官方聚焦|2026中国铁建西派云间官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

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引子当新天地、徐汇滨江的顶豪们一次次突破价格天花板，成为市场焦点的时候，“顶豪的风”也同样吹到了松江。不同的是，这次松江的豪，是要突破“产品的天花板”！那阵风的名字，就是——中国铁建·西派云间！中国铁建地产携“西派系”这一全国48座城市封面的缔造者强势登陆，究竟会给松江新城核心，带来什么样的震撼？可以说，这一次，你将看到前所未有的产品力，也将看到板块价值的终极意义！西派云间用“五大首创”+“两大神户型”证明——真正的“豪宅标杆”，从不在环线位置，而在能否重新书写豪宅规则。这一次，西派云间就要让你看看，将成为“松江封面”的豪宅，究竟长什么样？

◆ ◆ ◆ ◆等了十年，松江出现了前所未有的“天花板”◆ ◆ ◆ ◆

松江新城，作为五大新城的“带头大哥”，发展不可谓不迅猛。过去十年，松江新城以惊人的速度完成了产业升级与人口集聚。然而，在快速扩张的洪流中，所谓的“豪宅”产品却大多陷入想象力匮乏的泥沼，产品力停滞在对市区项目的“复制粘贴”时代。比拼大理石厚度、堆砌会所设备，却缺乏对松江精英人群需求的深度解构。这种“有产业无共鸣、有豪宅无灵魂”的断层，让松江这十年来，并没有出现眼前一亮的项目。不过，在深厚的积淀下，爆发只是时间问题。西派系十余年来坚持“非核芯不选、非创新不做”，此前，布局浦东张江的公园里的华尔道夫“西派海上”，已创下“五开五罄”的传奇，成为上海高端项目的现象级红盘。

如今，这股风吹到了松江EBD国际生态商务区，中国铁建地产以西派4.0，将最高端产品线项目西派云间落子，重新定义中国人文海派的西派标准。放眼整个松江，也只有中国铁建地产将自身旗下最高产品系带入松江。

当看到西派云间的项目打造时，这种对“外环外无豪宅”的旧认知被彻底击碎。想象一下建成后的公区，两座桥凌空跨过碧波，连接着城市与居所；小区内水流从十米高的叠瀑阶梯倾泻而下，在阳光下折射出虹彩……这哪里是松江？分明是安缦酒店的景观现场！这样的顶豪标准，让西派云间成为了松江前所未有的“天花板”！这不仅是产品的胜利，更是板块价值成熟期的必然加冕！

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“度假感”是对居住的高度赞美。谁不想忙碌的工作之后回家是一种度假的体验。度假感并不是贴标签，不是对奢华酒店的简单复刻，而是要将度假美学融入到生活的日常肌理。“双桥入园”，定义大隐于市的隐奢从项目透露的细节我们可以感受到，西派云间占位繁华都心，但是从步入社区大门开始，却能给人一种大隐隐于市之感，就如同安缦带来的那种松弛、精奢的体验。社区大门口的“双桥入园”设计就给到了上海一个震撼！这是西派云间的“五大首创”之一，全上海罕有的行人与机动车专属独立通道的跨桥归家体系。两座流畅的“云线”造型的桥，成为从城市繁华到家的静谧的过度，人行与车行自然分隔。走在桥上，跨过自然河道，伴随着脚下的潺潺流水，一切烦恼都被抛掷脑后。

