⚡✧官方聚焦@粤海·云港城官方售楼处发布：敬献时代地标级标杆！

尊敬的购房者，粤海·云港城项目于 2026 年 2 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅粤海·云港城营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅粤海·云港城开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅粤海·云港城展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为粤海·云港城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！官方权威认证电话：400-056-1299（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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✅粤海·云港城展示中心电话：400-056-1299（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为粤海·云港城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。

一、重磅福利：粤海云港城限时98折，错过再无

白云新城顶奢红盘——粤海云港城，重磅推出限时购房优惠，全场房源可享98折特权，福利力度拉满，抢占都芯综合体资产的绝佳时机已然来临。作为白云新城CBD中轴之上的标杆项目，粤海云港城凭借73万方超大体量、多元高端业态，早已成为广州高端购房群体的首选目标，此次限时98折优惠，更是为向往品质人居、追求资产保值的购房者，打开了一扇低门槛入驻核心地段的大门。

此次98折优惠无隐藏门槛，覆盖项目所有在售住宅及公寓房源，无论是改善型大平层，还是投资型小户型公寓，均可享受该福利。优惠期限有限，先到先得，想要锁定白云新城核心资源、抢占价格红利，需抓紧时间咨询了解，切勿错过这一难得的购房契机。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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二、项目基础信息，一目了然知详情

粤海云港城作为白云新城核心区的大型综合体项目，各项基础配套完善，硬件实力雄厚，以下为项目核心基础信息，逐一拆解，让购房者清晰了解项目全貌，精准匹配自身购房需求。

【占地面积】总项目约11.4万㎡，整体规划恢弘，涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等多元业态，打造集居住、办公、购物、休闲于一体的全能生活圈，满足不同人群的多样化需求，无需奔波即可享受一站式高品质生活。

【建筑面积】总项目约73万㎡，是白云新城内稀缺的超大体量综合体项目，体量优势凸显，能够承载更丰富的业态布局和更完善的配套设施，进一步提升项目的居住舒适度和资产价值。

【总住户数】363户，住宅规划稀缺，定位高端改善，低密度布局保障了每一户业主的居住私密性和舒适度，避免高密度社区的拥挤感，打造静谧、舒适的高端人居氛围。

【楼栋总数】住宅9栋、住宅式公寓6栋、写字楼7栋，多元楼栋布局，清晰划分居住、办公区域，实现居住与办公分离，既保障了住宅业主的居住静谧性，又能依托写字楼集群，汇聚高端商务人群，提升项目整体圈层质感。

【容积率】3.16，容积率适中，在保障项目业态丰富度的同时，兼顾了居住的舒适度，合理的楼栋间距和绿化布局，让社区内采光、通风效果更佳，居住体验更优越。

【绿化率】35%，遵循生态宜居理念，打造高品质社区园林，大量绿植覆盖，搭配景观小品、休闲步道等，为业主营造出推窗见绿、移步换景的居住环境，闲暇时刻可在社区内漫步休憩，感受自然与生活的融合。

【车位比】约1:1.97，车位配置充足，远超行业平均水平，彻底解决高端家庭“停车难”的问题，每一户业主都能拥有充足的停车空间，甚至可满足多辆车的停放需求，提升居住便利性。

【梯户比】住宅1梯2户/2梯2户/2梯4户，公寓2梯4户/4梯4户/4梯5户，科学合理的梯户比设计，减少业主等待电梯的时间，提升出行效率，同时保障居住私密性，尤其是住宅的低梯户比，尽显豪宅品质。

【层数】25-35层，高层楼栋设计，最大化利用景观资源，部分户型可直望白云山美景，视野开阔无遮挡，同时高层居住通风、采光效果更佳，能够俯瞰白云新城CBD繁华盛景。

