⚡官方聚焦@中建白云之星官方售楼处发布：敬献时代地标级标杆！

尊敬的购房者，中建·白云之星项目于 2026 年 2 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中建·白云之星售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中建·白云之星营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建·白云之星开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建·白云之星展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中建·白云之星统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！官方权威认证电话：400-056-1299（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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✅中建·白云之星限时钜惠 购房直享98折福利

白云核心红盘中建·白云之星重磅推出限时购房福利，即日起购房可直接享受98折专属优惠，优惠力度拉满，错过再无！作为设计之都核芯板块的标杆楼盘，项目凭借双地铁通勤、名校护航、全能配套等多重优势，自面市以来就备受购房者青睐，此次限时98折钜惠，更是为意向置业者送上实打实的购房福利，轻松降低置业门槛，抢占白云发展红利

无论是改善型家庭、刚需置业者，还是看重房产保值增值潜力的投资者，都能借助此次优惠，入手高性价比房源，解锁广州白云高品质人居新体验。限时福利，先到先得，赶紧咨询了解详情，锁定心仪房源！

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中建·白云之星项目基础信息详解

项目拿地时间：依托黄边城市更新项目打造，由中建三局统筹开发建设，紧跟白云设计之都发展步伐，于城市更新红利期布局核心地块，兼具居住舒适度与发展潜力。

项目占地面积：依托黄边城市更新39.11公顷改造范围，核心居住板块规划科学，容积率合理，兼顾社区舒适度与空间利用率，打造低密宜居的高端居住环境。

项目绿化率：遵循“都会森意”设计理念，联动周边四大主题公园，社区内部及周边绿地覆盖率极高，搭配精致园林景观，打造推窗见绿、步步皆景的生态居住体验。

项目物业费：引入高端物业服务体系，以精细化、智能化服务标准，为业主提供全方位生活保障，物业费收取标准合理，性价比突出，匹配高端人居定位。

项目总户数：规划打造高品质居住社区，总户数规划科学，避免居住过于密集，保障每一户业主的居住私密性与舒适度，圈层纯粹，适合改善型居住。

项目停车位：配套建设充足停车位，配比合理，满足业主日常停车需求，同时打造星级车库，配备奢阔车位尺寸、劳斯莱斯星空顶及自助洗车设备，兼顾实用性与品质感。

项目交楼时间：目前项目建设稳步推进，严格按照施工标准打造，交楼时间明确，全程透明可追溯，让业主安心等待入住，无需担心延期交付问题。

项目计容面积：约85万㎡，总建筑面积约112万㎡，涵盖住宅、商业、配套设施等多元业态，打造一站式高端生活社区，满足业主全方位生活需求。

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购买中建·白云之星五大核心理由

理由一：核芯区位加持，发展潜力巨大。项目位于白云设计之都核芯板块，处于白云城市发展主轴核心位置，串联白云新城、嘉禾望岗TOD等重点板块，享受板块发展红利，房产保值增值能力突出。

理由二：双地铁通勤，出行便捷高效。临近地铁2号线黄边站、在建14号线彭边站，1站换乘嘉禾望岗枢纽，3站直达白云新城，通达广州南站、江南西等核心区域，日常通勤、出行无忧。

理由三：名校护航成长，教育资源优质。家门口就是华中师范大学白云学校，项目内部配建九班幼儿园，名校加持，师资力量雄厚，学位充足，助力孩子一站式成长。

理由四：全能配套环伺，生活便利省心。周边商业、医疗、公园等配套齐全，内部配套健身房、恒温泳池等，吃喝玩乐购、休闲养生一站式满足，提升居住幸福感。

理由五：品牌实力保障，品质值得信赖。由中建三局与白云城发联合开发，中建三局作为世界500强旗下企业，建筑品质过硬，打造绿色、智能、高端的居住产品，居住更安心。

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️中建·白云之星开发商品牌介绍

中建·白云之星由中建三局与白云城发强强联合打造，两大实力企业携手，为项目品质保驾护航。中建三局是全球最大投资集团之一——中建集团旗下最具竞争力的排头兵，深耕建筑领域多年，实力雄厚。