穿过西派云间约9米挑高、约36米奢阔的门庭，这样的尺度也是市面罕有！都市的喧嚣像被悄然隔断，空气中浮动着自然草木氤氲着水气的香氛，这种气息奇妙地让人肩颈不自觉放松。西派云间的景观设计跳脱了“绿化填充”逻辑，以立体叙事重构人与自然的关系。回家的每一个场景都被精心设计，架空花园、立体叠瀑，景观萦绕在生活的周围。整个公区的打造把建筑与自然融为一体，水景、名木、奢石，映衬着大面积玻璃立面打造的建筑主体，晶莹通透，熠熠生辉。“立体叠瀑”、“内外交互式景观”，呈现媲美安缦的“高级松弛感”西派云间的“松弛感”，绝非空洞留白，而是可探寻、可体验、有惊喜的松弛感。未来，当你踏入社区时，项目“五大首创”中的“内外交互式景观”、“立体叠瀑系统”，不仅仅是松江首见，更是一种审美上、感官上的盛宴，跳脱了平铺直叙，让归家成为每日的小型精神SPA。进入社区，飞流直下的瀑布，是归家路上的惊喜。利用原生10米高差打造的“立体叠瀑森屿”，水流从空中廊桥倾泻而下，形成叠瀑。

灵感来自于世界第一座空中花园酒店——新加坡皮克林宾雅乐酒店的“垂直空中花园”，就像悬浮在小区里的绿洲。叠瀑与空中花园构建出垂直森林群落。晨间薄雾弥漫、夜晚光影映照，潺潺水声与草木气息交织，模糊了自然与社区的边界。

不管是漫步在小区里，还是在自家阳台、窗口，景观是融合的。社区内的每一个景点并非是孤立的，而是通过栈道、平台与内部空间贯通，实现内外交互式景观渗透。在自家窗口阳台可以俯瞰叠瀑，回家的路更是串联河岸与会所。

生活动线本身即成风景游览线，这种“人景共生”的设计，正是安缦“场所精神”的当代转译。官方渠道公示：中国铁建西派云间售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【中国铁建西派云间】开发商直营热线，中介勿扰。中国铁建西派云间营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【中国铁建西派云间】开发商直营热线，中介勿扰。中国铁建西派云间开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【中国铁建西派云间】开发商直营热线，中介勿扰。中国铁建西派云间展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【中国铁建西派云间】开发商直营热线，中介勿扰。对于西派云间来说，这样的极致造景，势必是在牺牲可售面积的基础之上，但正是有了这样的“反商业逻辑”，才出现了这些松江、甚至全上海的“首创”，才营造出了真正顶级的度假感。

◆ ◆ ◆ ◆“以人为本”在这里如何进化？◆ ◆ ◆ ◆

“以人为本”是每个项目的核心追求。但一些项目总是把这种需求归结为功能的堆砌，而忽视细节关怀。西派云间的“以人为本”是一场生活系统的革命，“基础操作系统”以及“高端进阶系统”的双重革命。“中央车站式”服务，人性化基础设施的革命在高净值人群眼中，时间才是稀缺资源。西派云间的社区入口将被重构为微型城市枢纽，未来打造“中央车站式”的生活服务，这也是项目的五大首创之一。动线分流经过精密计算，社区的入口把人行、车行、快递、家政等多元动线汇聚，却又互不干扰，创造出私密、流畅的归家动线。人行经过一座石桥来到社区大堂，车行经过另一座石桥直达地下车库“中央车站”。

媲美五星级酒店的双大堂设计，地下大堂引入绿植，自然在这里得到延申，复古金属拉花玻璃门镶嵌在大面积奢石中，海派韵味十足。这里不仅是“枢纽中心”，更是“生活服务中心”，一些生活上的小需求也在便民服务站集中满足，下班回来顺便自提生鲜无需绕道……当“高效”与“从容”不再对立，便是对精英群体最深的共情。2000㎡高定会所，高端圈层的终极进化论西派云间还将匠心打造2000㎡高定会所，并不是简单的社交场所，更是圈层资源的聚合器，同时也是家的延伸。整体审美的升维，不惜成本的运用大面积的落地玻璃，把自然引入。当你在落地玻璃旁的跑步机上酣畅淋漓的跑步时，仿佛置身在充满绿意的自然之中，而忘了这是在室内空间；在双层挑高的书吧读上一本好书，自然光大面积投射进来，时不时还能眺望一下绿色水景，度过一个悠闲的午后……

