官方聚焦|中海环宇玖章官方售楼处发布:环宇玖章以品质铸就传奇!

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一、核心联系方式

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：中海环宇玖章售楼处电话：400-8818-994✔✔（售楼处最新电话）可提前拨打官方热线✅中海环宇玖章售楼处电话：400-8818-994✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。中海环宇玖章售楼处官方认证联系方式（2026年最新）中海环宇玖章售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)

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一步内环4站静安寺

中海传承“玖”系经典之上

首个新规产品

「中海·环宇玖章」

建面约123-176㎡3-4房

样板间已开放！

重磅消息：中海环宇玖章实景样板间已开放。售楼处现场人气火爆！

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建面约123-176㎡多阳台3-4房即将入市，其中123㎡总价预计1500万级，南向四面宽+约90%的超高实得率+主卧270度全景舱视野，问鼎真如封面豪宅！

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近些年，上海最早的城市副中心之一真如，仿佛开了挂——

• 2018年中海操盘，百万方真如境惊艳兑现，让真如跻身市区鼎流商圈与商办集群；
• 近期又公布两大核心规划：真如之心和真如翠谷，将为真如带来新的改善住宅、商业、和250米地标。
• 真如商务单元更新提升规划：核心内容是打造成“融入上海中央活力区的新型城市副中心地区”，朝着普陀CAZ的目标迈进。

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好消息是，时隔7年，城市更新伟大的操盘手——中海，再次下注。中海最高产品序列“玖”系力作，首个玖系+新规作品，「中海环宇玖章」，震撼来袭！

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真如+中海强强联手，无疑为板块腾飞安上最后一块拼图。样板间已开放，预约从速！

1越级改善尺度

123㎡空间媲美140㎡！

户型是衡量豪宅的最基本尺度。

这一次，中海环宇玖章首推建面约123-176㎡3-4房，它的户型做到了：全系3m以上层高+多阳台+高实得率！

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毫不夸张地讲，建面约123㎡的户型是至今看过的最完美的四面宽户型。如果你的预算正好在120㎡左右，无需看其他，这个户型就是天花板！

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①、全系南向多阳台，实得率超90%，空间媲美140㎡！

建面约123㎡的户型，做了南向三个阳台，碾压常规的一个阳台/双阳台户型。并且阳台买1得2，飘窗全赠送。
三阳台面积约15㎡（阳台计入一半面积），全屋满飘窗约11.5㎡，加起来“多享”约19㎡的面积，相当于是一间房大小，可以直接媲美常规140㎡的居住空间。

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这样的背景下，次卧面积可达约12㎡+，不仅能轻松摆放大床+床头柜，而且房间过道宽裕，丝毫不会逼仄。

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中海环宇玖章售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海中海环宇玖章官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）项目三个阳台都是朝南，相较于其他两南一北的户型，更加实用，享受到的阳光也更充裕。这才是真如改善的正确打开方式！

②、长约13.4米的面宽、缔造大面宽、短进深的格局

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中海环宇玖章售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海中海环宇玖章官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）市面上大多数户型普遍三面宽+长进深。尤其是新规前的同面积段户型，整体面宽大多都在10-11m左右。

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中海环宇玖章售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海中海环宇玖章官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）而中海环宇玖章客厅面宽达约3.7米、主卧面宽约3.8米，南向整体面宽长约13.4米！轻松实现四面宽朝南+三房朝南，彰显豪宅尺度

样板间实景图

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③、全系户型带储藏间/家政间

中海环宇玖章罕见地在123㎡户型中配备了大户型才有的储藏间（176㎡户型为家政间），进一步深化储物功能。

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④、边套主卧270度全景舱视野+5飘窗，环幕采光面。

边套主卧三面采光，搭配全明通透的卫浴空间，将顶豪的尊崇感渗透到每一个日常的场景。

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样板间实景图，以实际交付为准

⑤、更多惊喜小细节，连玄关也是全明设计！

该户型有明窗玄关，进门就能拥有自然采光。

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项目建面约144㎡和176㎡的大户型，全部升级为类一梯一户设计！给到业主尊崇感与私密性。

其余户型图一览

左右滑动查看户型图

样板间谍照如下

2“玖系”豪宅基因

约16万方复合生活场

全域首层架空+约2000㎡公园会所

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上海的产品迭代日新月异。但是造豪宅，并非简单材料堆砌就可以的。

中海环宇玖章从设计阶段就邀请了领邸玖序同款设计师天团，如天华、CCD、梁志天SLD等大师联袂执笔，注入浓厚的豪宅基因。

作为一个综合地块，它规划约16万方复合生活场，既有住宅，又有公园和中海自持的商业。项目拟引入仓廪市集，打造街区精致商业，以“日咖夜酒”为特色，引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮，“出则繁华、入则静谧”。

效果图，仅供参考

地块大的另一大好处就是可以带来的丰富社区体验、充裕的景观设计空间，给到小地块无法比拟的居住体验感：

1、超高颜值奢华外立面，四面平权，谱写普陀新的美学天际线

中海环宇玖章采用石材+铝板+玻璃幕墙组合，传承经典海派的建筑手法。

可视面都是古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材、边套270°大转角飘窗，且从正面、侧面到背面，立面都保持精致统一，四面平权尽显高端质感。