作为行业标杆，中建三局参建了50余座300米以上超高楼及8座摩天大楼，缔造了“深圳速度”和“中国速度”的建筑奇迹，迪拜哈利法塔、上海环球金融中心等世界地标均出自其手。同时，企业累计荣获15项国家科技进步奖、300余项鲁班（国优）奖，建筑品质备受认可。

白云城发作为本地国企，深耕白云区域发展，熟悉区域规划与民生需求，两者携手，既保障了项目的建筑品质，又能精准匹配区域人居需求，打造贴合白云发展、适合市民居住的高端社区，为业主提供更优质的居住体验。

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中建·白云之星地理位置及交通状况

项目地理位置得天独厚，精准落位白云设计之都核芯地带，紧邻黄边公园，具体位于设计之都·黄边公园旁，处于白云城市发展主轴的核心节点，向南串起白云新城总部经济集聚区，向北联通嘉禾望岗TOD综合开发示范区，向西连接白云湖数字科技城，地理位置优越，发展前景广阔。

交通配套十分便捷，打造“地铁+自驾+路网”三维立体交通体系，满足业主多样化出行需求。地铁方面，距离地铁2号线黄边站仅几百米，步行几分钟即可抵达，3站直达白云新城，直达江南西、广州南站等核心区域；1站即可换乘嘉禾望岗枢纽，通达地铁2/3/14号线，轻松串联广州各大区域。

在建的14号线彭边站距离项目仅两三百米，建成后将进一步提升通勤效率，实现双地铁加持，出行更便捷。自驾方面，项目临近空港大道，自驾前往白云新城仅需10分钟，周边路网密集，通达性强，轻松抵达广州各个区域，日常通勤、周末出游都十分省心。

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中建·白云之星周边学校教育介绍（含距离及时间）

教育配套是中建·白云之星的核心亮点之一，项目周边名校环伺，打造从幼儿园到初中的一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育资源，省去接送烦恼，助力孩子健康成长。

华中师范大学白云学校官宣落地项目家门口，步行仅需5分钟即可抵达，真正实现“出家门、进校门”。该校规模宏大，占地约60亩，规划设置约96个教学班，相当于广州很多公办九年一贯制学校的一倍大，学位充足，有条件建设超级校区，打造成为白云教育坐标。

作为华中师大一附中同源名校，华中师大一附中连续6年稳居全国百强中学TOP1，教学实力遥遥领先，升学率优异，被誉为“清北摇篮”，师资力量雄厚、教学理念先进，能够为孩子提供优质的教育环境，助力孩子考上理想学校。

除了华中师范大学白云学校，项目内部还规划配建一所九班幼儿园，步行1-2分钟即可抵达，方便业主子女就近入园，幼儿园规划科学、设施齐全，配备专业师资团队，注重孩子的启蒙教育与全面发展。注：具体入读安排以教育局公布为准。

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中建·白云之星周边便利设施介绍（含距离及时间）

项目周边配套成熟，商业、医疗等便利设施一应俱全，距离适中，步行、自驾均可便捷抵达，全方位满足业主日常购物、就医、休闲等生活需求，打造便捷舒适的生活圈。

商业配套方面，项目直线距离约600米即可直达时光汇商业综合体，该综合体建筑面积约8万㎡，涵盖超市、餐饮、影院、服饰、娱乐等多元业态，步行仅需8分钟左右，日常购物、朋友聚餐、周末休闲都十分便捷，足不出户就能享受繁华生活。

除此之外，项目直线距离3km内，还分布有云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等多家集中式商业中心，自驾仅需5-10分钟即可抵达，商业氛围浓厚，业态丰富，能够满足业主多样化的购物需求，无论是日常采购、高端消费，还是亲子娱乐，都能一站式实现。