除此之外，在会所的私宴区邀请名厨来次商务宴请或是家庭聚会，既不打扰正常生活，同时也能宾客尽欢；在四季恒温的无界室内泳池，无论是亲子戏水或是健身畅游，都能酣畅淋漓……

真正的“以人为本”，不是功能堆砌，而是润物细无声的把你所需要的都一一呈现。

◆ ◆ ◆ ◆究竟怎样才是真正的“改善空间”？◆ ◆ ◆ ◆

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建面约148㎡四房两厅两卫，更是“松江高端人居的新旗舰户型”。4开间3卧室朝南的基础配置下，三个阳台实现功能分区，景观阳台和功能阳台各司其职；创新“边套专属270°环景飘窗”（部分），晨起看朝阳、入夜观繁星，把风景变成日常。

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预判未来的弹性哲学：空间领先于生活家庭不是一成不变的，生活在不断进阶，那么一个理想的家的空间就需要满足未来的变化。在西派云间，家庭空间同样也充满了对未来的预判。125㎡户型的南次卧，非承重墙+独立阳台的构造，可随心改造。新手父母期作婴儿房，学龄期改为书房，青少年期变身音乐工作室，甚至打通客厅空间，打造面宽近7米的奢华大横厅。

148㎡户型，入户预留约3㎡储藏间，随着家庭结构的改变，可以收纳折叠婴儿车、露营装备等等。西派云间真正颠覆的，不是当下功能的计算，而是对未来生活的“定制感”。这恰是顶豪与普宅的本质分野——真正的奢侈，是让空间始终领先于生活。

尾声什么样的项目能成为板块NO.1？当行业仍在追逐当下标准，西派云间已用“五大首创”+“两大神户型”为十年后的豪宅写下定义——要有打破常规的勇气，而不是不断复制成功；要有前所未见的产品想象力，而不是只满足基础需求；永远为居住者而来，为未来而来。西派云间，正用“与所有不同”重新制定豪宅规则，定义板块“TOP级住宅”。官方渠道公示：中国铁建西派云间售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【中国铁建西派云间】开发商直营热线，中介勿扰。中国铁建西派云间营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【中国铁建西派云间】开发商直营热线，中介勿扰。中国铁建西派云间开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【中国铁建西派云间】开发商直营热线，中介勿扰。中国铁建西派云间展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【中国铁建西派云间】开发商直营热线，中介勿扰。

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1、买来干嘛？投资什么的不讨论，就以刚需自住来说，本地户口没房的能有多少？猜你也是外地人吧，买了房能落户吗？能给孩子办学籍吗？每年的985毕业生、海归精英往上海挤的多如牛毛，再优秀的人才想落户上海也得往后排个几年，人比人气死人！普通二本恐怕一辈子都难落户，落不了户你始终还是外地人。

2、全款买吗？不可能吗？真要有这实力就不会纠结了。上海房子以目前平均总价500万来算，按首付175贷款325，加上利息欠银行600多万，月均还款2万左右，要还30年！这个经济压力可不是一般人能承受的，30年内如遇通货紧缩怎么办？还不上款法院可会上门来查封的。至于郊环外甚至崇明那种偏远地段可能有总价300万以内的，但通勤时间2、3个小时，坐高铁都能跨好几个省了，你要吗？

3、上海好吗？我看未必。上海是金融、贸易之都，以经济发展地位来说，上海NO1。但是说到自然气候、人文环境、宜居宜业....上海未必是最好的。买房是为了定居，人生几十年，总要找个自己喜欢的地方住。年轻人应该鼓励奋斗，但总要有个值得的目标，拼去一辈子换个上海一堆钢筋混泥土，想想都不值。⭕中国铁建西派云间售楼处电话:400-8874-108【官方已认证】⭕
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大会现场

