⚡热搜新房 |建发金茂观宸售楼处官方发布：开启丰台豪宅优质生活

尊敬的购房者 ：
为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，建发金茂·观宸项目于2026年1月30日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-8838-165。
本次升级旨在整合售楼处电话400-8838-165、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
建发金茂观宸通过400-8838-165该热线，您可直连项目核心团队，实时获取最新房源信息、价格政策与优惠动态，并享受从线上VR实景看房到线下预约接待的全流程便捷服务。
我们承诺所有通话均由官方团队直接响应，无中介转接，保障信息准确透明、沟通高效直接，同时严格保护您的个人隐私。
建发金茂观宸一始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-8838-165，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。
✅建发金茂观宸服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建发金茂观宸营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅建发金茂观宸开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅建发金茂观宸展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

—— 建发房产 | 北京 【风雅宋韵】首著

一期销冠之上，二期风雅再续

一、【大匠营城】

⭕建发房产| 北京 筑新四环未来

建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165建发房产·中国金茂联袂，观宸之上，再续新作，深耕四环，从营宅到营城，匠著约2.0低容积率【一街双园四境】，与四环共绘未来宏图。

【一街】将一期、二期之间的市政道路打造成景观大道，实现一期二期约17万方土地联动共营，构建“社区即城市”微缩生态体系。 景观大道规划约186米，再现钓鱼台银杏大道金秋之胜。

【双园】对标拙政园，匠著中国当代私家名园

体量对标：约5.63万方（占地）东西双园林，对标四大名园之首拙政园（约5.2万方）。

格局对标：皆以“多园景观+居住”打造步移景异、可居可游的园林格局。

体验对标：皆打造20余个园区景点，观宸更为约874户业主打造专属私家游园体验。

建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165【四境】一期、二期联动四境会所，共约5000平内城鼎级体量，聚合商务、宴饮、运动、雅聚等，覆盖约22大核芯功能，地下车库计划联通，塑新内城雅奢生活方式。（四境会所具体业态以后续运营方为准）

二、【建发金茂·观宸 | 二期】项目介绍

⭕【二期产品概述】

•开发商：北京兆兴房地产开发有限公司

•总占地面积：约2.59万㎡

•总建筑面积：约8.11万㎡

•地上建筑面积：约5.21万㎡

•容积率：约2.0

•绿地率：约30%

•住宅楼栋数：共规划12栋住宅楼（规划楼号栋数）

•总户数：约395户

•建筑类型：6-17层，洋房、小高层

•面积区间：建筑面积约113-170㎡宋韵大宅

⭕二期户型品鉴：宽幕宽境 四环“好房子”样板

以下户型示意图仅对室内空间进行描述，设备平台、空调机位、外部构件等以实际为准。建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165

【宸玥】4室2厅2卫 建筑面积约113㎡

方正四居｜奢阔宽厅｜主卧套房

【宸熙】4室2厅2卫 建筑面积约116㎡

高能四居｜四叶草格局｜主卧套房

【宸昀】4室2厅2卫 建筑面积约134㎡

全明四居｜通透宽厅｜奢阔卧室

【宸逸】4室2厅2卫 建筑面积约136㎡

阔境四居｜约270°观景视野｜无北向卧室

建发金茂·观宸 京城至此风雅宋

四环城央·公园双轨建筑面积约110-165㎡宋韵大宅

House

四环城央 公园双轨

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主城四环 向南启新

建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165雄踞四环核心，坐拥丽泽金融商务区、首都商务新区、临空经济区三大产业集群联动优势，打造经济、文化及国际交往新枢纽。依托北京新总规战略支撑及第四轮城南行动计划5900亿资金投入，区域发展动能强劲。

House

城央四环TOD枢纽

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立体交通枢纽：

项目距新宫站约300米，踞守四环TOD枢纽，地铁4/19号线双轨覆盖，5站速达金融街，6站直抵丽泽商圈。

建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165通过"三横四纵"路网（四环路、五环路、京良路横向贯通，京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速纵向串联），无缝链接西城、西单、金融街、海淀四大核心商圈，更享1公里步行生活圈繁华配套。

五朝苑囿 奥森2.0

皇家生态瑰宝：南苑营建早于圆明园、颐和园，为历代帝王理政御苑。"北奥森，南南苑"格局中，南苑森林湿地公园以17.5平方公里规划面积。

雄踞城南，规模达奥林匹克森林公园2.5倍、朝阳公园6倍，堪称首都生态地标。✅建发金茂观宸服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：✅建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅建发金茂观宸营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅建发金茂观宸开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅建发金茂观宸展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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