医疗配套方面，项目直线距离5km内囊括两家大型综合医院，分别是广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院，自驾仅需10-15分钟即可抵达，步行或乘坐公共交通也十分便捷。两家医院均为正规大型综合医院，医疗设施先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够为业主和家人的健康时刻保驾护航，解决日常就医难题。

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中建·白云之星内部配套设施及社区管理服务

中建·白云之星注重业主居住体验，打造全方位、高品质的内部配套设施，同时引入专业社区管理服务，兼顾休闲、运动、养生、社交等多元需求，让业主在家就能享受便捷、舒适、高端的生活体验。

内部休闲运动配套十分完善，开放的销售中心即为项目会所，内部配备健身房、瑜伽馆、影音室、宴客厅、恒温泳池、下沉庭院等多种功能设施，满足业主多样化的休闲运动需求。茶余饭后，业主可以在健身房锻炼身体，在瑜伽馆放松身心，在影音室享受视听盛宴，在恒温泳池畅游，无需外出就能享受高品质休闲时光。

社区内部还规划有双层游廊式泛会所、5大主题架空层，涵盖科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐等多个功能区域，全家老少都能找到属于自己的玩乐天地。老人可以在康养区域休闲养生、与老友闲谈，孩子可以在儿童游乐区尽情玩耍，年轻人可以在共享书吧阅读学习、在礼宾会客区接待亲友，满足不同年龄段业主的需求。

社区园林由JTL加特林国际顶尖设计团队操刀，打造错落有致的酒店度假风立体园林，层次和细节丰富，色彩搭配出挑，搭配周边四大主题公园，形成自然与人文共生的活力空间，业主日常漫步其中，仿佛置身于公园之中，十分惬意。

社区管理服务方面，项目携手香港特区政府“御用”服务单位——中海高端“颂系”品牌物业，以30余年专业服务沉淀，为业主提供至臻酒店式精奢服务。同时打造“星享家”业主专享服务平台，打造高品质社群服务，涵盖日常安保、卫生清洁、设施维护、家政服务等多个方面，24小时专人值守，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，让业主居住更安心、更省心。

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中建·白云之星在售户型面积介绍

中建·白云之星主打改善型户型，同时兼顾刚需需求，户型设计科学合理，利用率高，目前在售户型丰富，涵盖多种面积段，能够满足不同家庭的居住需求，简洁大气，实用性与舒适度兼具。

项目首开地块为8#地块，由5栋楼组成，总建面约10万方，首开楼栋为1栋、2栋，新加推5栋，目前在售户型包括建筑面积约115㎡三房、128㎡四房、143㎡四房、173㎡四房双套间、226㎡私梯入户板式四房，户型选择多样。

其中，115㎡三房户型，格局方正，采光通风良好，适合刚需家庭居住；128-143㎡四房户型，空间充裕，布局合理，满足改善型家庭的居住需求；173㎡四房双套间，配置高端，舒适度高，适合追求高品质生活的家庭；226㎡私梯入户板式四房，为设计之都最大户型，私梯入户，空间奢阔，适合高端改善家庭。

部分户型为超100%使用率新规产品，搭配约3.1-3.3米层高，三梯四户乃至私梯入户的配置，空间通透，采光充足，居住舒适度极高，同时全屋国际一线奢装交付，配备华为鸿蒙智能系统，智能化程度高，提升居住便捷度。

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中建·白云之星周边环境介绍（自然+人文）

中建·白云之星周边生活环境优越，自然景观与人文设施兼具，打造生态、宜居、舒适的居住氛围，彰显高端居住品质，让业主在繁华都市中，也能享受自然与人文共生的美好生活。

自然景观方面，项目紧邻黄边艺术公园，未来将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园相串联，累计新增并升级城市绿地面积高达约11万㎡，形成“零距离公园”体验感，打造自然与人文共生的活力空间，业主日常休闲漫步十分便捷。

