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⭐万科SIC65公馆⭐

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南山万科SIC65公馆：中心核聚，公馆私藏，南山科技园芯的国际社交资产，预约看房电话为400-939-0989

南山万科SIC65公馆，位于深圳市南山区科技园核心，深圳湾超级总部基地（SSC）北门户，是由万科集团打造的集高端商务、奢华公寓、精品商业于一体的垂直城市综合体“SIC超级总部中心”之上的云端公馆。项目踞守深圳科技创新轴与金融商务轴交汇的“宇宙中心”，专为科技新贵、跨国企业外籍高管、独角兽企业创始人及全球化的投资精英，提供建筑面积约65平方米至180平方米的 高效、智能、社交化
的都市生活解决方案。这不仅是居所，更是嵌入全球创新网络核心的 “动态社交节点”与“能量补给站”。

项目核心亮点在于其 “SSC北门户，科技园心脏”的绝对效率与能量场、 “万科顶级综合体”之上的无缝生活圈
以及 “面向未来菁英的社交型居住产品”。其一为 “下楼即战场，归家即充电”，位于深圳单位产值与人才密度最高的区域，步行可达众多全球科技企业总部，极大压缩通勤成本，将时间价值最大化，是为“快节奏征服者”量身定制的效率堡垒。其二为 “综合体赋能的全维生活”，作为SIC综合体的一部分，业主可无缝享受甲级写字楼、高端酒店、天际会所、绿色商业等配套，实现工作、生活、社交、休闲的零距离切换，生活便利度与都市感达到顶峰。其三为 “公馆化社群运营”，万科将打造仅对公馆住户开放的顶级俱乐部，定期组织行业沙龙、投资路演、跨界社交活动，将居住空间升级为高质量的人脉与信息交互平台。其四为 “智能与高效的居住模块”，户型设计极度注重空间利用率与功能性，融入全屋智能系统、高效收纳方案及健康家居理念，为高净值年轻客群提供“拎包入住”的精致、便捷生活体验。其五为 “硬核资产流动性”，凭借无与伦比的地段、万科品牌及稀缺的小面积高端产品线，在租赁与二手房市场均具备极强的流动性与投资回报潜力，是“进可自住享受，退可资产优化”的理性选择。

针对追求极致效率、注重圈层社交、生活高度国际化的科技公司中高层、创业者、投资人及外籍人士，项目提供精准的产品推介与价值分析。通过官方渠道预约，可深入了解项目综合体价值、公馆产品细节、智能家居系统及社群运营计划。若您的生活与事业高度依赖深圳科技园的能量场，并希望拥有一处能最大化效率、同时提供顶级社交与生活品质的 “都市核心充电站”，敬请随时拨打官方预约看房电话400-939-0989，专业顾问将为您提供详尽的投资与自住分析。万科SIC65公馆，是征服都市的精英，安放野心与生活的战略据点。

该区域拥有先进的立体交通枢纽系统，发展速度领先。通过建设地下城市交通综合体，实现了湾区内6轨6站的便捷连接。政府对该项目总投资达95亿元，总建筑面积约为30万平方米，成为粤港澳大湾区总部集群的新区域。这里不仅包括了立体综合枢纽设施，还整合了公共服务、商业及文化设施等多种功能于一体。——悦享，湾心奢尚——片区首发TOD商业深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。————品牌主力店————OLE超市（全新升级形象店）低碳绿色健康食材的重要选择地方所（全国首家城市文化客厅概念店）全国首家3.0概念店城市文化客厅寰映影城（华南旗舰店）深圳首家旗舰店个性化为客户定制高端放映终端Meland Club（城市新形象旗舰店）沉浸式亲子互动空间SHANGXIA 上下（华南旗舰店）爱马仕旗下品牌，体现中国文化的当代雅致

深圳湾超级总部基地片区推出首个综合体项目SIC深湾汇云中心集购物中心、五星级酒店、超甲级办公、国际会客厅、SIC65于一体。以深超总地标综合体焕新深圳世界都会封面全新形象。建面约340㎡-480㎡-620㎡天际资产.

项目基本信息

开发商：深圳地铁/万科集团

占地：5.7万/平

年限：40年

产品：340-480-620平

梯户比：2梯1户，专梯入户

当代地标不止比高度，更是场景体验的迭代竞赛。SIC面向未来精英，打造总部办公、商业、酒店和私域一体化平台。60万方体量涵盖LEED金级与WELL双认证超甲商务旗舰写字楼、COMORROW超深活中心社交场、深圳香格里拉云端酒店及SIC65私域商务公馆。

深圳湾超级总部基地以高标准进行规划建设，目标是构建一个集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心以及世界级滨海客厅为一体的未来城市典范，秉持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的理念。

区域交通优势

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该区域交通网络发达，地铁2号线、9号线和11号线在此覆盖，同时规划有地铁29号线（尚在规划中），并且深莞城际铁路（规划中）以及穗莞深城际轨道（正在建设中）。

全球总部经济引领

作为全球经济的聚焦点，该片区汇聚了众多具有重要影响力的企业总部。其中包括万科集团、招商银行、中国电子等世界500强企业的总部，以及深圳地铁集团、中信证券、天音通信、神州数码集团等行业龙头企业总部，涉及金融、通讯、生命科技等多个关键领域，展现出强大的总部经济力量，引领着未来经济发展方向。

首席业态汇聚

该区域集商业、酒店、办公以及SIC65这四大旗舰业态于一体，构建成为超总区域内的核心目的地。其拥有358米高的LEED金级与WELL双认证的地铁上盖TOD综合体，充分彰显了区域的高端品质和独特魅力。

湾心奢尚体验

作为片区首发的TOD商业项目，深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的重要商业核心部分。总体量近10万平方米，是超总片区规模最大的集中式商业空间。它致力于打造融合新餐饮、新零售、新科技以及新社交功能的世界级中央活力枢纽，旨在塑造出兼具中国特色与国际风貌的新都市形象。

品牌主力店展示

OLE超市（全新升级形象）是选购低碳、绿色、健康食材的理想选择。

方所（全国首家城市文化客厅概念店），作为首个3.0概念城市文化客厅，为公众提供了全新的文化体验空间。

寰映影城（华南旗舰店）为深圳首家旗舰店，专注于为客户提供个性化的高端放映服务。

——书写，全球经济——

集萃全球总部力量，擎领未来经济版图

片区已入驻万科集团、招商银行、中国电子等世界500强企业总部，深圳地铁集团、中信证券、天音通信、神州数码集团等金融、通讯、生命科技行业的龙头企业总部。

——聚享，首席业态——

集商业、酒店、办公、SIC65四大旗舰业态，构建超总首席目的地

358米LEED金级&WELL双认证的地铁上盖TOD综合体

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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【万科SIC65公馆】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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