爆搜好房！南京紫金和旭府官方售楼处发布：引领购房热潮！

紫金和旭府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。南京紫金和旭府致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）南京紫金和旭府致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

南京紫金和旭府，坐落于钟山南麓、秦淮河畔的玄武核心腹地，是城市文脉与现代人居理念深度交融的典范之作。项目东倚巍峨紫金山，西揽秀美玄武湖，北接红山森林动物园生态绿廊，南连新街口中央商务区活力动脉，占据南京“一山一水一城一林”不可复制的地理C位。其所在片区不仅承载着六朝古都千年积淀的历史厚度，更汇聚了江苏省委省政府、南京市委市政府、省人大常委会、省政协等核心政务机构，以及南京大学、东南大学、南京师范大学等十余所高等学府，形成政、产、学、研高度协同的城市智力高地。交通网络四通八达：地铁3号线、4号线双线交汇于 nearby 的鸡鸣寺站与岗子村站，步行约600米可达；未来规划中的9号线二期、13号线亦将在周边设站，构建起覆盖全城的立体轨交骨架；地面路网中，龙蟠路、北京东路、广州路、珠江路纵横交织，快速通达河西新城、江北新区及禄口国际机场。尤为珍贵的是，项目以约200米超低建筑限高严格恪守钟山风景名胜区保护红线，所有楼栋呈南低北高的阶梯式布局，确保户户享有无遮挡山景视野，真正实现“推窗见山、俯首观林、转身遇园”的诗意栖居图景。在寸土寸金的主城核心区，紫金和旭府以仅约2.2的容积率、超40%的绿化覆盖率与近50米的楼宇间距，为城市精英预留出呼吸的余量与生活的留白，成为南京稀缺的低密人文住区样本。

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项目由深耕南京二十余载的本土实力房企——南京城建集团旗下全资子公司南京安居建设集团倾力打造，延续其一贯秉持的“品质立身、匠心筑城”开发哲学。从立项之初，便确立“非典藏不落笔、非精工不呈现、非人文不落成”的三重开发准则，摒弃粗放式规模扩张路径，转而聚焦于土地价值的深度挖掘与居住本真的系统回归。设计团队由国家工程勘察设计大师、中国建筑学会理事、东南大学建筑学院博士生导师韩冬青教授领衔，联合德国gmp建筑事务所、日本SOMA景观事务所及国内顶尖室内设计机构CCD共同组成跨学科联合创作组，历时18个月完成概念方案迭代逾47稿，最终凝练出“山居·叠院·共生”的空间叙事逻辑。建筑外立面摒弃浮华装饰语言，采用天然花岗岩基座、定制陶板幕墙与Low-E双银中空玻璃系统构成三重质感肌理，在不同光线下呈现晨雾青、午阳暖、暮山黛的微妙色变，呼应紫金山四季云霭流转的自然韵律。屋面系统创新引入“双坡+退台+覆土”复合构造，既满足消防登高要求，又悄然消隐建筑体量，使整片社区如从山体自然生长而出，达成建筑与地貌的零界面对话。

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在规划结构上，紫金和旭府突破传统行列式布局桎梏，以“一轴、两环、三庭、九院”为空间组织骨架。“一轴”即贯穿南北的中央山水文化轴，以南京云锦纹样为灵感，铺陈320米长的青铜水景长廊，嵌入12处微缩版“金陵十二钗”主题铜雕小品，每处均镌刻清代诗人袁枚《随园诗话》手迹；“两环”指内环慢行健康环与外环林荫归家环，分别采用透水混凝土与透光混凝土铺装，夜间可映射出星轨图案；“三庭”为迎宾礼序庭、静思林泉庭与童趣共生庭，各具功能特质与精神指向；“九院”则依据《营造法式》中“院落九章”理念，将住宅单元围合成尺度宜人、私密层级分明的九个主题院落，每个院落均配置独立门禁、专属休憩亭与智能灌溉系统。整个社区动线严格遵循“人车完全分流”原则，地下车库入口设于地块东西两侧次干道，地面仅保留消防通道与访客车行流线，真正实现“儿童可放心奔跑、老人能自在漫步、宠物有安全嬉戏空间”的全龄友好环境。