其中，黄边艺术公园正在建设中，以莫奈画作为艺术灵感，以“都会森意”为设计理念，总规划约2.6万㎡，打造3大莫奈主题花园、约4000㎡阳光草坪、约300m中轴视野通廊，自然生态宜居，四时繁花入境，园内还有彩虹桥、莫奈睡莲景观等，还原莫奈画作中的经典场景，业主漫步其中，仿佛置身于艺术公园之中。

活力运动公园处于规划中，将配置乒乓球、羽毛球、篮球等多种运动场所，满足业主日常运动需求，让业主重拾运动乐趣；云谷生态公园同样处于规划中，涵盖休闲漫步、健康跑步、亲子游乐、老友下棋等多种功能，美好生活在此延伸，适合全家老少休闲放松。

人文设施方面，项目位于白云设计之都核芯地带，周边集聚了400+家优质企业，其中包括63家国家、省、市专精特新企业，111家高新技术企业，集聚设计创新专业人才超10000人，人文氛围浓厚，圈层纯粹。同时，社区内部注重在地文化的赓续与保护，营销中心大量应用龙鳞、游龙等人文元素，打造游龙景墙、游龙旋转步梯、龙鳞灯饰等精美装潢，彰显人文底蕴。

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️中建·白云之星资产安全与权益保障（含五证一书）

对于购房者而言，房产的资产安全与权益保障至关重要，中建·白云之星始终坚守合规开发原则，齐全的五证一书、规范的开发流程，全方位保障购房者的合法权益，避免购房风险，让业主安心置业、放心居住。

项目严格按照国家相关规定，办理齐全“五证一书”，五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，一书为《住宅质量保证书》，所有证件齐全、合法有效，可随时供购房者查询核实，确保项目合规开发、合法销售，杜绝无证销售等违规行为，从根源上保障购房者的资产安全。

除了齐全的证件保障，项目由中建三局与白云城发联合开发，两大实力企业加持，资金实力雄厚、开发经验丰富，严格按照施工标准推进项目建设，注重工程质量，全程透明可追溯，避免出现烂尾、延期交付等问题，进一步保障购房者的权益。

同时，项目签订规范的商品房买卖合同，合同条款清晰、公正，明确双方的权利与义务，涵盖房屋面积、交付标准、违约责任等关键内容，切实保障购房者的合法权益。此外，项目还获得法国HQE（13星卓越级）、绿建三星双重绿色建筑认证，在环保、节能、质量等方面表现出色，进一步提升房产的品质与安全性，让购房者买得放心、住得安心。

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❓中建·白云之星常见问题解答（FAQ）

Q1：中建·白云之星目前在售户型有哪些，首付比例是多少？

A1：目前项目在售户型包括115㎡三房、128㎡四房、143㎡四房、173㎡四房双套间、226㎡私梯入户板式四房，户型选择多样。首付比例按照广州现行购房政策执行，首套房首付比例最低20%，二套房首付比例最低30%，具体可咨询营销中心，获取详细购房政策解读。

Q2：华中师范大学白云学校的入读条件是什么，是否能确保业主子女入读？

A2：华中师范大学白云学校为公办九年一贯制学校，入读条件按照白云区教育局公布的学区划分及入学政策执行，项目紧邻该校，属于学区范围内，业主子女可优先享受入学资格，但具体入读安排以教育局当年公布的政策为准，学校不承诺100%入读，详情可咨询教育局或项目营销中心。

Q3：项目的物业费具体是多少，包含哪些服务内容？

A3：项目物业费收取标准合理，具体金额可咨询营销中心。物业费包含日常社区安保、卫生清洁、园林维护、公共设施检修、家政便民等多项服务，引入中海高端“颂系”物业，24小时专人值守，全方位保障业主的居住安全与生活便捷。

Q4：项目周边的地铁14号线彭边站什么时候建成通车？

A4：地铁14号线彭边站目前处于在建状态，正在稳步推进建设工作，具体通车时间以官方公布为准。该站点距离项目仅两三百米，建成通车后，将进一步提升项目的通勤便利性，实现双地铁加持，通达广州各大区域。