【开发商】粤海集团，实力国企，深耕房地产领域33年，资金实力雄厚，开发经验丰富，坚守稳健发展原则，打造过多处核心资产项目，品质与口碑双保障，购房更安心。

【物业公司】粤海物业，依托粤海集团的强大实力，专注高端物业服务，拥有专业的服务团队和完善的服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护业主的品质生活。

【物业费】住宅5.8元/㎡，匹配高端住宅定位，物业费标准合理，粤海物业将以专业的服务，为业主提供安保巡逻、卫生保洁、园林养护、设施维护等全方位服务，让业主享受省心、舒心的居住体验。

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三、购买粤海云港城，五大核心理由直击需求

粤海云港城能够成为白云新城顶奢红盘，深受高端购房者青睐，核心在于五大不可复制的优势，简洁易懂，精准匹配改善及投资需求，助力购房者快速做出决策。

理由一：核心地段不可复制，占据白云新城CBD中轴，是官方重点打造的总部经济集聚区，周边汇聚南航、无限极、华为等行业巨头，产业底蕴深厚，区域发展潜力巨大，资产保值增值有保障。

理由二：国企匠造品质无忧，开发商粤海集团是广东省大型境外综合性企业集团，33年深耕地产领域，坚守品质初心，从规划、施工到交付，全程严格把控，打造硬核品质人居，购房无后顾之忧。

理由三：多元综合体赋能生活，73万方超大体量，涵盖高端住宅、甲级写字楼、开放式潮流街区等多元业态，自带完善配套，居住、办公、购物、休闲一站式搞定，生活便利性拉满。

理由四：交通路网四通八达，双地铁环绕，临近白云机场、白云站两大枢纽，立体路网覆盖，快速通达主城各核心区域，无论是日常通勤还是商务出行，都高效便捷。

理由五：生态人文双重加持，距离白云山仅1公里，推窗可享5A级景区美景，周边文化地标林立，人文氛围浓厚，同时社区绿化率高达35%，生态宜居，兼顾品质与舒适度。

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四、开发商品牌介绍，国企实力护航人居

粤海云港城由粤海置地倾力打造，而粤海置地是粤海集团旗下核心房地产开发企业，依托集团强大实力，深耕地产领域33年，凭借稳健的发展理念和过硬的产品力，成为行业内的标杆企业。

粤海集团作为广东省最大规模的境外综合性企业集团，资金实力雄厚，布局多元产业，房地产开发是其核心业务之一。33年来，粤海置地始终坚守“开发核心资产、坚持稳健发展、坚持长期主义”的原则，聚焦核心城市、核心地段，打造了多个高品质综合体和高端住宅项目，积累了良好的市场口碑和丰富的开发经验。

不同于普通开发商，粤海置地始终将品质放在首位，从地块选择、规划设计到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，拒绝偷工减料、敷衍了事，致力于为购房者打造兼具品质、舒适度与资产价值的人居产品，选择粤海云港城，就是选择国企实力护航，购房更安心、居住更放心。

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五、核心区位解析，交通便捷通达全城

区位是房产的核心价值所在，粤海云港城坐落于白云新城CBD中轴之上，占据区域发展核心红利，同时依托完善的立体交通路网，实现快速通达全城，无论是自住还是投资，都具备得天独厚的优势。

【核心地理位置】项目地处白云新城核心区域，白云新城作为广州官方重点打造的总部经济集聚区，仅9.2平方公里的土地上，云集了白云区最精粹的企业总部，是广州北部的重要增长极，更是链接大湾区、辐射华南的战略支点，区域发展潜力无限，未来价值不可估量。

【便捷交通配套】项目交通优势十分突出，双地铁环绕，距离地铁2号线白云公园站仅200米，步行3分钟即可到达，轻松换乘多条地铁线路，通达广州各核心区域；距离12号线白云文化广场站仅800米，步行10分钟可达，进一步丰富出行选择。

除了地铁，项目还依托四横四纵立体路网，实现高效出行。四横分别为齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速，四纵分别为机场高速、云城西路、云城东路、白云大道，自驾出行十分便捷，20分钟即可通达珠江新城，30分钟畅达主城核心圈及白云国际机场，满足日常通勤和商务出行需求。

