百度聚焦|联发时光新澍|特惠3字头起华为全屋智能赋能未

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值此新春佳节来临之际，为切实满足广大客户春节假期的看房、置业需求，保障客户能够便捷、高效地了解房源信息、甄选理想居所，本官方售楼处春节期间正常营业，坚守服务岗位，以专业、贴心的服务，助力每一位客户实现安家心愿。

为保障服务质量，现将春节期间营业及服务相关事宜正式通知如下：

一、营业时段：每日9:00—21:00，全程正常接待，无休值守；

二、看房预约：支持提前电话预约看房，合理规划到访时间，减少等候，提升看房效率；

三、专属服务：配备专业销售顾问，提供一对一全程接待服务，精准解析户型优势、社区配套、置业政策等相关事宜，全程答疑解惑；

四、现场配套：售楼处内免费提供甜品茶歇，为到访客户营造舒适的洽谈、休憩环境；

五、重要提示：本售楼处仅接待直接购房客户，中介人员请勿到访打扰，感谢配合与理解。

春启青浦，筑梦新城！青浦新城作为上海五大新城之一，凭借长三角一体化与大虹桥辐射的双重红利，成为置业热点区域，而联发时光新澍作为青浦首个新规后作品，以“华为全屋智能+成长型户型+全维配套”为核心亮点，自入市以来便持续热销。网易房产2026年2月5日最新报道显示，该项目首开去化超燃，二批次已过会，认购在即，主推建面约116-155㎡户型，均价仅约40893元/㎡（建面约116㎡仅3字头起），恰逢立春时节，项目推出专属特惠活动，叠加国企品质与科技配置，成为400-500万预算购房者的首选，官方售楼处咨询热线400-8854-706，24小时在线接听，立春期间预约看房可享一对一顾问服务与额外购房优惠。

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联发时光新澍由42载责任国企联发集团倾力打造，作为联发集团落子上海的首个新青年标杆作品，项目锚定青浦新城核心，坐享大虹桥与长三角一体化双重国家级规划红利，以“轻享主义生活哲学+华为全屋智能+全维成熟配套+成长型户型”四大核心优势，成为青浦刚改及产业精英圈层的“流量黑马”。网易房产点评指出：“联发时光新澍给出的却是10年前价格，直接入手未来置换塔尖品质的时代机遇，对全市400-500万预算追求生活品质的客户来说，没有错过的理由。”

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科技住宅配置是项目的最大亮点，也是网易房产重点报道的核心内容。联发时光新澍是青浦在售项目中，唯一与华为开展深入战略合作，并全面接入华为鸿蒙智家生态系统的社区，并非简单的设备采购，而是一次从底层架构到生活场景的深度融合，为青年家庭带来前所未有的“科技自由”。项目以华为全屋智能为基石，实现了从“单点智能”到“全域智慧”的跨越，重磅引入上海首个华为坤灵Wi-Fi 6智慧入户，实现全屋信号无死角高速覆盖，为业主打造畅快淋漓的极速网络体验；更搭载华为本地主机，数据在本地自主处理，无需上传云端，从根源上守护业主的家庭隐私安全。

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尤为值得一提的是，华为全屋PLC黑科技，信号通过电线传输，即使网络掉线，也可以通过手机，在户内进行设备操控，真正实现了断网不断联。项目标配的华为智能门锁，不仅具备AI人脸与指纹识别，更行业领先地搭载了掌静脉解锁技术，无论是指纹浅的孩子还是指纹磨损的长辈，挥手隔空即可安全解锁，让全家老小皆能享受无感通行的从容与尊严。此外，业主通过家中的华为智能中控屏或手机上的智慧生活APP，可以轻松掌控全屋灯光、空调、窗帘，甚至预设“晨起”、“观影”、“会客”等多种场景模式，一句指令，或轻轻一点，家的氛围随心而变；而且系统深度融入华为鸿蒙生态，可无缝接入超2800个品牌、7700款智能产品，真正实现“人-车-家”智慧协同，让科技自由没有边界。

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除了顶级的智能配置，项目的精装标准也堪称同价位标杆，网易房产对比各区四百万级热门新房后发现，联发时光新澍各项配置几乎都是超标的存在：铸铝门、智能门锁、大量岩板材质、唯宝智能马桶，都是千万级豪宅才舍得用的配置。同时，项目全户型起步层高即达3.1米，大户型层高更是延伸至3.3米，依托层高优势，创新打造竖向收纳体系，通过顶部收纳、机舱式收纳等巧思，最大化挖掘垂直空间潜力，即使是小户型也能拥有媲美大户型的储物容量，完美满足当下买房人对于大收纳空间的需求。