立面细节图，仅供参考

2、超大尺度中央景观轴

中央纵向景观轴约275m，横向景观轴约140m，当其他项目还在强调80米、100米景观轴时，中海环宇玖章已直接将尺度拉到超200米，居住体验感远超同类。

同时楼栋横向距离达约50m，最大处更宽至约57米！无论楼间距、采光还是私密感，都远超市区同等级楼盘。每一户住户都享有同等的采光、视野以及宽阔天地。

3、全市罕见的约2000㎡公园会所，将会所藏于公园地下

项目打造全市罕见的约2000㎡公园会所，创新藏于南侧公园地下，并与住宅连通，不占用社区空间的同时，让景观能够完整发挥。

会所由徐汇滨江领邸玖序原班设计团队操刀，涵盖健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等多元功能，满足不同生活需求。

会所功能效果图，仅供参考

4、全域首层架空设计！

项目8栋住宅首层全部采用架空设计，层高达约4.5-6.6米，且如今的架空层不计入容积率，更成为提升社区整体品质的价值引擎。

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这样做的好处也很明显，加强了社区景观的通透性，打造全公园式社区底盘；而且住宅从二层开始，告别底层潮湿；还能依托架空增设丰富社交功能，提升社区生活体验。

效果图为过程稿，以实际交付为准

5、四进式布局的东侧主大门，彰显归家仪式感。

项目还有一个超大亮点，就是东侧的主大门。不同于普通项目的门头设计，项目四进式的设计，从「玖系」非常经典的隐奢门头入场，再到公馆草坪的仪式感，再到社交聚场的打造，层层递进。

效果图为过程稿，以实际交付为准

豪宅的气派与私密，扑面而来。

可以说，中海不仅是在建房子，更在参与和塑造一种未来生活方式，这是普通项目不具备的格局。

3普陀豪宅新纪元

由此开启！

在中海环宇玖章之前，真如，一直都缺少一个标杆豪宅。

2018年，城市运营商中海在真如插下一面旗帜，带来了“伟大的一平方公里”，盘活整个真如。

32万㎡的环宇城MAX开业后稳居上海购物中心人气榜前三，累计客流超2500万人次、销售额破40亿元；230米的中海中心、200米的未来之塔等六栋写字楼落成，吸引凸版广告、元隆雅图等企业入驻。

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中海臻如府凭借着一流的规划配套和领先的产品力，开盘9.5万的均价，如今一至三期的挂牌均价已达11.2-11.5万/㎡，跑赢大盘，成为整个普陀的房价天花板。

可以说，没有哪家开发商比中海，更懂真如！

而今，在历经5年漫长的断供后，位于普陀“未来王牌”的真如翠谷核心——

数据源于网络

中海环宇玖章，再次引爆楼市，将板块推向新高峰。

作为普陀新规下的开篇之作，无论是建筑颜值、公区品质、会所配置，还是户型实得率与装修标准，都实现了全维度产品突破——完全是“豪宅界的新物种”，非楼市旧时代的产品可比。

中海环宇玖章之于真如，好比云锦东方之于徐汇滨江，整个板块独一档的巅峰存在！

未来，也将牢牢掌握市场定价权。

4五轨交汇的枢纽

与静安一步之遥

地理位置上，真如有着绝佳的先天条件：是市区内少数五轨交汇的板块，7、11、14、15号线已通车，20号线预计2028年通车。

其中7、11、14号线直达内环内。在这一点上，大宁只能依靠1号线通勤，中兴路板块也只有8号线，真如的便捷度更胜一筹。这也是它吸引静安、长宁等大量市区客户的地方。

中海·环宇玖章紧邻内环，与静安一线之隔，4站直达静安寺、5站中山公园、7站人广。

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众所周知，静安寺周边的新房价格已经来到约13.6万/㎡，南京西路约14.2万/㎡。入门级的改善产品，门槛直逼2000万。徐汇、黄浦就更贵了。

相比之下，项目主力价位在1500-2000万级，更加凸显真如的性价比之高！

除了交通的优势之外，商业氛围也是独一档，中海寰宇城MAX、大都会、绿地缤纷城、复地复悦荟，共同构筑了真如核心圈约64万平方米的商业体量，完全不输静安寺、徐家汇。

中海环宇城，作为上海市区唯一带山姆的约32万㎡超级购物中心，自开业以来一直成为西上海顶流。

2025年10月15日，Lululemon门店单日销售额突破160万元，刷新品牌新开业单日销售纪录。市区内唯一的山姆会员店，人流密度和购买力更是超强。

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真如的产业规模十分扎实。公开数据显示，2024年，中海中心跃居上海写字楼年度租赁市场成交榜首。真如商务区甲级写字楼出租率也一路攀升——从2024年一季度的51.7%，提升至2025年三季度的71.7%。

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数据来源：高力国际

汽车产业占比超过10%，吸引了众多汽车产业“链主”企业集聚。（信息来自：上海普陀）

规划占地面积2.32平方公里的海纳小镇，则重点布局先进计算、数字广告、数字能源等新产业，目前已集聚约3000家数字经济企业，以占全区20%的企业数量，贡献了近60%的经济占比。（信息来自：真如副中心）

产业聚则人才聚，这些都是板块内新房价格的有力支撑。

教育上，中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区）

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还有超20万方真如绿廊、约8万方真如翠谷绿地、上海心剧院等，让真如宜居又有文艺氛围。总结而言，它是内环旁少有的商业、交通、产业、生态、教育无短板的选手，资源整合能力面面俱到！

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写在最后：2025年在上海买房，早已过了闭眼选的时代。

手握真如之心+真如翠谷的双核规划，这里的价值远未见顶，精准站在核心C位的中海环宇玖章，或许就是当下最可遇不可求的改善福音！

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