南通这家地标商业，又开业无望了

近日，有市民实地探访了备受关注的如东大有境，现场景象让人满心失望。

建筑外立面已完工，但里面一片冷清，几乎看不到商家装修的痕迹。

来源抖音 @蕃芋干

这座曾经被寄予厚望、号称要填补区域商业空白的地标性商业体，在一次次许下开业承诺后，又一次次食言。

来源抖音 @蕃芋干

回顾如东大有境签约到爆出开业消息，让翘首以盼的如东人倍感无奈。

2023年11月9日，南通第4座大有境成功签约，落子如东 。

2024年12月5日，如东大有境招商大会盛大举办，现场热闹非凡，近200家知名品牌参与。

2025年1月16日，如东发布对外爆出“项目招商进度已接近50%，预计今年5月开业运营的消息。”

可5月的钟声敲响，如东大有境却毫无开业迹象。

2025年6月30日，如东发布再次发声，透露项目建设进展顺利，装修进度达到80%，目前整体招商进度已达60%。并且项目商业运营负责人表示，大有境将于年底开业。

可2025年下半年到2026年2月，如东大有境依旧毫无动静，既没有商家入驻装修，也没有再次更新开业时间，彻底陷入了“沉默”。

更令人唏嘘的是，如东大有境官方公众号上，最新一条推文还停留在2025年1月9日，此后便没了更新。

实地探访的这位市民还透露了一个更令人揪心的现状：不仅仅是如东大有境招商艰难，在如东掘港街道，上河、三河六岸、香江、时代广场、银河湾、中骏等多个成熟商圈内，累计有三四百家店面处于空置状态。

玻璃门上的“旺铺出租”“转让”海报随处可见，不少门面灰尘堆积，早已没了往日的烟火气。

“没点家底，真的很难撑起一家店”，这位市民无奈表示，实体经济不景气加上消费乏力，让不少商家望而却步。

如东大有境迟迟不开业，网友们的讨论也愈演愈烈：

1、我就被骗了买了一套房，如果没有商场我就不买了

2、好希望有个菜市场，但可惜开不了了，买房的时候说的多好多好

3、招商招不到，没办法

4、如东城区人太少了，而且老人多，支撑不起消费

5、这个位置真不行，还不如香江

6、一直没考虑到如东老龄化的事情

7、再怎么样，还是最爱自己的家乡，希望越来越好

确实，正如网友所言，人口偏少、消费乏力，是如东商业难以崛起的关键因素之一。

从经济数据来看，2025年前三个月，南通各区县市GDP排名中，如东县以1123.17亿元位居末位，落后南通所有区市，经济发展的差距，直接影响了区域商业的活力与承载力。

崇川区

：2252.70亿元

通州区

：1413.70亿元

海门区

：1371.40亿元

如皋市

：1251.32亿元

启东市

：1196.60亿元

海安市

：1180.10亿元

如东县

：1123.17亿元

从常住人口来看，如东县从2010年的99.54万人降至2024年的87万人，14年间减少约12.54万人，相当于一个乡镇的人口规模；户籍人口减少更为明显，2024年末户籍人口95.60万人，比上年末减少0.96万人，人口外流的趋势并未得到缓解。

如今如东，老年人口占比偏高，消费需求和消费能力相对有限，难以支撑起一座大型综合性商场的运营。

当然，我们不能就此否定如东的努力与进步。

近年来一直在逆势前行，在产业升级、经济发展的道路上,展现着自身的韧性与潜力。

如外贸领域方面。据如东海关统计，2025年如东县实现外贸进出口654.12亿元，创历史新高，比2024年同期（下同）增长8.9个百分点。

进出口总值位居4县（市）6区中第三位，其中，进口439.89亿元，居全市首位，增长11.9%，占全市比重超三成；出口214.23亿元，突破历史最高记录，增长3.1%。

图源如东发布

如产业发展方面。去年9月如东海上风电装备成功入选国家中小企业特色产业集群，是该批次中南通市唯一入选的产业集群。并且2024年度，集群总产值达224.77亿元，近三年平均增速15.9%，成为如东经济发展的“新引擎”。

或许，如东的商业崛起，还需要时间来沉淀。

如东大有境的开业，也需要等待一个更合适的时机。

以上就是今天的内容，你期待大有境开业吗？欢迎评论区留言~

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编辑：星姐

主编：芷儿

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