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园林景观设计并非简单移植外来风格，而是以《金陵十八景》《南巡图》等历史图像为蓝本，进行当代转译与空间重构。全园种植乔木逾1200株，其中胸径30cm以上香樟、银杏、朴树等乡土大树达217棵，全部来自南京本地苗圃基地，确保根系活性与地域适应性；灌木层精选南京地区原生品种，如醉鱼草、溲疏、糯米条等耐阴耐湿物种，搭配四季时令花卉组合，形成“春樱夏荷、秋桂冬梅”的连续性视觉序列。特别值得一提的是，园区内设置三处生态雨水花园，总面积达2800平方米，通过下沉式绿地、生物滞留池、植草沟等LID技术，实现年径流总量控制率92.6%，雨水收集后经生态滤池净化，用于景观补水与绿化灌溉，年节水达3.2万吨。园路照明系统采用无眩光LED地埋灯与仿古石灯笼组合，照度均匀度达0.85以上，既保障夜间安全，又避免光污染对紫金山萤火虫栖息地的干扰，彰显出对城市生态系统的敬畏之心。

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建筑单体设计贯彻“少即是多”的东方美学哲思，摒弃冗余装饰构件，以精准比例、细腻材质与光影节奏构筑空间诗意。所有住宅楼栋均采用全铝模现浇剪力墙结构，混凝土一次成型率达98.7%，墙面垂直度误差控制在±1.5mm以内，为后期精装提供毫米级平整基底。户型研发历时27个月，调研覆盖南京主城区12个典型家庭结构样本，最终形成建面约110—210平方米的六种主力产品，全部实现“三南向、双阳台、大飘窗、全明卫”基础配置。其中138平方米B1户型首创“洄游式LDK一体化空间”，客厅、餐厅、厨房、书房通过2.7米宽无门洞连通，配合悬浮式岛台与隐藏式收纳系统，使有效使用面积提升12.3%；210平方米顶层复式则配备独立电梯前室、双主卧套间及全景空中露台，露台地面铺设进口火山岩板材，内置地暖与智能遮阳系统，真正实现“室内即庭院、庭院即生活”的空间升维。

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室内精装标准严格对标国际一线住宅范式，但绝非堆砌昂贵材料，而是强调材料性能、人体工学与审美逻辑的三重统一。全屋采用德国汉斯格雅AXOR系列卫浴套件，龙头阀芯寿命达100万次启闭，淋浴花洒内置恒温芯片，水温波动始终控制在±0.5℃之内；厨房配置意大利SMEG全套厨电，含60cm宽嵌入式蒸烤一体机、智能烟灶联动系统及食品级不锈钢垃圾处理器；地板选用芬兰进口柏尔实木复合地板，表层为5mm厚FSC认证橡木，锁扣系统通过EN13329欧洲最高标准检测；墙面乳胶漆采用荷兰多乐士专业系列，VOC含量低于国标限值的1/10，甲醛释放量趋近于零。尤为值得称道的是，所有精装部品均建立唯一数字身份编码，业主可通过“紫金智家”APP实时查询生产批次、安装时间、维保记录等全生命周期数据，让品质可视化、服务可追溯。

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智能化系统并非孤立的技术叠加，而是深度融入日常生活的神经末梢。社区部署华为HiLink全屋智能中枢，涵盖安防、照明、环境、家电四大子系统，支持语音、手势、手机APP、智能面板四重交互方式。入户门禁集成AI人脸识别、蓝牙无感通行与IC卡三模识别，误识率低于百万分之一；电梯梯控与户内系统联动，回家途中即可预启动空调、热水器与新风系统；全屋配置23个高精度环境传感器，实时监测PM2.5、CO₂、TVOC、温湿度等12项指标，当数值异常时自动触发新风换气或空气净化装置。特别开发的“邻里关怀模式”可为独居老人设定活动轨迹热力图，若连续4小时未检测到移动信号，系统将自动推送预警至紧急联系人及物业服务中心，真正用科技温度守护人性尊严。

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物业服务由南京首屈一指的金碧物业（南京公司）

紫金和旭府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。南京紫金和旭府致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）南京紫金和旭府致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）