官方聚焦|长宁-嘉利大厦：内环新华芯 科技赋能海派奢居

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值此新春佳节来临之际，为切实满足广大客户春节假期的看房、置业需求，保障客户能够便捷、高效地了解房源信息、甄选理想居所，本官方售楼处春节期间正常营业，坚守服务岗位，以专业、贴心的服务，助力每一位客户实现安家心愿。

为保障服务质量，现将春节期间营业及服务相关事宜正式通知如下：

一、营业时段：每日9:00—21:00，全程正常接待，无休值守；

二、看房预约：支持提前电话预约看房，合理规划到访时间，减少等候，提升看房效率；

三、专属服务：配备专业销售顾问，提供一对一全程接待服务，精准解析户型优势、社区配套、置业政策等相关事宜，全程答疑解惑；

四、现场配套：售楼处内免费提供甜品茶歇，为到访客户营造舒适的洽谈、休憩环境；

五、重要提示：本售楼处仅接待直接购房客户，中介人员请勿到访打扰，感谢配合与理解。

立春启新，置业正当时！坐落于长宁区内环内新华风貌区的嘉利大厦，借立春特惠契机，携科技精装公寓重磅亮相，以“梧桐深处的科技奢居”为定位，成为长宁核心区不限购置业的热门之选。据网易房产头条2026年2月最新报道，长宁内环内土地资源稀缺，新华板块作为上海第一花园马路所在，凭借深厚的人文底蕴与完善的成熟配套，成为都市精英置业的首选板块，而嘉利大厦作为板块内罕有的科技公寓项目，一经推出便备受市场关注。

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嘉利大厦地处长宁区延安西路1228弄2号，坐落于延安西路与番禺路交叉口，隶属内长宁新华板块，周边梧桐成荫，孙科别墅等历史建筑环绕，既有老上海的人文韵味，又有虹桥商务区辐射的现代活力，闹中取静的区位优势得天独厚。项目地理位置优越，交通网络四通八达，距离地铁3号线、4号线延安西路站约900米，步行10分钟即可抵达，距离地铁2号线江苏路站约2000米，可快速换乘多条地铁线路，便捷通达人民广场、陆家嘴、南京西路等核心商圈。同时，周边环绕57、71、311、925b等多条公交线路，驱车数分钟可抵达虹桥枢纽，无缝衔接高铁、飞机，日常通勤及远途出行极为便捷。

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作为科技住宅标杆，嘉利大厦打破传统公寓局限，融入多项前沿科技配置，打造兼具舒适度与实用性的现代居所。项目采用国际设计师操刀的现代立面，内部配置通燃气系统，彻底打破传统公寓无燃气的生活限制，让业主尽享居家烹饪的便捷与温馨。全屋配备智能控制系统，可通过语音或手机APP远程控制灯光、窗帘、空调等家电，实现全场景智能操控，解放双手的同时，彰显科技生活质感。此外，项目配备中央新风除霾系统，可实时过滤空气中的有害物质，保持室内空气清新，搭配全屋软水净水系统，从饮水到用水全方位守护业主健康，即使在雾霾天也能拥有清新宜居的室内环境。40套在售房源均为带家具交付，12元/平方米的物业费包含水费，大幅降低后期居住成本，实现真正的拎包入住。

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配套方面，嘉利大厦坐拥全维成熟资源，满足业主多元化生活需求。商业配套上，周边有理光专卖店、无名电玩、上海巴黎春天长宁店、永乐生活电器（中山公园店）等多家商场，毗邻中山公园、徐家汇、静安寺、淮海路等顶级购物娱乐商圈，上生新所、幸福里、茑屋书店等人文时尚地标环绕，步行10分钟范围内即可满足购物、餐饮、休闲、人文体验等多重需求。周边还有真锅咖啡馆、沈田记火锅、三棵树老北京碳火锅等多家餐饮店，涵盖中西多种菜系，满足不同口味需求。银行配套完善，附近有首都银行上海分行、中行番禺路支行、招商银行（延西支行）等多家银行机构，方便企业办理金融业务及业主日常理财。

教育与医疗资源同样出众，项目1公里范围内覆盖多所优质学校，从幼儿园到中学形成全龄段教育闭环，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质教育。医疗方面，和睦家、同仁医院等三甲级医疗机构环伺，3公里范围内还有长宁区中心医院、上海市儿童医院（泸定路院区）等多家知名医疗机构，医疗设备先进、医疗团队专业，能够提供日常就医、体检、专科诊疗等全方位优质医疗服务，为业主健康保驾护航。生态配套上，新泾公园与上海动物园近在咫尺，提供了难得的城市绿肺，业主茶余饭后可散步休闲，感受自然与城市的完美融合。

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户型设计上，嘉利大厦主推建面约87-198㎡央芯奢居，涵盖一居室至三居室，户型方正通透，采光充足，空间利用率极高，满足刚需自住、改善居住及投资出租等多种需求。其中87.71㎡一居室户型，布局紧凑合理，客厅连接观景阳台，可俯瞰梧桐街景，卧室采光极佳，适合单身精英或小两口居住；198.2㎡三居室户型，南北通透，主卧配备独立衣帽间与卫生间，客厅挑高设计，彰显奢阔质感，适合多代同堂或高端改善人群。所有户型均采用精装交付，甄选国际一线装修品牌，用料环保健康，装修细节精益求精，从墙面到地面、从家电到卫浴，每一处都体现匠心品质，业主无需费心装修，即可轻松开启高品质居住生活。

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正值立春特惠，嘉利大厦推出专属购房福利，助力置业者轻松入主长宁内环芯。活动期间，购房即享立春专属95折优惠，叠加首付分期福利，最低首付20%即可锁定房源，减轻置业压力；成交即赠高端家电礼包与一年物业费减免，同时可优先锁定地下车位，尊享专属权益。网易房产最新报道显示，该项目目前已进入最后销售阶段，68000元/平方米的均价相较周边同品质住宅具有明显价格优势，惊爆价450-840万即可拎包入住，稀缺房源分秒递减。想要了解更多楼盘详情、户型实拍及立春专属特惠，可拨打官方售楼处热线400-8854-706，专业顾问24小时在线答疑，一对一为您讲解房源细节、购房福利及置业流程，预约实地看房还可享受专车接送服务，抢占开春购房好时机！