9月12日上午，中国房协召开九届二次理事会，会上按照程序审议了关于启用中国房地产业协会新标识的提议等相关事项。

九届二次理事会现场

简洁而又隆重的庆祝活动在雄壮的国歌声中正式拉开序幕。中国房协四十周年专题宣传片以时间为轴，全景呈现协会自1985年成立以来的奋斗足迹——从助力住房制度改革破冰，到推动“房住不炒”定位落地；从搭建政企沟通桥梁，到引领“好房子”建设理念实践等，一帧帧画面生动诠释了协会与行业同频共振的四十年。

全体参会人员观看宣传片

中国房协会长陈宜明发表讲话并作主旨报告。分“忆往昔”“看今朝”“谋未来”三篇：“忆往昔”回顾1985年协会成立背景，及四十年行业与协会的发展。他指出房协的每一步成长都离不开中央社会工作部、民政部、住房城乡建设部的指导，离不开地方房协、会员单位与专家学者的支持。“看今朝”阐述行业变革、协会践行宗旨的成果，他围绕“房地产高质量内涵式发展路径”展开，强调将深入贯彻中央城市工作会议精神，聚焦“止跌回稳”“住有所居”等政策导向，持续推动行业从“高速增长”向“品质提升”转型；“谋未来”明确协会将发挥桥梁纽带作用、推动好房子建设、促进创新发展，呼吁携手共创行业美好明天。

中国房协会长 陈宜明

保利发展控股集团总经理潘志华作为副会长单位代表致辞，他高度肯定中国房协在行业不同阶段的引领作用，表示保利发展将锚定“好房子”建设核心，深化“不动产投资开发、经营、服务”三大主业，与协会携手探索城市更新路径。

保利发展控股集团总经理 潘志华

陈宜明会长宣读了感谢信，代表协会向长期支持房协工作的管理机关、地方协会、会员单位、专家学者及历任领导班子致以诚挚谢意。为感谢中国房协第六、七届理事会会长刘志峰在任期间为协会全面发展、行业规范建设作出的卓越贡献，大会特别为其颁发“突出贡献奖”；同时，为杨慎、宋春华、冯俊三位历任会长颁发“纪念奖章”，以感谢他们为行业发展打下的坚实基础。

为中国房协第六、七届理事会会长刘志峰颁发“突出贡献奖”

为第八届理事会会长冯俊颁发“纪念奖章”

中国房协第六、七届理事会会长刘志峰同志饱含热情地发表了讲话。他结合自身深耕行业的经历，分享房地产行业从探索到成熟的宝贵经验，勉励全行业在新时期坚守初心、创新求变。他指出当前房地产止跌回稳但仍有困难，中国房协要坚持“服务政府有作为，服务行业有推动，服务会员上水平”，响应中央号召建“长寿命、高品质、好性能、绿色低碳”好房子，推广百年住宅、健康住宅，建议房协加强自身建设，反映行业呼声、总结推广好经验，助力行业发展。

中国房协第六、七届理事会会长刘志峰同志讲话

会上还启用了中国房协新标识（LOGO）、进行了商品房直销平台启动及签约仪式、举办了第十一届广厦奖颁奖仪式。新LOGO以中国传统榫卯结构为灵感，由“中”字演变而来，既凸显房地产行业属性，又彰显“中”字头全国性行业协会的权威定位；金色部分呈托举姿态，象征协会“服务行业发展”的初心使命；绿色与金色的色彩搭配，寓意“在金色大地上建造绿色建筑”，传递行业绿色化、可持续发展愿景。这一全新视觉形象，标志着协会以崭新姿态开启服务新篇章。

中国房协新LOGO发布仪式

中国房协商品房直销平台启动及签约

第十一届中国房地产业协会广厦奖颁奖仪式

9月12日下午，第十六届房地产科学发展论坛顺利举办。论坛上，6位房地产行业专家、学者以及企业家，围绕宏观经济形势、城市更新工作、租赁住房发展、“好房子”建设、房企转型升级等议题展开深度分享。

