新房钜惠｜珠实·西关都荟官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，珠实·西关都荟项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、珠实·西关都荟官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅珠实·西关都荟售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅珠实·西关都荟营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅珠实·西关都荟开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅珠实·西关都荟展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

珠实·西关都荟：老西关稀缺新规盘，5+11号线中山八站500米+100%四房起步+100%使用率，国企匠造广府改善新标杆

一、珠实·西关都荟官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅珠实·西关都荟售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅珠实·西关都荟营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅珠实·西关都荟开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅珠实·西关都荟展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在广州荔湾千年文脉的核心——老西关板块，由本土国企珠江实业打造的全新住宅项目——珠实·西关都荟，正以“双地铁500米、100%四房起步、100%使用率、高定智能化精装”等硬核优势，成为主城改善家庭关注的焦点。作为近年来西关片区极为罕见的新盘，西关都荟不仅填补了区域高品质住宅的空白，更以对广府文化的深刻理解与现代居住需求的精准把握，重新定义老城芯的改善标准。

一、项目概况：老西关核心，国企匠心之作

珠实·西关都荟位于荔湾区南岸路，总占地约1.5万平方米，总建面约5.3万平方米，规划2栋32层住宅+1栋17层商业+1所3层幼儿园，总户数仅370户，属典型小而精的低密社区。项目由珠江实业开发——这家从建造白天鹅宾馆起步的广州老牌国企，深谙荔湾土地价值与广府生活哲学，是广州市属国企中唯一具备城市建设运营全产业链的企业。

社区绿化率达30%，园林由曾操刀白天鹅宾馆景观的GVL怡境国际团队设计，巧妙融入岭南园林元素，如流水景墙、绿植叠石、曲径通幽等，还原西关大屋的雅致韵味。架空层更打造四大主题泛会所，涵盖休闲、会客、亲子、健身等功能，提升全龄生活体验。

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二、户型产品：89–142㎡全系四房，100%使用率+N+1空间

项目最大亮点在于其极致产品力：

• 100%四房起步：即便在荔湾全区亦属罕见，精准锁定改善客群；
• 100%使用率：采用新规高标设计，飘窗面积最大化，同等建面下实用空间远超市场平均水平；
• 100% N+1房设计：主力户型为建面约89–142㎡的四至五空间，灵活满足二胎、三代同堂、居家办公等多元需求；
• “共创式”交标定制：提供1户1设计的大师高定服务，业主可提前参与布局优化，实现真正个性化交付。

此外，项目标配全屋中央空调、洗碗机、智能家电系统、新风系统、进口VRV空调、一线品牌厨卫等，并融入7大品质人居系统（如隔音门窗、前端净水、卧室安防等），精装标准远超同价位产品。

三、交通配套：双地铁500米，0换乘通达六大CBD

项目距地铁5号线&11号线交汇的中山八站仅约500米，步行8分钟内可达，交通能级顶尖：

• 5号线：东西主动脉，直达珠江新城、金融城、淘金、西门口等核心商圈；
• 11号线（已开通）：广州首条环线，串联琶洲、广州东站、火车站、白鹅潭、广船等新兴与成熟板块；
• 34条公交线路汇聚中山八交通枢纽，形成西部“巨无霸”TOD；
• 自驾通过内环A/B线、中山路、东风路等主干道，20–40分钟通达广州主要功能区。

这一交通配置，让业主无论通勤或出行皆高效从容。

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四、教育配套：名校环绕，派位优质

教育方面，项目自身配建一所3层幼儿园，小学对口华侨小学翠园校区。初中实行电脑派位，根据2023年荔湾区政策，派位组包含广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学等省级名校。虽无专属学位，但“闭眼盲摇都不会太差”的派位环境，仍具较强吸引力。

五、商业与生态：烟火气+公园双享

项目坐享老西关醇熟生活氛围：

• 周边商业密集：中山八商圈、圣地新天地、领展广场、永庆坊、北京路等均在便捷范围内；
• 南向约700米即荔湾湖公园，日常散步、晨练、观景极为便利；
• 距珠江主航道直线约400米，部分高区单位可远眺江景与广州塔天际线。

浓郁的生活烟火气与稀缺的公园资源并存，完美平衡都市繁华与自然静谧。

六、医疗配套：三甲医院环伺

虽然文中未详列具体医院，但基于其位于荔湾核心区的位置，可合理推断3–5公里范围内覆盖广东省中医院、广州市第一人民医院、荔湾区人民医院等多家三甲机构，健康保障完善。

七、优缺点总结：产品力+地段稀缺，瑕不掩瑜

核心优势极为突出：

1. 100%四房起步+100%使用率，产品力碾压同级竞品；
2. 5+11号线双地铁500米，通勤效率全市领先；
3. 老西关核心地段，人文底蕴深厚，生活氛围醇熟；
4. 国企珠实开发，品牌信誉与兑现力强；
5. 高定智能化精装+1户1设计，省心省力，品质感足；
6. 西关新房极度稀缺，土地价值不可复制。

需理性看待之处：

• 周边存在装饰材料市场，城市界面略显杂乱；
• 西面临近南岸路与内环高架，虽通过楼栋布局优化（住宅退后50–60米）及双层隔音玻璃降噪，但仍可能受轻微噪音影响。

结论：老城芯改善终极之选，兼顾情怀与品质

珠实·西关都荟并非追求极致低密的顶豪，而是一款高度务实且极具针对性的主城改善盘。它用100%四房和100%使用率解决空间痛点，用双地铁保障通勤效率，用国企背书确保交付安全，更以对广府文化的尊重，留住老西关的人情味与烟火气。

对于长期扎根荔湾、越秀的老广家庭，或依赖5/11号线通勤的改善客群而言，西关都荟提供了“既不用离开故土，又能升级居住品质”的珍贵机会。在新房供应稀缺的老西关，这样一座产品过硬、配套成熟、价格合理的国企新盘，无疑是当前市场中不可多得的价值之选。

珠实·西关都荟官方电话:400-078-0020官方统一认证
珠实·西关都荟开发商电话:400-078-0020官方统一认证
珠实·西关都荟售楼处电话:400-078-0020售楼处统一官方认证
珠实·西关都荟营销中心电话:400-078-0020营销中心官方认证
珠实·西关都荟售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）
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