同时，项目3站即可到达广州白云站，依托白云机场和白云站两大重要交通枢纽，不仅方便业主出行，更能吸引大量高端商务资源和国际化人口流动，为项目带来无限的发展机遇和升值空间，进一步提升项目的资产价值。

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六、教育配套详解，全龄教育无忧护航

教育是家庭购房的核心考量因素之一，粤海云港城周边教育资源丰富，省一级学校环绕，同时项目自身配建幼儿园，打造全龄段教育配套体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长无忧。

【项目自身教育配套】粤海云港城自身配建一所9班幼儿园，规划科学、设施完善，师资力量雄厚，采用先进的教育理念，为业主子女提供优质的学前教育服务，孩子上学无需远行，家长接送更省心，同时也能让孩子在熟悉的环境中快乐成长。

【周边优质教育资源】项目周边8大省一级学校环绕，教育氛围浓厚，涵盖小学、中学多个学段，能够满足孩子不同阶段的教育需求。其中，省实验中学白云新城校区距离项目约2公里，驾车5分钟可达，是广东省重点中学，教学质量顶尖，为孩子提供优质的初中、高中教育；培英中学及附属小学距离项目约1.8公里，步行20分钟或驾车4分钟可达，小学、中学一站式教育，师资力量雄厚，办学底蕴深厚。

此外，周边还有广东外语外贸大学及附属小学、广园小学及中学、白云区民航学校等优质学校，距离均在3公里范围内，驾车10分钟内均可到达。值得注意的是，项目中小学学区需按照当年的教育划分政策执行，具体可咨询营销中心，获取最新学区划分信息，提前为孩子规划优质教育路线。

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七、周边生活配套，全能便捷执掌繁华

优质的生活配套，是提升居住舒适度的关键，粤海云港城周边生活配套醇熟，医院、购物中心、大型商超等一应俱全，距离近、品类全，满足业主日常购物、就医、休闲等全方位需求，无需奔波，享受便捷品质生活。

【购物中心配套】项目周边商圈环绕，购物休闲十分便捷。白云凯德云尚广场距离项目约800米，步行10分钟可达，广场内涵盖大型商超、品牌服饰、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，满足全家一站式购物休闲需求；五号停机坪购物广场距离项目约1.2公里，驾车3分钟或步行15分钟可达，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，拥有众多国际品牌和特色餐饮，为业主提供高端购物体验。

此外，项目自身规划的白云粤海天地潮流街区即将呈现，由天河城集团运营，打造第五代TEEM+产品系，未来将汇聚尖端商业资源，引入众多高端品牌和特色业态，业主在家门口就能享受高端潮流购物体验，进一步提升项目的居住便利性和商业价值。

【医疗配套保障】项目周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。白云区人民医院距离项目约2.5公里，驾车6分钟可达，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够满足业主日常就医和应急医疗需求；广州中医药大学第一附属医院距离项目约3公里，驾车8分钟可达，是一所三级甲等中医医院，擅长各类中医诊疗，为业主提供优质的中医医疗服务。

此外，周边还有白云区中医医院、民航广州医院等多家医院，距离均在5公里范围内，驾车15分钟内均可到达，完善的医疗配套，让业主无需远行，就能享受优质、便捷的医疗服务，守护全家健康。

【其他生活配套】项目周边还有多个大型商超，华润万家超市距离项目约700米，步行9分钟可达，超市内生鲜、粮油、日用品等品类齐全，满足业主日常采购需求；周边银行、药店、菜市场等配套也十分完善，分布密集，步行5-10分钟均可到达，全方位满足业主的日常生活需求，让居住更便捷、更舒心。

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八、社区内部配套，高端品质守护生活

粤海云港城不仅周边配套完善，社区内部配套同样高端齐全，健身房、游泳池等一应俱全，同时配备专业的社区管理服务，打造高品质、高舒适度的社区生活，彰显顶奢人居标杆实力。