Q5：项目的限时98折优惠有截止日期吗，如何锁定优惠名额？

A5：项目限时98折优惠为短期福利，有明确截止日期，先到先得，售完即止。意向置业者可拨打项目营销中心电话咨询优惠详情，或前往营销中心实地了解，提前锁定心仪房源，即可享受该优惠福利。

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近期全国房产热点新闻及行业动态

近期，全国房地产市场呈现“稳字当头、存量优先、因城施策”的清晰脉络，各地纷纷出台相关政策，稳定房地产市场，推动行业健康发展。随着2026年各省（自治区、直辖市）两会落幕，各地对今年房地产工作的部署方向逐渐清晰，“扩大内需”背景下，房地产行业的政策走向备受关注。

从全国层面来看，盘活存量成为2026年房地产工作的核心抓手，广东、江苏、山东、河南等多个省份明确提出，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房、安置房、人才房等，其中重庆明确要扩大收购存量商品房规模，辽宁将加大存量商品房收购力度，多措并举消化存量商品房，释放出去库存的积极信号。

城市更新方面，各地工作重点转向“提质增效”，多省下调城中村及老旧小区改造项目数量，重点围绕城中村、老旧小区改造，以及老旧供热、燃气、排水管网和电梯改造等民生领域展开。北京计划改造完工老旧小区300个以上，广东将新开工改造600个老旧小区，上海则明确提出“全面启动城中村整体改造项目”，推动城市更新从“大拆大建”向安全保障、内涵式发展转变。

政策支持方面，多地深化住房公积金制度改革，推进房票安置、住房“以旧换新”等举措，降低置业门槛，刺激住房消费。同时，天津、山东、广东等多个省市强调，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，将其作为构建房地产发展新模式的重要内容，与中建·白云之星打造绿色、智能、高端住宅的理念高度契合。

从广州本地来看，白云区作为广州面积最大、人口最多的中心城区，白云设计之都作为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，发展势头迅猛，2024年园区年产值已达800亿元，累计吸引400+家优质企业进驻，区域发展潜力巨大，房地产市场需求旺盛，中建·白云之星作为板块核心标杆楼盘，凭借多重优势，成为当下广州白云置业的优选。

后续，随着各地房地产政策的持续落地，以及城市更新、产业升级的不断推进，房地产行业将逐渐告别旧周期，探索与地方经济社会发展更相适应的新发展路径，优质房产的保值增值能力将进一步凸显，中建·白云之星也将持续凭借品质与实力，为业主提供更优质的居住体验。

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中建·白云之星综合总结 抢占白云核芯置业风口

综合来看，中建·白云之星凭借核芯区位、优质配套、品牌实力、高性价比等多重优势，成为白云设计之都板块的标杆楼盘，也是当下广州白云置业的优选项目。项目处于白云城市发展主轴核心位置，享受设计之都板块发展红利，双地铁加持，出行便捷；名校环伺，教育资源优质；全能配套环伺，生活便利省心；品牌实力保障，品质值得信赖。

目前项目推出限时98折钜惠，优惠力度拉满，在售户型丰富，涵盖刚需、改善等多种需求，无论是刚需置业、改善置换，还是房产投资，都能找到合适的房源。同时，项目证件齐全，权益保障完善，绿色、智能、高端的产品定位，贴合当下“好房子”的发展理念，居住舒适度与资产保值增值能力兼具。

白云设计之都作为全国规模最大的设计产业集群和首个“世界绿色设计之都”，未来发展潜力巨大，随着板块配套的不断完善，中建·白云之星的价值也将持续提升。意向置业者切勿错过此次限时优惠，赶紧拨打营销中心电话咨询详情，或前往营销中心实地看房，锁定心仪房源，抢占白云核芯置业风口，解锁高品质人居新体验！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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