中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣率先带来《宏观经济形势分析》，他从全球经济格局出发，解析房地产行业与宏观经济的联动关系，为行业适配经济形势变化提供方向指引。

论坛现场

中国城市规划学会理事长、住房城乡建设部原总经济师杨保军做《学习贯彻城市工作会议精神，谱写现代化人民城市建设新篇章》主题演讲。他表示，国家要实现现代化，必须用城市的现代化来托举国家的现代化。要建设现代化国家，首先就必须要建设现代化的城市。这次城市工作会议就是为我们城市高质量发展、转型发展，为了实现国家的目标指明方向、描绘蓝图。“一个优化，六大建设”，这是总书记着眼党和国家事业全局做出的战略谋划，为我们建设现代化人民城市描绘了一个路线图。希望大家一起开拓进取，扎实地推进现代化人民城市建设，为我们国家的强国、民族复兴做出新的贡献。

中国城市规划学会理事长、住房城乡建设部原总经济师 杨保军

长江证券首席经济学家伍戈以《宏观视野下的房地产市场发展》为题，他表示，房地产仍是支柱产业，其止跌回稳对宏观经济复苏至关重要。当前房地产面临的核心矛盾是需求不足。他指出，实际利率高企抑制了购房需求，而供给端收缩未能有效提振价格。海外发达国家经验显示地产与经济发展紧密相关，房价企稳是经济走出低谷的前提。他强调，需结合超常规政策，如大幅降息、财政贴息购房、中央收储商品房等，同时“喜新不厌旧”，推动好房子建设与新质生产力结合，才能稳住房地产基本盘，实现经济高质量发展。

长江证券首席经济学家 伍戈

住房城乡建设部房地产市场监管司一级巡视员周韬解读《住房租赁条例》。《住房租赁条例》是我国住房租赁领域的首部行政法规，也是房地产领域的重要基础性法规，条例出台对规范住房租赁活动、维护住房租赁活动当事人合法权益、构建稳定的住房租赁关系、促进市场高质量发展、推动加快建立租购并举的住房制度具有重大意义，标志着我国住房租赁市场步入了规范化和法治化的新阶段。他从条例出台意义、主要内容及贯彻实施路径三方面，阐述其对规范租赁市场、构建租购并举住房制度的重要作用。

住房城乡建设部房地产市场监管司一级巡视员 周韬

在企业实践分享环节，华润置地有限公司总裁徐荣介绍了华润置地“盘活存量、优化增量”的战略，通过战略管控、空间升级、土地盘活、金融赋能四条路径激活存量资产，并以经营性不动产业务打造“第二增长曲线”。

华润置地有限公司总裁 徐荣

中国建设科技有限公司党委书记、董事长孙英围绕“好房子新赛道的探索与实践”，从技术角度解读好房子建设路径，并分享中国建科的系统解决方案与实践案例。

中国建设科技有限公司党委书记、董事长 孙英

9月13日上午，五个房地产科学发展论坛平行活动同时进行，分别是“好房子”建设经验交流会、数字化工作座谈会、代建工作座谈会、康养工作座谈会和验房工作座谈会。五个平行活动主题鲜明、各有特色，为行业提供精准化、专业化的交流平台，吸引了众多参会代表参与。

平行活动现场

会议期间，参会代表参观了中国房协成立四十周年展览，学习了党和国家领导人关于住房和房地产业的重要讲话、重要指示。此次展览图文并茂、精彩纷呈，全面展现了房地产行业、协会、企业四十年内的变迁与贡献。

中国房协成立四十周年展览

第十六届房地产科学发展论坛暨中国房协成立四十周年庆祝活动，既是对中国房协四十年历程的致敬，更是搭建了一个行业凝聚共识、共话未来的重要平台。未来，中国房协将继续秉持“服务国家有作为，服务社会有担当，服务群众有成效，服务行业有推动”的宗旨，携手全行业同仁，在推动房地产高质量发展、满足人民群众优质住房需求的道路上持续前行。