【高端休闲配套】项目自带3000㎡壹会馆，首创下沉式独栋高定会馆，以殿堂级会馆功能，规划了五星级恒温泳池、健身房、水疗中心、瑜伽室、儿童游乐园、艺术培训室、棋牌室、茶室、红酒雪茄室、多功能会议室等高定悦活空间，满足业主多样化的休闲娱乐和社交需求。

其中，五星级恒温泳池采用恒温设计，全年水温适宜，业主随时可以享受游泳的乐趣，无需受季节限制；健身房配备齐全的高端健身器材，专业的健身环境，让业主足不出社区就能享受专业的健身服务，保持健康生活状态；瑜伽室环境静谧、雅致，适合业主放松身心、陶冶情操；儿童游乐园设施安全、丰富，为孩子打造专属的快乐天地，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长。

此外，社区内还规划有约2300㎡天然剧场，作为全球艺术巡演主场，打造艺术潮流的开放式互动空间，未来将规划环球潮流的大型主题IP活动，为业主带来丰富的文化艺术体验，提升社区的文化氛围和生活品质。

【社区管理服务】项目由粤海物业提供专属物业服务，粤海物业依托粤海集团的强大实力，拥有专业的服务团队和完善的服务体系，致力于为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护业主的品质生活。

社区实行24小时安保巡逻制度，配备高清监控设备，全方位覆盖社区各个角落，保障业主的人身和财产安全；专业的卫生保洁团队，每日对社区公共区域进行清扫和消毒，保持社区环境整洁卫生；园林养护团队定期对社区园林进行修剪、浇灌，确保社区内绿植郁郁葱葱，景观效果更佳；同时，物业还提供设施维护、家政服务、快递代收、访客登记等多元化服务，全方位满足业主的日常生活需求，让业主享受省心、舒心、安心的居住体验。

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九、在售户型解析，精准匹配多元需求

粤海云港城在售产品涵盖高端住宅和大平层公寓，户型设计科学合理，面积段丰富，简洁实用，精准匹配改善型、投资型等不同购房需求，兼顾舒适度和实用性，尽显顶奢人居品质。

【住宅户型】住宅部分由D1~D9共9栋25-35层的洋房大平层以围合式布局组成，住宅组团名为粤海·桂府壹号，建面约140-264㎡现代美学大宅，中央围合式园林设计，宛若CBD中轴线上的城市绿洲，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住环境。

住宅户型设计遵循豪宅标准，注重空间舒适度和景观视野，采用大面宽、短进深的设计，保证室内充足的采光和通风效果，部分户型可直望白云山美景，东南北三向均能欣赏到山景，视野开阔无遮挡。同时，住宅配备地上地下双落客大堂，10.8M挑高星级酒店式中空大堂，出入皆礼遇，彰显业主的尊贵身份；专属私密电梯配置，独户阳光电梯尊享，让业主从容归家，放缓心绪与步履，享受私密、便捷的出行体验。

【公寓户型】粤海云港城的大平层公寓同样品质卓越，深受市场青睐，作为平层公寓的领跑者，其设计独具匠心，居住体验极佳。其中，百亿都芯综合体【云翼】组团，仅1栋，建面约50-80㎡跃享封面资产，占据白云新城73万㎡都芯综合体头排封面，地理位置优越，景观视野极佳。

公寓户型设计简洁实用，空间利用率高，布局合理，既能满足单身人士、年轻夫妻的居住需求，也适合投资出租。依托项目的综合体优势和核心区位，公寓出租需求旺盛，投资回报率可观，是投资型购房者的优质选择。此外，公寓采用全公建化外立面，与住宅外立面风格统一，彰显高端品质，同时保证了室内的采光和景观视野。

