方式，使得居民依然能够享受较为便捷的出行体验，满足日常出行和长途出行的需求。

教育

千灯湖保利天汇的教育配套十分突出。项目联合南实教育集团打造的省一级 24 班灯湖实验小学已正式开学，学校秉承先进的教育理念，拥有专业的师资队伍，注重培养学生的综合素质，为孩子提供了优质的小学教育资源，家长在楼下接送孩子非常方便，节省了时间成本，也保障了孩子的安全。

配建的 18 班制省一级南海师范附属幼儿园，目前招生简章信息已公布，这为小区内的幼儿提供了高品质的学前教育。幼儿园以其科学的课程设置、丰富的教学活动和专业的师资力量，注重培养孩子的兴趣爱好和综合能力，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

周边学校资源丰富，灯湖中学、南实映月校区、南实金桂校区、映月中学、桂城一中、平洲二中环绕，规划新建设桂城中学。初中今年划分映月中学，距离小区 2km 内，骑电动车几分钟即可到达，学校提供宿舍，学生既可以选择住宿，也可以骑行回家，十分方便。丰富的教育资源涵盖了从学前教育到中学教育的各个阶段，为居民子女提供了多样化的优质教育选择，满足了不同家庭对教育的需求。

生活配套完善，为居民提供了便利且丰富的生活体验。小区旁边 500m 左右的东方农贸批发市场，为居民日常采购新鲜丰富的菜品提供了极大的便利。步行即可到达，居民可以轻松购买到各类蔬菜、水果、肉类、海鲜等食材，满足日常生活饮食需求。

若居民想要逛街购物、看电影等休闲娱乐活动，3km 左右的映月湖环宇城、千灯湖环宇城、万达广场等大型商业体可以满足需求。这些商业体汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖服装、餐饮、娱乐、超市等多种业态，是一站式购物娱乐的好去处。无论是时尚潮流的服装，还是特色美食，亦或是精彩的电影，居民都能在此轻松享受，丰富了居民的业余生活。

小区内部配套同样出色。佛山首个地下漫行系统已全实景交付，无缝衔接艺术会所、学校、幼儿园。这一创新设计不仅为业主带来全新的出行体验，丰富了儿童游乐体验，还提升了归家的安全性，打造了立体无风雨归家路，为居民的生活增添了便利与乐趣。斥资半亿打造的约 2500㎡高定会所全面运营，内设置 2 个私宴厅、五星级恒温泳池、星级健身房、瑜伽室、高尔夫练习室、KTV、儿童游乐区等，满足了居民休闲娱乐、健身锻炼、社交聚会等多种需求。约 1200㎡活力商业街现已落成，提供了各类生活服务和商业消费场所，进一步提升了居民生活的便利性。

医疗

广东省人民医院南海医院距离项目 2.4km 左右，骑电动车 14 分钟内可到达，距离适中。作为一家综合性医院，广东省人民医院南海医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗服务，涵盖日常疾病的诊疗、健康体检以及较为复杂的疾病治疗等。对于居民来说，在遇到突发疾病或需要定期医疗检查时，能够在较短时间内到达医院，及时获得专业的医疗救治，这为居民的健康生活提供了有力保障，让居民在居住过程中更加安心。

休闲

休闲配套方面，虽然项目旁边规划的竹基湖目前未动工，但附近 3km 左右有映月湖和千灯湖，开车 10 来分钟即可到达。映月湖环境优美，湖水清澈，周边绿化植被丰富，是居民散步、慢跑、休闲放松的好去处。湖周边还设有休闲广场、观景台等设施，供居民休憩、欣赏湖景。千灯湖则是佛山的标志性景观区域，不仅有美丽的湖景，还有现代化的商业设施和文化场馆。居民可以在千灯湖周边享受美食、购物，参观文化展览，感受城市的繁华与自然景观的融合。丰富的休闲资源为居民提供了多样化的休闲选择，让居民在繁忙的工作之余能够亲近自然，放松身心，享受美好的休闲时光。

part.5 规划和发展

从区域规划和发展来看，千灯湖保利天汇所在的千灯湖东拓区域具有较大的发展潜力。交通方面，虽然短期内 1km 内无地铁的状况可能难以改变，但随着城市的发展，不排除未来会有新的轨道交通规划向该区域延伸，进一步提升区域的交通便利性，加强与广佛其他区域的联系，吸引更多人口和产业集聚。

教育资源有望持续优化，随着周边学校的建设和发展，教育质量可能会进一步提升。各学校之间可能会加强交流与合作，共享优质教育资源，推动教育理念和教学方法的创新。同时，随着教育投入的增加，学校的硬件设施和师资力量也将不断提升，为居民子女提供更加优质的教育服务。

生活配套方面，周边的商业体可能会进行升级改造，引入更多高端品牌和特色业态，提升商业档次和竞争力。社区内部的配套设施也可能会根据居民需求进一步完善，例如增加社区文化活动中心、社区医疗服务站等设施，提升居民的生活便利性和舒适度。同时，物业管理也可能会不断提升服务质量，加强社区安全管理和环境维护，营造更加和谐、舒适的社区氛围。

休闲方面，若项目旁边规划的竹基湖能够顺利动工建设，将为居民提供一个更加亲近自然的休闲空间。竹基湖可能会打造成集生态、休闲、娱乐为一体的公园，配备步行道、自行车道、休闲广场等设施，进一步丰富居民的休闲生活。此外，周边的映月湖和千灯湖也可能会进行升级改造，增加更多的休闲设施和景观景点，提升居民的休闲体验。

然而，在发展过程中，也需要关注基础设施建设的进度、人口增长对公共资源的压力以及区域发展对环境的影响等问题。确保区域的可持续发展，为居民创造更加美好的居住环境，提升居民的生活品质。千灯湖保利天汇凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和区域发展潜力，无论是自住还是投资，都具有较大的价值。

part.6 结语总结

千灯湖保利天汇以其优越的地理位置、丰富的配套设施和多样化的优质户型，成为千灯湖东拓区域备受瞩目的品质楼盘。其交通虽无近距离地铁但路网发达，教育资源丰富且优质，生活配套完善，医疗保障便捷，休闲资源多样。无论是追求便捷生活的年轻家庭，还是看重投资潜力的购房者，都能在这里找到满足需求的理想家园。

在做出购房决策时，建议购房者充分考虑自身需求、预算以及项目的优劣势。虽然项目周边地铁规划存在不确定性，但其他方面的优势明显。若您能接受当前交通现状，且追求高品质的居住环境和丰富的配套设施，千灯湖保利天汇无疑是一个值得深入了解和考虑的选择。在这里，您可以开启舒适、便捷且高品质的生活，实现对理想家园的美好憧憬。

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