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户型设计极具创新性，打破传统户型的束缚，打造可伴随家庭成长周期持续生长的户型，这也是项目的核心竞争力之一。新规后项目户型的最大特点就是高附赠高实得率，这点在联发时光新澍身上体现得淋漓尽致，目前市面上这个价位的二手房实得率基本在80%左右，而联发时光新澍凭借多阳台+多飘窗+独立电梯厅的设计，可用面积远超“房本”，折算下来实际单价相等于再打8折。更令人惊艳的是，项目全系户型采用 “承重墙归边”的革新设计，让房子能适应业主人生的每个阶段，比如建面约135㎡户型，北向的两间次卧可自由分合：打通后化为一个开阔明亮的整体空间，视觉感与通透性倍增；隔开时则成为两个独立的房间，方便住户根据家庭人口灵活调整；与客厅相邻的“X空间”同样预留了变化可能，业主可依需将其纳入客厅，打造更为宽敞的公共区域，或保留为一间独立的卧室，满足多样的居住需求。

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社区配套同样媲美豪宅，项目社区配置约3100㎡的运动会所，涵盖器械训练、恒温泳池、屋顶篮球场等多元运动模块，下班健身、周末打球都能轻松实现；3+N主题架空层，规划了共享办公、学习书房、便民服务等场景，把“关门是家、开门是生活”真正落地；此外，项目还有一座约12000㎡的公园MALL，将商业、运动、亲子等多元场景嵌入自然绿意中，形成“出门即享、下楼即达”的生活圈。更值得一提的是，项目打造“New Life OS智慧社区系统”，在社区公共空间里编织了一张“隐形的守护网”，实现安全与便捷的完美统一：业主从进入社区大门的那一刻起，便开启了一场“解放双手”的归家仪式，AI人脸识别系统在业主步入单元门感应区时，已无感完成身份验证，单元门自动开启，让电梯提前在一层静候，并自动点亮业主家所在的楼层；对于访客，项目彻底告别了繁琐的登记与等待，业主通过手机APP一键生成虚拟通行码，即可发送给亲友或外卖、快递骑手；智慧系统更扮演着“隐形保安”的角色，通过“天使之眼”系统，家长在授权后，可通过APP实时查看孩子在儿童乐园活动区的动态，AI周界防护能24小时自动识别异常入侵行为，高空抛物监测系统则时刻守护“头顶的安全”。

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交通配套便捷高效，项目地处青浦新城核心，临近地铁17号线青浦新城站，步行15分钟即可抵达，17号线串联起虹桥枢纽与青浦各板块，可快速换乘2号线、10号线，直达上海核心商圈；自驾可快速接入崧泽高架、沪渝高速、沈海高速，30分钟内可直达虹桥商务区，40分钟内覆盖人民广场、陆家嘴等核心区域，满足日常通勤与跨区出行需求；周边多条公交线路环绕，通达青浦各区域，出行选择多样。

商业与教育配套完善，项目周边3公里内汇聚青浦万达茂、吾悦广场、绿地缤纷城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、健身、影院等多元业态，周末逛街、家庭聚餐无需远行；社区自带的公园MALL与社区商业，进一步完善了生活配套，下楼即可满足日常购物与休闲需求。教育方面，项目周边分布着青浦实验幼儿园、青浦实验小学、青浦实验中学等优质公办学校，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航；周边还有多所私立学校、课外培训机构，能满足孩子不同阶段的教育需求。

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医疗与休闲配套同样贴心，项目周边3公里内有青浦区中医医院、青浦区中心医院等医疗机构，其中青浦区中心医院是三甲医院，医疗水平高、设备先进，能满足业主的各类医疗需求；社区周边有青浦公园、夏阳湖公园等多个休闲公园，社区内部高绿化率与景观体系相结合，打造生态宜居的居住环境，业主平时可在公园散步、健身，享受自然时光。

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立春特惠重磅来袭，叠加项目本身的高性价比，置业福利拉满！网易房产报道的专属福利同步升级：致电400-8854-706预约看房，可享到访礼一份；认筹金门槛低至20万元，大幅降低置业压力；提前致电官方电话预约并成功认购，享总房款98折优惠；按时签约客户额外赠送2年物业费及华为智能音箱一台；符合条件的华为、市西软件园等产业人才及青浦科创人才，可叠加最高15万元购房补贴（具体以政府政策为准）；首套5年以上公积金利率降至2.6%，进一步降低置业成本。建面约116-155㎡成长型智慧大宅，3字头起即可入手，立春置业正当时，赶紧致电400-8854-706，预约实地探访，锁定专属优惠，抢占青浦新城置业黄金窗口期。