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十、周边环境详解，生态人文双重赋能

粤海云港城不仅占据核心区位、配套完善，周边环境更是得天独厚，自然景观与人文景观双重加持，生活氛围浓厚，居住品质极高，完美诠释了“繁华与静谧共生”的顶奢人居理念。

【自然景观资源】项目距离国家5A级风景区白云山仅约1公里，驾车3分钟或步行15分钟即可到达，白云山作为广州“市肺”，植被覆盖率高，空气清新，是市民休闲养生、登高望远的首选之地。居住在粤海云港城，业主闲暇时刻可前往白云山漫步、健身、吸氧，感受自然的清新与静谧，缓解都市生活的压力，实现“推窗见山、出门入园”的诗意生活。

除了白云山，项目周边还有飞翔公园、白云儿童公园等多个城市公园，距离均在2公里范围内，驾车5分钟或步行20分钟可达。飞翔公园植被丰富、景观优美，是业主日常休闲、散步的好去处；白云儿童公园设施丰富，适合家长带孩子前往游玩，让孩子在自然环境中快乐成长。同时，项目社区内绿化率高达35%，园林景观精心打造，与周边自然景观相互呼应，形成“内外双园”的生态格局，让业主随时随地都能感受自然之美。

【人文文化设施】白云新城作为广州人文精神的汇聚场，周边文化地标林立，人文氛围浓厚，粤海云港城紧邻多个省市级文化设施，让业主在享受品质生活的同时，也能感受文化的熏陶。

广东人民艺术中心选址白云新城，将与飞翔公园融合建设，突出“剧场+公园”功能，形成全国首创的人民性、公园性、开放性文艺中心和艺术公园，距离项目约1.5公里，驾车4分钟可达，未来将为业主带来丰富的文化艺术体验；广东画院距离项目约1公里，步行12分钟可达，作为广东省重要的艺术机构，常年举办各类书画展览，为业主提供浓厚的艺术氛围；白云区图书馆距离项目约800米，步行10分钟可达，图书馆藏书丰富，环境安静，业主可前往阅读、学习，感受知识的海洋；广州市城市规划展览中心距离项目约1.2公里，驾车3分钟可达，展示了广州的城市规划和文化底蕴，让业主更好地了解广州的发展历程。

此外，项目周边还有白云国际会议中心、广州儿童中心等六大省市级地标建筑，共同构筑了高端、多元的人文生活圈，让业主在繁华都市中，也能享受浓厚的人文氛围，提升生活品质和精神追求。

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十一、资产安全与权益保障，购房无风险

购房安全是购房者最关心的问题之一，粤海云港城作为国企匠造的正规项目，严格遵循国家相关规定，齐全的资质认证、完善的权益保障体系，全方位规避购房风险，让购房者安心购房、放心置业。

【五证一书齐全】粤海云港城已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，同时具备完整的“一书”（《住宅质量保证书》），项目手续正规、合法，具备合法销售资格，购房者可放心购买，无需担心项目手续不全、无法办理房产证等问题。

关于五证一书备案号，购房者可前往项目营销中心现场查询，工作人员将详细出示相关备案文件和备案号，确保每一位购房者都能清晰了解项目资质，全程透明，无任何隐藏信息。同时，项目严格按照国家相关规定进行开发建设和销售，不违规操作、不虚假宣传，切实保障购房者的合法权益。

【权益保障体系完善】项目建立了完善的购房者权益保障体系，从购房签约到交房入住，全程为购房者提供专业的服务和保障。在购房签约环节，工作人员将详细讲解购房合同的各项条款，明确双方的权利和义务，确保购房者清晰了解合同内容，自愿签约；在施工建设环节，严格把控工程质量，定期向购房者公示工程进度，让购房者实时了解项目建设情况，放心等待交房。

在交房环节，将严格按照购房合同约定的标准进行交付，组织专业的验房团队，协助购房者进行验房，对验房过程中发现的问题，及时进行整改，确保交房质量符合标准；交房后，依托粤海物业的专业服务，为业主提供长期的物业服务和设施维护，同时协助业主办理房产证等相关手续，全程保驾护航，切实保障购房者的合法权益，规避各类购房风险。

