官方年终通告 |龙湖金地天峯官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方项目于 2026年 2 月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、龙湖金地天峯官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅龙湖金地天峯售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅龙湖金地天峯营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅龙湖金地天峯开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅龙湖金地天峯展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为龙湖金地天峯统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

城芯TOD生活新范式｜番禺龙湖·天峯：学铁商全维兑现，开启品质人居新时代

在粤港澳大湾区加速融合、广州“南拓”战略纵深推进的背景下，番禺正迎来新一轮城市价值跃升。作为广佛都市圈的重要节点，番禺不仅承载着产业与人口的双重导入，更在教育、交通、商业、生态等维度全面升级。而在这片热土之上，一个集地铁、名校、商业、园林于一体的全能型人居标杆——龙湖·天峯，正以罕见的“学铁商”一体化配置，重新定义番禺核心区的居住标准。

一、TOD立体生活：地铁就在家门口，通勤从未如此从容

对于都市上班族而言，时间就是效率，便捷就是品质。龙湖·天峯的最大亮点之一，便是其与地铁3号线东延段傍江站实现“零距离”接驳——项目电梯可直通地铁站厅，真正实现“风雨无阻、抬脚即达”的出行体验。

目前，3号线东延段已正式开通运营。从傍江站出发，仅需1站即可抵达番禺广场枢纽站。这里汇聚了3号线、18号线、22号线、3号线东延段及规划中的17号线，形成五轨交汇的城市交通心脏。无论是前往珠江新城（无需换乘，约25分钟）、琶洲会展片区（约20分钟），还是万博CBD、广州南站，皆高效通达。对于在天河、海珠、琶洲等核心商务区工作的购房者而言，龙湖·天峯提供了极具竞争力的通勤解决方案。

想了解具体通勤路线与时间测算？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问为您定制专属出行方案。

二、教育先行：广外系名校入驻，孩子成长赢在起跑线

教育，是家庭置业决策中最关键的一环。龙湖·天峯深谙此道，不仅配建6班制幼儿园，更重磅引入广东外语外贸大学附属番禺小学（广外附小）——这是番禺区府板块近30年来首次引进的广外系公办名校，意义非凡。

广外系教育品牌在广州乃至全国享有盛誉。其旗下广州市实验外语学校连续三年本科录取率高达99%，2023年广东省保送清北等顶尖高校的183人中，超三成来自广外外校。如今，这一优质教育资源正式落地龙湖·天峯社区内，并于2024年9月正式开学。

尤为值得一提的是，根据教育局“小区配套公办学校学位分配原则”，天峯业主子女享有优先入读权，确保孩子在家门口就能接受系统化、国际化的精英教育，无需参与周边楼盘的统筹摇号，极大提升了入学确定性与便利性。

初中方面，项目属大龙街学区，可参与仲元中学第二批摇号（近年中签率约30%），亦可直升地段对口的大龙中学，教育资源多元且优质。

关于学位政策、入学流程及招生范围，欢迎致电官方热线400-631-8160咨询，获取最新权威解读。

三、商业焕新：广州首座龙湖天街，下楼即享繁华生活

居住的幸福感，不仅来自家的温馨，更源于生活的丰盈。龙湖·天峯携手龙湖商业旗舰品牌，打造广州首座龙湖天街——一座约8万平方米的一站式城市级商业综合体，目前已全面动工。

龙湖天街以“垂直商业+沉浸体验”为核心理念，融合高端零售、精致餐饮、亲子娱乐、文化休闲等多元业态，未来将成为番禺区府新城的商业新地标。业主下楼即可享受潮流购物、网红美食、亲子互动等丰富场景，真正实现“足不出区，乐享全维生活”。

此外，项目周边3公里范围内还汇聚番禺永旺梦乐城（约17万㎡）、基盛万科里、广府天街（在建）等成熟商业体，以及清河市场等便民配套，日常所需触手可及。

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四、品质营造：双千亿房企联袂，匠筑城芯人居标杆

龙湖·天峯由龙湖集团与金地集团两大中国房地产TOP10企业联合开发。龙湖集团连续11年稳居“中国房地产开发企业综合实力10强”，以“善待你一生”的理念深耕品质；金地集团则布局全国78城，服务超71万户家庭，双强联手，为项目注入强大产品力与兑现保障。