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十二、楼盘常见问题解答（FAQ），解惑购房疑虑

针对购房者在咨询和购房过程中，经常遇到的各类问题，我们进行了整理汇总，逐一详细解答，简洁易懂，帮助购房者快速解惑，清晰了解项目相关情况，轻松做出购房决策。

Q1：粤海云港城的产权年限是多少年？

A1：项目住宅产权为70年，公寓产权为40年，均符合国家相关规定，产权清晰，购房者可放心购买，后续可按照国家相关政策办理产权续期手续。

Q2：项目的交楼标准是什么？

A2：项目住宅为精装修交付，公寓为毛坯交付，具体交楼标准以购房合同约定为准。住宅精装修将采用高端装修材料和品牌家电，严格按照豪宅标准打造，交付后业主可直接入住，无需额外装修；公寓毛坯交付，业主可根据自身需求和喜好，自由设计装修风格，灵活性更高。

Q3：项目中小学学区如何划分？可以确保入学吗？

A3：项目自身配建9班幼儿园，业主子女可优先入园；中小学学区需按照当年白云区教育部门的学区划分政策执行，每年划分政策可能会有微调，具体以当年官方公布为准。项目周边8大省一级学校环绕，入学资源优质，但无法确保一定能进入某一所学校，建议购房者提前咨询营销中心，获取最新学区划分信息。

Q4：项目的物业费为什么是5.8元/㎡？包含哪些服务？

A4：项目物业费5.8元/㎡，匹配高端住宅定位，收费标准合理。物业费包含24小时安保巡逻、公共区域卫生保洁、社区园林养护、公共设施维护、快递代收、访客登记、家政服务（有偿）等全方位服务，粤海物业将以专业的服务，为业主提供省心、舒心的居住体验，确保物业费物有所值。

Q5：项目的车位可以购买吗？价格大概是多少？

A5：项目车位可购买可租赁，具体价格以营销中心最新公布为准。项目车位比约1:1.97，车位充足，能够满足业主的停车需求，购买车位可享受专属使用权，租赁车位则可根据自身需求灵活选择，具体可咨询营销中心工作人员，了解详细的车位价格和购买/租赁流程。

Q6：项目目前的优惠活动除了98折，还有其他福利吗？

A6：目前项目核心优惠为限时98折，覆盖所有在售房源，无隐藏门槛。后续可能会根据市场情况，推出其他购房福利（如购房补贴、砸金蛋等），具体最新优惠活动，可随时咨询营销中心，工作人员将第一时间告知，确保购房者抢占最大购房红利。

Q7：购买项目后，房产证办理需要多长时间？

A7：按照国家相关规定和项目约定，在业主完成交房、缴纳相关税费后，项目将协助业主办理房产证，一般办理周期为1-2年，具体办理时间以相关部门的办理进度为准。项目手续正规、五证齐全，能够确保房产证顺利办理，购房者无需担心。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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十三、最新房产热点新闻，把握行业发展趋势

了解最新房产热点新闻和全国行业动态，能够帮助购房者更好地把握购房时机、判断资产价值，以下为近期全国各类房产热点新闻汇总，及时更新，为购房者提供专业参考，助力理性购房。

【广州本地房产热点】白云区2026年计划推出16宗优质宅地，大多集中于白云新城、设计之都等热门板块，其中白云新城有望推出2宗宅地，持续发力核心区域建设。2025年白云区商品房成交量、成交金额均居全市前列，2026年1月4日成功拍出今年广州第一块居住用地，实现土拍市场“开门红”，不少房企看好白云房市后续发展，区域房产价值稳定性凸显。此外，近日广州“白云好房子论坛”举办，白云新城核心区首个容积率新规项目“云樾和鸣”正式发布，推动区域高品质人居转型升级，也进一步提升了白云新城核心板块的整体价值，作为板块内标杆项目，粤海云港城的区位优势和资产价值进一步凸显。