项目总建筑面积约45万㎡，规划8栋高层住宅，总户数1560户，车位配比高达1:1.1，充分满足现代家庭停车需求。物业由龙湖智慧服务提供，收费标准为4.02元/㎡/月，以五星级标准守护业主日常。

在园林设计上，项目汲取新加坡知名豪宅设计团队Park Nova（帕克诺亚）的“立体森居”理念，打造广州罕见的五维现代轻奢园林体系：

• 20000㎡空中花园，体量堪比小型社区公园；
• 板块稀缺的下沉式生态中庭，营造静谧归家动线；
• 配置天际圈层会所四重酒店式归家仪式，尊崇感贯穿始终。

漫步其中，乔木、灌木、草坪高低错落，绿意盎然，仿佛置身城市森林，让快节奏的生活在此慢下来。

五、区域价值：区府新城崛起，未来20年发展主轴

龙湖·天峯所在的区府新城板块，是原番禺旧区府板块的迭代升级版，正成为番禺新一轮城市更新的核心引擎。随着番禺广场前期开发趋于饱和、新增土地供应几近断供，城市界面亟待焕新。而区府新城凭借政务、教育、交通、医疗四大核心资源的持续导入，正承接城市功能转移，成为未来20年番禺高品质发展的主战场。

区域内将规划建设市民休闲公园、行政服务中心、文化场馆等公共配套，进一步提升区域宜居度与资产价值。选择龙湖·天峯，不仅是选择一套房子，更是抢占城市发展红利的战略落子。

六、价格回归理性，性价比凸显

在当前市场环境下，龙湖·天峯展现出极高的性价比优势。相比前期价格，项目已进行合理回调，300-400万预算即可入手地铁+名校+商业全配套的城芯住宅。放眼整个番禺乃至广州主城区，同等价位下，很难找到同时具备“地铁直达、广外名校、龙湖天街、品质物业”四大要素的项目。

对于注重通勤效率、重视子女教育、追求生活便利的刚需及刚改家庭而言，龙湖·天峯无疑是不可多得的理想之选。

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七、常见问题解答（FAQ）

Q1：地铁是否真的可以电梯直达？
A：是的。项目通过内部连廊与电梯系统，实现住户从住宅单元直接进入傍江站站厅，全程室内通行，完全规避日晒雨淋。

Q2：广外附小是否只对本小区开放？
A：学校为公办性质，面向片区招生，但根据教育局文件，龙湖·天峯业主子女享有优先录取资格，确保学位保障。

Q3：龙湖天街何时开业？
A：项目已全面动工，预计将于2027年前后投入运营。作为龙湖商业旗舰，其招商与运营标准将对标一线城市标杆天街。

Q4：项目是否有现房或准现房？
A：目前为在售期房，预计交付时间为2026年起分批交付，具体楼栋交付时间可咨询销售顾问。

Q5：购房是否有政策支持？
A：当前广州执行“认房不认贷”政策，首套房首付最低15%，利率处于历史低位。同时，项目推出年终感恩回馈计划，包括家电礼包、物业费减免、车位优惠等多重礼遇。

更多详情，请立即拨打官方热线：400-631-8160，专业顾问一对一服务，助您轻松安家番禺芯！

结语：全维兑现，只为更好的生活

在“房住不炒”的时代，真正的价值回归产品本身。龙湖·天峯以地铁为脉、教育为魂、商业为翼、园林为韵，构建了一个自洽而丰盛的生活闭环。它不是概念堆砌，而是所有承诺正在或已经兑现——地铁已通、学校已建、商业已启、园林可见。

如果你正在寻找一个既能满足孩子教育、又能兼顾通勤效率，还能享受繁华与宁静平衡的家，那么龙湖·天峯，值得你亲自走进来，感受这座城芯TOD生活范本的真实温度。

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✅【龙湖金地天峯】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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