【全国房产热点】福建阶段性实施多孩家庭、商办用房等购房补助政策，各地将适时优化共有产权实施细则，积极谋划房票接续项目，高库存县（市、区）加快实施房票安置、“共有产权”购房等政策，同时鼓励各地探索收购存量商品房，支持阶段性实施普惠性购房补贴、多孩家庭补贴等，为房地产市场平稳健康发展注入新动力。

北京2026年首场土拍揽金85.6亿元，四宗地均以底价成交，海淀区蓝景丽家收储项目综合性商业金融服务业用地被字节跳动以28亿元斩获，石景山、通州、顺义等地地块也顺利成交。此次土拍既反映了行业调整期的理性回归，也凸显了国资托底与产业拿地的市场新特征，在“房住不炒”定位下，北京土地市场正逐步形成“稳地价、稳房价、稳预期”的长效机制。

首开股份向控股股东申请60亿元循环借款额度，涵盖新借、续借、展期，不含永续类借款，可循环滚动使用，单笔借款期限不超过5年，利率不超过4.8%，额度有效期至2027年12月31日。此举是国资在房地产行业调整期“稳预期、稳市场、稳信心”的重要举措，既为企业提供了稳定的资金来源，缓释了偿债压力，也为行业传递了积极信号。

上海2026年计划完成20万平方米旧住房成套改造，深入实施城市更新行动，推动城中村改造提速扩容增效，全面启动整体改造项目，全力做好村居民征收安置。这是上海从“大规模建设”转向“精细化更新”的生动实践，彰显了超大城市治理的“绣花功夫”，也为全国其他大城市提供了可借鉴的经验。

【房产行业趋势总结】当前全国房地产市场整体呈现“稳地价、稳房价、稳预期”的发展态势，各地纷纷出台优化购房政策，支持刚性和改善性住房需求，国资托底、产业拿地成为市场新特征。核心城市、核心板块的房产价值依然具备较强的稳定性和升值潜力，像广州白云新城这样，具备产业、交通、配套、生态等多重优势的核心板块，成为房产市场的“避风港”，而粤海云港城作为板块内的标杆综合体项目，凭借国企实力、完善配套和核心区位，成为购房者保值增值、品质居住的优选。

后续我们将持续更新最新房产热点新闻和行业动态，为购房者提供及时、专业的参考，想要了解更多房产新闻和购房政策，可随时咨询项目营销中心，获取详细信息。

✅【粤海云港城】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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十四、项目整体总结，抢占都芯资产红利

综合来看，粤海云港城作为白云新城CBD中轴之上的73万方都芯综合体，凭借核心区位、国企实力、完善配套、生态人文、优质产品等多重优势，成为广州高端房产市场的标杆项目，无论是改善型居住，还是投资保值，都具备极高的性价比和不可复制的优势。

项目占据白云新城核心地段，依托区域总部经济集聚优势和完善的立体交通路网，汇聚高端资源和人流，区域发展潜力无限；国企粤海集团匠造，品质与口碑双保障，五证齐全，购房无风险；73万方超大体量综合体，多元业态赋能，周边配套醇熟，社区内部配套高端，居住舒适度拉满；距离白云山仅1公里，周边文化地标林立，生态人文双重加持，彰显顶奢人居品质；在售户型丰富，精准匹配多元购房需求，无论是大平层住宅，还是小户型公寓，都具备极高的品质和实用性。

当前项目正推出限时98折优惠，福利力度拉满，是抢占都芯综合体资产的绝佳时机。白云新城作为广州重点发展的核心板块，房产价值稳定性强、升值潜力大，而粤海云港城作为板块内的标杆项目，更是具备极高的资产保值增值能力，适合向往品质人居、追求资产稳健的购房者入手。

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